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'물류센터 강자' 베스타스운용, 1년 새 9곳 인수 2021-06-11 17:33:40
협업하며 수도권 일대에 추가 물류센터 개발을 진행하고 있다”며 “이런 자산들이 앞으로 준공되거나 임차인이 정해져 리스크가 줄면 향후 공모 부동산펀드나 부동산투자회사(리츠)로 편입할 계획”이라고 설명했다. 베스타스자산운용은 2016년부터 해외 물류센터 투자도 활발하게 진행하고 있다. 유럽 내 누적 투자규모는...
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ESR켄달스퀘어리츠, '용인 BRIC 복합물류센터' 편입 [마켓인사이트] 2021-06-11 09:34:02
물류센터에 이어 12번째 자산이다. 10일 ESR켄달스퀘어리츠는 '켄달스퀘어전문투자형 사모부동산투자신탁18호'의 수익증권을 취득했다고 밝혔다. 1종 수익증권 2170만좌(217억원), 2종 수익증권 300만좌(30억원) 등이다. ESR켄달스퀘어리츠는 이 펀드를 통해 용인 브릭 복합물류센터를 1036억원에 매입했다. 지하...
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e커머스 폭풍성장에…택배사들, 공격 투자 2021-06-09 17:47:53
리츠를 통한 자산 유동화가 예상되는 회사다. 유승우 SK증권 연구원은 “상장을 검토 중인 것으로 파악되는 롯데글로벌로지스가 상장으로 끌어들인 현금으로 물류 인프라 투자에 나설 가능성이 높다”고 분석했다. 이에 대해 회사 관계자는 “현재 자금 조달 환경이 나쁘지 않기 때문에 상장 계획은 구체적으로 나와 있지...
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[마켓인사이트] NH올원리츠, 상장 전 1000억 투자유치 2021-06-07 17:27:17
IPO)에 나선다. 최근 수도권 사무용 빌딩과 물류센터 등의 몸값이 뛰는 점을 감안하면 기관들의 관심이 높을 것으로 전망된다. 7일 투자은행(IB)업계에 따르면 NH농협리츠운용은 최근 NH올원리츠에 대한 프리 IPO에 참여할 기관을 모집하기 시작했다. 다음달까지 1000억원을 유치하는 것이 목표다. NH올원리츠는 성남...
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[마켓인사이트]라인·삼성생명 빌딩 담은 NH올원리츠, 1000억원 투자유치 추진 2021-06-07 15:45:24
'NH올원리츠'가 상장 전 투자유치(프리 IPO)에 나선다. 최근 몸값이 뛰는 수도권 사무용빌딩과 물류센터에 간접투자하는 리츠임을 고려하면 여러 기관들로부터 '러브콜'을 받을 전망이다. 7일 투자은행(IB)업계에 따르면 NH농협리츠운용은 최근 NH올원리츠에 대한 프리 IPO에 참여할 기관들을 모집하기...
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[마켓인사이트]신한리츠운용, 美 아마존 물류센터 품었다 2021-06-04 15:42:00
금융사가 물류센터에 투자한 사례 중 아마존사와 직접 거래한 첫번째 사례다. 신한리츠운용은 오피스빌딩을 담은 '신한알파리츠' 뿐 아니라 물류센터로 자산을 확대하고 있다. 지난해 첫번째 물류센터리츠인 '신한로지스제1호'를 통해 이천 단천리 물류센터를 매입했다. 또한 종합물류기업 로지스밸리와...
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[애널리스트 칼럼] "하반기 미국 주식 집중...리츠도 유망" 2021-06-04 11:03:53
않을 듯하다. 주식과 더불어 유망한 자산은 리츠(REITs)다. 물류창고, 데이터센터 등은 추세적인 성장 기대감이 높고 오피스 리츠, 리테일 리츠 등은 경기 정상화 컨셉에 주가 상승세가 기대된다. 배당수익률이 3%대 후반으로 높아, 기대수익률이 낮아진 채권을 대신할 수 있는 인컴투자 대상이기도 하다. 끝으로 해외투자...
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올해만 리츠 3건…한국토지신탁 공격적인 리츠 확장 [마켓인사이트] 2021-05-26 09:30:49
부동산투자회사(리츠) 시장서 적극적인 모습을 보이고 있다. 사업 영역도 임대주택에서 물류센터, 오피스빌딩 등 경쟁이 치열한 자산을 담으며 다각화하고 있다. 24일 국토교통부에 따르면 한토신은 올해에만 세번째 리츠를 설립했다. 올 초 경기 이천 물류센터를 담은 케이원제13호 리츠를 시작으로 이달 판교 H스퀘어...
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[마켓인사이트]펀드 대신 리츠...자산운용사들 잇단 리츠AMC 인가 2021-05-24 08:59:29
후 신규 부동산펀드 인가가 까다로워진 반면 리츠는 장기적으로 자산을 운영할 수 있고, 추가 편입도 가능해서다. 20일 투자은행(IB)업계에 따르면 이달 하나대체투자운용이 리츠자산관리회사(AMC) 겸영 인가를 받았다. 하나대체투자운용은 위탁관리 및 기업구조조정리츠의 위탁은 받은 자산을 투자·운용할 계획이다. 김희...
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변동성 커진 증시…일본·한국 '리츠'로 대안 찾는다면[더 머니이스트-지민홍의 일본주식 가이드] 2021-05-24 06:06:12
따른 사무실 활용의 변화 등은 오피스 리츠에 어떠한 영향을 미칠지도 중요합니다. 더많은 소비자가 e커머스 시장으로 이동함에 따라 전자 상거래를 위한 물류 시설은 얼마나 확장될지 등 외부 변수 상황을 잘 살펴보는 것도 필요합니다. 이렇듯 임대 소득이 감소될 때에는 당연히 배당에 영향을 미칠 수 있습니다. 상장된...
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