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서울 아파트 증여 비중, 3년5개월만에 최저 2023-05-31 08:20:03
증여로 인한 취득세 과세표준이 종전 시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바뀌어 세 부담이 커짐에 따라 그에 앞서 증여하려는 수요가 몰린 것이다. 이후 세 부담이 늘면서 올해 1월 증여 비중이 10.8%로 감소했다가 2월에 13.9%로 다소 오르는 듯했으나 3월에 다시...
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"증여 대신 매매로"…서울 아파트 증여 비중 3년5개월만에 최저 2023-05-31 08:06:26
종전 시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바뀌어 세 부담이 커짐에 따라 그에 앞서 증여하려는 수요가 몰린 것이다. 이후 세 부담이 늘면서 올해 1월 증여 비중이 10.8%로 감소했다가 2월에 13.9%로 다소 오르는 듯했으나 3월에 다시 10.3%로 줄고, 4월에는 6%대로...
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올해 공시가 18.63% 하락…보유세 부담 줄 듯 2023-05-29 17:28:55
올해는 공동주택 공시가격이 지난해보다 18.63% 하락해 보유세 부담이 줄어들 것으로 예상된다. 행정안전부는 작년 1주택자의 공정시장가액 비율을 60%에서 45%로 낮췄다. 올해는 공시가격 6억원 이하 주택은 44%(3억원 이하 43%)로 인하해 재산세를 부과하겠다고 발표했다. 부동산 보유자는 매년 보유세를 납부해야 한다....
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지방세연구원 "공동주택 공시가격 타당성 검증해야" 2023-05-25 15:20:02
않다. 임종춘 서울시 세제과 부동산가격공시지원팀장은 "공동주택 공시가격은 지역 실정을 잘 아는 지자체가 실질적으로 부동산 가격을 산정하고 과세할 수 있도록 해야 한다"라고 말했다. 항공기 과세 기준가격을 올려야 한다는 주장도 제기됐다. 김병철 감정평가사는 "항공기 시가표준액은 거래가격이 매우 고액이므로 ...
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"자산 평가손실 배당한도서 제외"…리츠 배당 확대法 발의 [입법 레이더] 2023-05-23 15:56:50
포함하도록 했다. 법안이 통과되면 국토교통부는 리츠 공시 항목에 자산 취득가액과 취득 후 자본지출, 감가상각과 손상차손액, 장부가액, 공시가격 등을 포함할 예정이다. 리츠 관련 규제 완화도 추진된다. 리츠 자산관리회사(AMC) 설립 시 예비인가와 설립인가 등 2단계를 거치는 현행 심사를 '설립인가' 1단계로...
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[칼럼] 비상장기업의 자사주 매입, 왜 필요할까? 2023-05-19 16:22:21
가액만큼 소득 금액이 적게 계산되기 때문에 소득세를 절감하며 미처분 이익잉여금을 정리할 수 있었다. 이처럼 비상장기업은 미처분 이익잉여금, 가지급금, 명의신탁주식을 해결하는 데 자사주 매입을 활용한다. 또 주식가치가 낮게 평가되는 시점에 자사주를 매입하는 경우, 시장에서 성장가능성이 높은 기업으로 비춰질...
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정부, 기업 M&A 뒷받침…1조 원 펀드 조성 2023-05-08 13:59:59
등도 운영할 계획이다. 합병에 대한 공시 강화, 외부평가기관에 대한 행위규율 마련과 함께 합병가액 산정방법의 유연성을 제고한다. 합병 진행과정 및 이사회 검토내용이 보다 투명하게 공개되도록 주요사항보고서 및 증권신고서 공시항목을 구체화하는 등의 방식이다. 이러한 노력과 함께, 현재 법률상 경직적인 합병...
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혁신기업 합병 쉬워진다…M&A때 기업가치 산정 방식 자율로 2023-05-07 18:23:37
가액 산정 부작용을 막기 위해 제3자 외부평가를 의무화하기로 했다. 합병 관련 공시 항목도 구체화한다. 합병 추진의 경위나 타당성, 합병비율에 대한 적정성 등에 대한 이사회 의견 등을 주요사항 보고서나 증권신고에서 반영해 공시하기로 했다. 상장법인과 비상장법인 합병 시 우회상장 기준도 강화한다. 무자본 M&A...
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합병가액 산정방식 유연해진다…외부평가 전제 자율화 2023-05-07 12:00:17
가액 산정 방법을 자율화하고 공정성을 담보하기 위해 제3자 외부평가를 원칙적으로 의무화하기로 했다. 계열사 간 합병은 대주주 위주 의사결정 등으로 인한 일반주주 피해 우려가 있는 만큼 중장기적으로 검토할 예정이다. 금융위는 "합병가액 산정방식 유연화는 공시 확대, 외부평가 규율 강화 등과 함께 추진해 자의적...
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'세제·대출·공급' 전방위 규제완화…경착륙 위기는 피했다 2023-05-07 09:01:00
시행령을 개정해 주택분 종부세 공정시장가액비율을 100%에서 60%로 인하하고, 일시적 2주택 등 주택 수 제외 특례를 신설해 세 부담을 낮췄다. 이에 따라 지난해 주택분 종합부동산세 결정세액은 당초 추산치였던 약 9조원에서 4조1천억원으로 줄었다. 공동주택 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율) 낮춰 올해는...
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