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[기준금리 또 인하] 수익률 높은 오피스텔 등에 돈 몰릴 듯…전세난 심화·1040조 가계빚 관리 숙제 2014-10-15 23:25:30
주택임대차보호법과 시행령의 월세전환율 상한선인 기준금리의 4배, 연 8%보다는 낮지만 시중금리를 감안하면 높은 수준이라는 게 전문가들의 분석이다.◆가계부채 관리에는 부담가계부채는 6월 말 기준 1040조원에 이른다. 한은의 기준금리 추가 인하는 가계부채에 부담이 될 것으로 보인다. 대출금리가 떨어지면서 주택...
[Real Estate] 시세차익보다 임대수익용 물건이 대세…경쟁 분위기 휩쓸려 고가 응찰 '요주의' 2014-09-23 07:01:23
공식이 통하는 경우가 많다. 미리 응찰가격 상한선을 정해 둬야 한다.▷강 대표=물건을 낙찰받기 전 현장에 꼭 가본다는 원칙만 지켜도 고가낙찰을 피할 수 있다. 가격이 비교적 고른 아파트일지라도 인터넷 검색과 전화 문의만으로 동과 향에 따른 가격 편차를 가려낼 수 없다. 동(棟) 층 향에 따라 가격 편차가 큰 단지가...
<부동산 추가 규제완화로 주택시장 기대감 증폭> 2014-09-01 11:41:31
기부채납 비율 상한선을 만들어 사업자의 부담을 완화하겠다는발표에 대해서도 "사업성 증대를 가져올 것"이라며 긍정적으로 보는 전문가가 많았다. 국회의 후속 입법 조치의 중요성을 강조하는 목소리도 컸다. 전문가들은 "정책은 타이밍이 중요하다"며 "정부 대책 발표가 제대로 탄력을 받으려면 국회에서...
< LTV·DTI 완화, 서울 6억 이상 아파트에 최대 혜택> 2014-07-16 14:52:18
원리금부담을 덜어주는 효과가 있다"며 "다만, 가계당 부채 규모가 늘어나는 부작용도 예상할 수 있다"고 설명했다. LTV·DTI 완화로 모든 가구의 대출 가능 금액이 늘어나는 것은 아니다. 규제 상한선의 대출이 가능하려면 다른 금융기관 여신이 없다는 조건을 충족해야 하기 때문이다. 자동차 구입 할부금,...
정부, DTI도 조정키로…60%로 단일화 유력 검토(종합) 2014-07-16 11:09:15
것"이라고 기대했다. 그러나 일각에서는 가계부채가 1천조원을 넘어 경제 전반에 부담이 커지는 상황에서 부동산 금융규제의 완화가 부채증가로 이어지지 않을까 우려하는 목소리가 크다. 금융당국은 이에대해 "현재 DTI 평균이 35% 수준으로 상한선(서울 기준 50%)에못미치는 상황이어서 크게 문제가 될 건...
[위기의 경제 '해법 찾기'] LTV·DTI 지역별 차등 없앤다 2014-07-09 22:08:04
상한선은 올리는 방향으로 가닥을 잡았다. 완화조치다. 주택가격에 비해 받을 수 있는 대출금액이 그만큼 많아진다는 뜻이다.하지만 dti에 대해선 지역별 차등은 없애지만 완화 수준을 두고 기재부와 금융위의 인식 차가 있어 합의하는 데 시간이 걸릴 것으로 예상된다. 기재부는 경기활성화에, 금융위는 가계부채 관리에...
[마켓인사이트]한화건설, 4000억원 규모 상환전환우선주(RCPS) 발행 2014-06-25 18:59:33
전체 발행금액의 30%가 상한선이다.3년 뒤에도 전환하지 않은 우선주를 현금으로 상환받을 수도 있다. 상환가격은 발행가액인 주당 20만9000원이다. 조기상환 옵션도 있다. 2016년 3월24일에 조기상환을 신청하면 발행가액에서 수수료 1%를 떼고 상환 받는다.한화건설은 이 같은 지급 의무를 이행하기 위해 보유하고 있는...
"LTV 규제 완화, 바람직 안해…가계대출 악화시킬 소지" 2014-05-19 21:34:02
경우 최대 1억원까지만 대출해준다.일각에선 한국의 ltv 규제 상한선이 대출기관·유형 등에 따라 50~70%로 영국(110%) 미국(96%) 등 다른 주요 선진국보다 낮아 ltv 상한선을 완화해야 한다는 의견이 제기되고 있다.송 연구위원은 하지만 후순위 전세보증금을 고려한 실질적인 ltv는 낮은 수준이라고 보기 어렵다고...
"장관님, 퇴직후 소득이 없네요…카드갱신 안됩니다" 2014-05-15 20:50:21
업계는 가처분소득 50만원 상한선이 현실과 괴리가 있다고 주장한다. 자산의 소득 환산율을 현실에 맞게 상향조정하고 주택대출의 특수성도 감안해야 한다는 지적이다. 또 원천 차단된 7등급 이하 신용등급자에 대해서도 카드 발급 통로를 열어줄 것을 주문하고 있다.카드 발급 기준 규제안 검토 당시 자문을 맡았던 한...
벼랑 끝 가계부채 탈출할 수 있는 개인회생 개인파산 신청자 증가 2014-03-03 10:22:48
도움을 받는 것이 현명하다. 다행히 비용에는 상한선이 정해져 있어 대부분의 법률사무소는 적정 수준의 비용으로 신청자들을 지원해주고 있다. 한편 행복파트너에서는 무료상담 (1600-7314) 을 통해 개인회생신청자격, 개인회생절차, 개인회생신청방법, 개인파산신청방법, 개인파산비용, 파산절차 등에 대하여 전문가들...
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