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"진바닥 아직, 급락할 수도"...`강남 집값` 어디로 [권영훈의 집중탐구] 2023-02-03 19:05:42
매매수급지수를 보면 4주 연속 개선되고 있지만 기준선인 100을 밑돌아 매수우위 시장을 이어가고 있습니다. 집값 상승기에서 매도자는 갑을 관계에서 `갑`이었지만 뒤바뀐 상황인데요. 쉽게 말해 지금 떨어진 가격에도 집을 사려는 사람이 많지 않다는 겁니다. 실제로 서울 아파트 거래량이 지난해 10월 역대 최저치를...
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서울 아파트값 5주째 하락폭 둔화...`노도강`도 진정세 2023-02-02 17:23:49
머물며 매수자보다 매도자가 많은 매수자 우위 시장이 지속됐다. 권역별로 용산·종로구 등이 있는 도심권은 69.5, `노도강`(노원·도봉·강북구) 지역이 있는 동북권은 69.3을 기록했다. 강남4구가 있는 동남권은 71.8로 5개 권역중 유일하게 70대 수치를 유지했으나 지난주(72.7)보다 지수는 하락했다. 목동과 여의도...
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서울 아파트값 5주 연속 하락폭 둔화…'노도강'도 진정세(종합) 2023-02-02 16:16:05
다만 지수는 여전히 60대에 머물며 매수자보다 매도자가 많은 매수자 우위 시장이 지속됐다. 권역별로 용산·종로구 등이 있는 도심권은 69.5, '노도강'(노원·도봉·강북구) 지역이 있는 동북권은 69.3을 기록했다. 강남4구가 있는 동남권은 71.8로 5개 권역중 유일하게 70대 수치를 유지했으나 지난주(72.7)보다...
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'CB 콜옵션' 활용한 오스템임플란트 대주주의 新증여법 2023-02-01 10:45:51
대상은 토지나 건물 등 부동산이나, 주식, 파생상품 등이 있다. 가상화폐의 양도차액에 대해 과세할 법적 근거가 없다는 것도 이같은 이유 때문이다. 이번 CB 콜옵션 거래의 양도소득세 과세 여부에 대해서는 전문가들의 의견이 엇갈리고 있다. 여타 CB콜옵션 거래에서처럼 비과세를 적용할 것이라는 의견이 있는 반면...
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주택업계 "미분양, 정부가 사달라"…정부 "자구노력이 먼저" 2023-01-31 19:34:25
적정 가격에 매입하거나, 미분양 주택을 매수하는 사람에게 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 제외하는 규제 완화를 요구했다. ◇ "미분양 주요 원인은 분양가…인하 먼저" 정부도 상황을 예의주시하고 있다. 그러나 당분간은 미분양 주택 매입은 없다는 뜻이 분명하다. 정부가 직전에 미분양 주택 매입에 나섰을 때는...
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"두 번 실패는 없다"…여의도 재건축 후발주자 '절치부심' 2023-01-30 17:55:58
배경에는 최근 여의도 재건축 단지를 중심으로 매수 문의가 늘고 있기 때문이다. 업계에 따르면 최근 신속통합기획안을 확정지은 여의도 한양아파트(사진)는 4년여 만에 전용 193㎡의 매매계약을 위한 토지거래허가 신청서가 접수됐다. 토지거래 허가를 신청한 주택과 같은 크기 아파트는 2018년 9월 20억원에 매매된 것이...
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여의도 재건축 후발주자 '광장 1·2동, 대교'…절치부심 끝 '재도전' 2023-01-30 14:09:48
배경에는 최근 여의도 재건축 단지를 중심으로 매수 문의가 늘고 있기 때문이다. 업계에 따르면 최근 신속통합기획안을 확정지은 여의도 한양아파트는 4년 만에 토지거래허가 신청서가 새로 접수됐다. 토지거래 허가를 신청한 주택과 같은 크기인 전용 193㎡는 2018년 9월 20억원에 매매된 이후 최근 재건축 기대감에 급...
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1월 30일 환율 및 원자재 시황 [글로벌 시황&이슈] 2023-01-30 08:26:23
매수 시도” < 달러화 > 이번 주에 예정돼 있는 2월 FOMC 회의를 앞두고, 0.25%p 금리 인상에 대한 기대감이 점점 더 높아지고 있습니다. 미국의 인플레이션이 완화됐다는 신호까지 또 한 번 나오며, 연준의 속도조절이 재차 힘을 받을 것으로 보입니다. 달러화는 보합권 근처에서 등락을 거듭하고 있는데, 금리 인상 폭이...
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규제지역 해제 한 달…"급매물 팔리지만 본격 회복은 역부족"(종합) 2023-01-29 11:07:48
가격이 소폭 오르더라도 매수세가 다시 감소하면서 낮은 가격이 시세로 굳어지고, 거래를 위해 가격이 추가로 더 떨어질 수밖에 없다는 것이다. 이 때문에 현재 남아 있는 강남3구·용산까지 모두 규제지역에서 해제하고, 토지거래허가구역도 없애는 등 추가 규제 완화를 요구하는 목소리도 커지고 있다. 양천구 목동의...
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규제지역 해제 한 달…"급매물 팔리지만 본격 회복은 역부족" 2023-01-29 09:26:17
가격이 소폭 오르더라도 매수세가 다시 감소하면서 낮은 가격이 시세로 굳어지고, 거래를 위해 가격이 추가로 더 떨어질 수밖에 없다는 것이다. 이 때문에 현재 남아 있는 강남3구·용산까지 모두 규제지역에서 해제하고, 토지거래허가구역도 없애는 등 추가 규제 완화를 요구하는 목소리도 커지고 있다. 양천구 목동의...
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