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"생애 첫 내집마련시 80%까지"…주금공 특례구입자금 보증 2022-10-30 14:14:56
8월부터 생애 최초 주택 구입 가구에 적용되는 주택담보대출비율(LTV) 상한을 80%로 완화했다. 다만 은행별로 담보인정비율이나 소액임차보증금 설정 규정이 다르다보니 실제로는 주택가격의 80%까지 대출을 못받는 경우가 많다. 이 보증은 LTV 80%까지 주택담보대출을 받을 수 있도록 지원하며, 보증한도는 최대 3억원이...
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주금공, 생애최초 구입자에 '주택가격 최대 80%까지 대출' 보증 2022-10-30 12:00:05
적용되는 주택담보대출비율(LTV) 상한을 80%로 완화했다. 다만 은행별로 담보인정비율이나 소액임차보증금 설정 규정이 다르다보니 실제로는 주택가격의 80%까지 대출을 못받는 경우가 많다. A씨의 경우 원하는 주택가격의 80%는 3억2천만원이지만 실제 은행에서는 2억6천만원만 대출이 가능했다. 대신 '생애최초...
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채권시장 부랴부랴 사태수습…"영향은 지켜봐야" 2022-10-28 19:17:00
내놨습니다. 적격담보증권은 한은이 은행에 대출을 내줄 때 인정해주는 담보물인데, 지금까지는 국채, 통화안정증권, 정부보증채 등 국공채만 인정됐습니다. 은행들로선 기존에 보유한 은행채를 담보로 한은에서 돈을 빌릴 수 있어 추가로 은행채를 더 발행해 현금 확보에 나설 필요가 없습니다. 은행채 발행이 줄면 최근...
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[사설] 이제야 주택담보대출 완화…풀어야 할 부동산 규제 더 많다 2022-10-28 17:37:28
정부가 15억원 넘는 아파트에도 담보대출을 허용하고, 무주택·1주택자에 대한 담보인정비율(LTV)을 일괄 50%로 완화하는 부동산 거래 정상화 방안을 그제 내놨다. 새 아파트 중도금 대출 보증도 현행 분양가 ‘9억원 이하’에서 ‘12억원 이하’로 확대하기로 했다. 이는 문재인 정부 때 꽉 틀어막은 부동산 대출을...
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15억 넘는 아파트도 주담대 가능해진다 2022-10-27 18:24:36
무주택자와 1주택자에 대한 담보인정비율(LTV) 규제가 내년 초부터 서울 등 규제 지역에서도 50%로 완화된다. 그동안 금지된 15억원 초과 아파트의 주택담보대출도 허용된다. 윤석열 대통령이 27일 대통령실에서 주재한 ‘제11차 비상경제민생회의’에서 금융위원회는 이 같은 내용의 ‘부동산 대출 규제의 단계적 정상화...
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한은, RP 6조 매입·43조 공급…국민연금, 신보 P-CBO 사주기로 2022-10-27 18:15:10
등 국공채만을 담보증권으로 인정했다. 한은은 이 조치로 국내 은행이 최대 29조원 규모의 추가 자산을 확보할 수 있을 것으로 내다봤다. 한은은 6조원 규모 RP도 매입하기로 했다. 기간은 내년 1월 31일까지다. 한은은 통상 RP 매각을 통해 유동성을 흡수하는데, 이번에는 이례적으로 증권사 등의 자금난을 고려해 RP...
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12억 아파트까지 중도금 대출 받는다…내달 규제지역 더 풀기로 2022-10-27 18:09:42
기존 주택을 처분해야 하고 담보인정비율(LTV)은 50%가 적용된다. 금융당국은 은행업감독규정 개정 등을 거쳐 내년 초 시행할 예정이다. 다만 본인 소득에 따라 대출 한도가 제한되는 총부채원리금상환비율(DSR), 총부채상환비율(DTI) 등은 그대로 지켜야 하기 때문에 정책 효과가 반감될 것이란 전망도 나온다. 규제지역...
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부동산 완화책 쏟아낸 정부…"집값 재불안 가능성 낮아" 2022-10-27 16:11:01
설명했다. 금융규제도 완화된다. 무주택자와 1주택자의 주택담보인정비율(LTV)을 50%로 완화한다. 현재 무주택자와 1주택자는 비규제지역의 경우 LTV가 70%, 규제 지역은 20~50%가 적용되고 있다. 이와 함께 15억원 초과 아파트에 대한 주택담보대출(주담대)이 허용된다. 현재 투기지역과 투기과열지구에서는 15억원이 넘는...
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한은, RP 6조원 공급으로 증권사 '숨통'…"긴축과 상충 아니다"(종합2보) 2022-10-27 14:43:21
적격담보증권을 담보로 잡아뒀다. 현재 한은이 담보로 인정해주는 증권은 주로 국채, 통안증권, 정부보증채 등의 국공채들이다. 하지만 이날 결정으로 이제 은행은 은행채와 공공기관채 등도 적격담보증권으로 한은에 제공할 수 있게 됐다. 따라서 은행은 자신들이 보유한 은행채를 새로 맡기고 그만큼의 국공채를 찾아올...
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한은, 은행·증권사에 3개월간 우회지원…"총 43조원 지원 효과" 2022-10-27 11:53:57
발행채권을 포함하기로 했다. 한은이 기존에 담보로 인정하는 증권은 국채, 통안채, 정부보증채 등 국공채다. 이번에 담보증권 대상을 확대함으로써 국내 은행의 자산 확보 여력이 커질 것으로 예상된다. 한은은 이 조치로 국내 은행이 최대 29조원 규모 추가 자산 확보가 가능할 것으로 내다봤다. 한은은 6조원 규모 RP...
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