[종합] 18번째 부동산대책…대출 잠그고 종부세 올린다 2019-12-16 14:32:52

주택임대업을 하는 개인사업자에 대한 규제도 강화된다. 임대업이자상환비율(RTI)은 현행 1.25배 이상에서 1.5배 이상으로 높아진다. RTI란 연간 임대 소득을 연간 이자 비용으로 나눈 값이다. 그동안 주택에 대해선 RTI 1.25배, 상가 등 비주택은 1.5배 이상이 적용됐다. 실수요자의 대출 요건도 까다로워진다. 현재는...

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[12·16 대책] Q&A(대출)…15억원 넘는 아파트도 1억원 생활대출은 가능 2019-12-16 14:18:33

임대업 대출 한도가 종전 대비 약 17% 감소한다. 연간 임대소득이 2천만원인 주택임대사업자의 경우 연간 이자비용 상한이 최대 1천600만원에서 최대 1천333만원으로 줄어든다. 연이율 4%를 가정하면 대출한도는 4억원에서 3억3천만원으로 감소한다. -- 서울보증보험(SGI)의 전세대출보증 규제를 강화하도록 협조 요청하는...

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15억 초과 아파트 내일부터 `대출 금지`…9억 넘으면 LTV 20% 2019-12-16 13:12:21

올리기로 했다. RTI는 연간 임대소득을 해당 임대업 대출의 연간이자비용과 해당 임대물건에 대한 기존 대출의 연간 이자비용으로 나눈 개념이다. 갭투자 방지 차원에서 전세대출 규제도 강화한다. 시가 9억원 초과 주택 구입·보유자에 대한 공적 전세보증(주택금융공사·주택도시보증공사) 제한조치는 서울보증보험 등...

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[12·16 대책] 15억원 넘는 아파트 대출 금지…초고강도 대출규제 가동 2019-12-16 13:00:01

올리기로 했다. RTI는 연간 임대소득을 해당 임대업 대출의 연간이자비용과 해당 임대물건에 대한 기존 대출의 연간 이자비용으로 나눈 개념이다. 갭투자 방지 차원에서 전세대출 규제도 강화한다. 시가 9억원 초과 주택 구입·보유자에 대한 공적 전세보증(주택금융공사·주택도시보증공사) 제한조치는 서울보증보험 등...

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• #1216 대책 #규제 #9억 #주택 #기존 #초과 #적용 #대출

분양가의 최대 70%까지 대출 가능한 덕수궁 디팰리스 2019-11-28 11:29:52

9억 원이 넘으면 공적 보증을 통한 중도금 대출을 받을 수 없다. 분양가의 60% 수준인 중도금을 직접 마련해야 한다. 또한 투기지구나 투기과열지구에서는 매입 하려는 주택의 가격이 9억 원이 초과되면 유주택자는 주택담보대출을 받을 수가 없다. 이렇다 보니 고가 아파트를 구입을 희망하는 수요자들은 부담이 높아질 수...

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