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[집코노미] "신혼부부 특공도 공부해야 당첨"…10전 11기로 아찔하게 내집 마련 2018-07-27 08:27:37
년 뒤 매매가격이 6~7억원 선으로 크게 올랐다. 그러자 이를 팔고 대출 등을 보태 다시 10단지로 옮겼다. 시세로 따져보자면 대출 5억원을 제외하더라도 8억원 가량의 목돈을 깔고 있는 셈이다. 매매로는 적기를 놓쳤다는 생각에 a씨는 청약의 문을 두드렸다. 최근 3년 동안 서울에서 분양한 아파트 청약엔 대부분 신혼부부...
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[집코노미] "경매로 나왔네"…아내 말 듣고 1억 싸게 내집 마련 2018-07-15 07:40:29
먼저 인사하면서 대출 명함을 건네는 이들도 많았다.a씨는 주거래은행에서 대출부터 알아봤다. 경락잔금대출을 통해 집을 담보로 잡으면 60%까지 자금을 융통할 수 있었다. 경매보증금을 제외한 나머지는 아내와 함께 그간 모든 자금을 싹싹 모아야 했다.그러는 사이 후배는 기어코 기존 집주인을 찾아냈다. 낙찰받은 지...
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`빌라정보통`, "신축빌라분양 안전하게 계약하기 위해 서류 작성 시 주의해야 할 점은?" 2018-07-15 00:00:00
것도 중요하지만 잔금을 치르고 소유권까지 확실하게 이루어졌는지 확인하는 것도 중요하다. 이 씨는 주변보다 저렴한 가격의 마음에 드는 집을 계약했다. 신용상태가 좋지 않았던 이 씨는 대출 가능여부에 따라 내 집이 될 수도, 안 될 수도 있기에 소액의 계약금만 건축주가 아닌 분양사무실 팀장에게 주었고 며칠 후...
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고금리 시대에 2년에 5% 임대료 상승제한 단지에서 전세부담 덜자, `빌리브 울산` 선착순 계약 중 2018-07-12 16:41:25
5,924만원으로 매매가격의 69% 수준으로 높은 편이다. 울산지역의 아파트 전세가격은 인근 경남(1억 3,334만원) 보다 높은 수준이며, 광역시 중에서는 광주(1억 4,522만원)보다도 비싸다. 부동산 전문가들은 "일반 세대의 임대료가 주변 시세의 90~95%로 책정되고, 상승률 제한되기 때문에 도심권의 높은 임대료에 비해...
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개인집단대출 6월 1조5천억 늘어…3개월 연속 1조원대 증가 2018-07-03 07:29:11
할 잔금의 비중이 분양가의 30∼40%인 데다가 중도금 대출도 잔금 대출로 돌리기 때문에 입주 시기 대출 수요가 늘어난다. 국토교통부에 따르면 준공 기준으로 1~5월 아파트 입주 물량이 18만8천26가구로 지난해 동기에 견줘 55.8% 증가했다. 입주 예정 물량으로는 4~6월 전국에 10만5천121가구로 작년 동기보다 12.6%...
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[집코노미] '한 지붕 두 집주인'…미등기 새 아파트 주의보 2018-06-28 07:30:00
◆매매·전세계약 유의해야이처럼 등기가 나지 않은 아파트 매매를 하거나 전세계약을 할 때는 각별한 주의가 필요하다는 게 전문가들의 조언이다. 매도인의 재무상태를 파악할 길이 없는 데다 거래 과정에서 분쟁이 일어날 가능성도 높아서다.조합원 물건의 경우 종전토지가 존재하기 때문에 등기를 확인하는 데 큰...
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[집코노미] 경희궁자이, 1년 반 만에 '출생신고' 임박…강북 집값 흔들까 2018-06-22 12:24:16
“잔금일부터 2년이 지나야 양도소득세가 줄어드는 만큼 본격적인 매물 출하는 내년 봄에나 이뤄질 것”이라고 내다봤다. 등기 이후 집값 상승폭이 종전보다 커질 수 있다는 관측도 나온다. 그동안 미등기 상태였던 탓에 매수인의 담보대출이 불가능했기 때문이다. g공인 관계자는 “매수를 문의하다 대출이...
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"주택시장 착시 위험"…하반기 부동산시장 진단과 전망 2018-06-21 15:48:01
곳에선 세입자나 잔금마련에 어려움을 겪으면서 미입주 공포가 커지고 있는 만큼 지방 시장의 경착륙을 막기 위해선 지역격차를 감안한 정책 균형이 필요하다는 게 김 실장의 지적이다.최근 부동산시장에선 전에 없던 특이점도 나타나고 있다. 김 실장은 “양도소득세 중과 등 규제 이후 매매거래는 전년보다 크게...
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[집코노미] "1억원대 전셋집 수두룩"…입주폭탄 지역, 집주인 속타도 세입자는 '방긋' 2018-06-19 07:30:08
약세 "싸다고 무조건 잡으면 낭패…집주인 대출 여부 등 따져야" 올여름 수도권에서 아파트 입주가 몰리면서 전셋값이 뚝뚝 떨어지고 있다. 전용면적 84㎡를 기준으로 새 아파트 전세가격이 1억원을 밑도는 지역까지 나올 정도다. 아파트 잔금을 전세금으로 충당하려했던 집주인들은 울상이지만, 해당 지역의 세입자들은 모...
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[깡통전세 공포확산①] "믿었던 강남마저"…커지는 깡통전세 우려 2018-05-30 17:09:06
매매가가 당분간은 약세를 보이면서 가격을 형성하는데 시간이 걸릴 것으로 보여요." 전세금을 받아 아파트 잔금과 세금을 충당하려 했던 계약자들도 비상입니다. <인터뷰> 인근 주민 / 서울 압구정동 "갭투자한 사람들은 고민이 많더라고요. 전세금을 돌려줘야 되는 고민을 갖고 있어서…대출 같은 거 껴서 하면 대출금...
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