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현금부자만 청약 '전월세 금지법' 시행…GTX-D노선 6월 발표 [식후땡 부동산] 2021-02-18 12:50:04
운영에 들어갑니다. 임대차 신고제는 주택 매매 실거래가 신고제처럼 전·월세 계약도 의무적으로 신고하도록 하는 제도입니다. 오는 6월 임대차(전·월세) 신고제 전면 시행을 앞두고 일부 지역을 선정하는 겁니다. 정부는 임대차 신고 시 전입신고, 확정일자 연계, 온라인 신고 등 관련 사항을 준비할 방침입니다. 임...
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'코로나 피난' 갔던 뉴요커가 돌아왔다 2021-02-17 17:09:39
270만달러로 추락했다고 발표했다. 아파트 매매가 다시 활발해지기 시작한 건 작년 말부터라는 게 중개업체들의 전언이다. 백신 보급 후 집값이 다시 뛸 것이란 관측이 나오면서다. 특히 100만달러 안팎의 방 1~2개짜리 ‘저가형’ 매물이 빠르게 소진되고 있다고 한다. 임차 계약 급증하며 공실률도 하락사무실과 상가가...
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영업양도대금 2억여원 못받은 사회초년생, '모호한 합의서'에 고생한 이유 2021-02-15 10:04:38
상가 임대차보증금과 권리금, 인테리어 비용, 중개수수료 등을 합쳐 2억3000만원을 추가로 받기로 합의했다. 즉, B씨가 A씨에게 약 3억5000만원을 지급하고, A씨의 사업장을 양수하는 것이 합의의 큰 틀이었다. 하지만 구체적인 지급 방식과 시기 등 ‘세부 사항’을 둘러싸고 다툼이 벌어졌다. B씨는 A씨에게 9000만원만...
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"헐값 역세권·대학가 상가 수두룩…지금이 바닥, 규제 덜한 꼬마빌딩…고수들은 이미 '찜' 했다" 2021-02-12 08:00:12
상가는 투자할 시점이 다가오고 있다는 의견도 나온다. 권리금과 매매가격이 하락해 알짜 상가를 가장 낮은 가격에 매수할 시점이라는 얘기다. 고준석 동국대 겸임교수는 “백신이 공급되고 코로나19 충격이 해소되면 상가시장도 다시 살아날 것”이라며 “역세권, 대학가 인근 등 입지가 좋은 상가에 투자할 적기”라고...
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핵심입지, 대단지에 브랜드의 가치까지 더한 ‘사천 KCC 스위첸’ 주목 2021-02-08 09:00:06
입성 자체가 화제성을 갖기 때문이다. 특히 매매 시장에서는 브랜드, 입지, 규모 등으로 인해 시세차이가 나며 거래량 차이도 많다. 브랜드 아파트는 지역 내 핵심 입지에 들어서는 경우가 많으며, 우수한 상품성, 꼼꼼한 사후관리 등 다양한 측면에서 강세를 보여 주변 아파트보다 높은 시세를 형성한다. 실제 지난해 1월...
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진입장벽 낮은 소형 오피스텔 거래 증가 ‘e편한세상 시티 부평역’ 주목 2021-02-05 10:52:43
관심이 집중되는 모습이다. 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 자료에 따르면 지난해 11월 매매 거래된 오피스텔 중 전용면적 40㎡ 이하의 소형 오피스텔 거래량은 2230건으로 총 매매 거래의 약 55%의 비중을 차지했다. 특히 전년 동월 거래량 2047건과 대비해서도 약 8.9%나 증가한 것으로 나타났다. 업계에서는...
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대규모 개발사업 품은 검단신도시 내 `인천검단 서영아너시티 플러스` 분양 2021-02-04 11:37:44
지난 달 29일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 국가교통부 자료를 분석한 결과에 따르면 전체 지난해 12월 28일 기준으로 매매 거래된 상업·업무용 부동산 거래량은 6만 3,309건으로 2019년 거래량 6만 148건 대비 약 5.3% 증가했다. 게다가 지난해 상업용 부동산(1·2종근린생활, 판매시설)의 거래량은 5만...
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'조정지역' 집 한채만 남기고 처분해도…2년 더 거주해야 양도세 면제 2021-02-03 15:59:24
무주택 가구가 조정대상지역 공고일 이전에 매매계약을 맺고 계약금을 지급했으면 거주 요건을 적용하지 않는다. 경우에 따라 보유기간 요건만 있는 주택과 보유 및 거주기간 요건이 모두 있는 주택으로 구분된다. 기존에는 1가구 1주택 비과세 보유기간을 ‘주택 취득일’부터 기산했다. 2주택자도 먼저 한 채를 팔고 나면...
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한국 프로야구 2번째 돔구장 인천 입성할까···‘청라’ 기대감 ‘솔솔’ 2021-02-03 09:06:05
상가 평균 매매 거래 가격은 3.3㎡당 약 4558만원으로 조사됐다. 이는 2019년 동월 평균 매매거래 가격 약 2668만원 대비 약 1890만원 높은 금액이다. 상가정보연구소 조현택 연구원은 "최근 청라국제도시는 장고에서 벗어난 대형 프로젝트가 가시화되면서 부동산 관심 열기는 재점화된 형국이다“며 ”특히, SK와이번스...
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공공재개발 바람에 몸값 치솟는 빌라…거래량도 아파트 추월 2021-02-02 17:30:48
키워왔다. 지난달 부동산원이 발표한 서울 빌라 매매수급지수는 107.6으로 관련 조사를 시작한 2012년 7월 이후 가장 높게 나타났다. 매매수급지수는 기준선인 100을 넘어 200에 가까울수록 공급보다 수요가 많다는 뜻이다. 빌라 경매도 호황이다. 지지옥션에 따르면 지난달 서울 다세대·연립 경매 물건당 평균 응찰자...
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