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[식후땡 부동산] 서울 집값, 너무 비쌉니다…누구든 새 집을 사고 싶죠 2019-10-15 12:50:02
종전 규정을 적용합니다. ◆ 이재광 HUG 사장 둔촌주공 분양가 논란에 “개선점 찾겠다” 이재광 주택도시보증공사(HUG) 사장이 분양가 규제 강화로 인해 ‘로또 청약’ 논란에 휩싸인 서울 강동구 둔촌주공아파트와 관련해 개선을 검토하겠다는 입장을 밝혔습니다. 국회 국토교통위원회 국정감사...
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오직 票…총선에 맞춰진 與 '정책 시계' 2019-10-07 17:35:36
민주당 정책위원회 관계자는 “주택도시보증공사(HUG)의 강력한 분양가 규제로 주변 시세 60% 수준의 ‘로또 아파트’ 분양이 이어질 것”이라며 “이들을 지지층으로 흡수할 수 있다”고 강조했다. 국민연금 개혁은 정부와 정치권이 책임을 전가하며 결정을 미루고 있다. 민주당 관계자는 “여야 중 연금 개혁 얘기를 먼저...
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9억초과 주택 전세보증 제한…분양가상한제는 일부 유예 2019-10-01 18:23:50
9억초과 주택 전세보증 제한…분양가상한제는 일부 유예 분양가상한제 '핀셋 지정' 추진…관리처분인가 재건축단지에 6개월 유예 주택임대·매매업자에도 LTV 40% 규제…차입과다거래 등 정부합동조사 (세종·서울=연합뉴스) 이 율 신호경 박용주 홍국기 성서호 기자 = 정부가 그동안 사각지대에 있던 주택...
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[일문일답] 정부 "분양가상한제 보완으로 주택 수급여건 개선될 것" 2019-10-01 17:26:57
관리처분인가 단지에 분양가상한제 6개월 유예기간을 두면 서울 재건축 아파트 가격이 더 오를 가능성이 있는데, 이에 대한 대처 방안이 있나. ▲ (박선호) 관리처분계획 인가를 받은 단지의 분양가상한제 적용이 6개월 유예되지만, 6개월 이내에 분양가상한제 적용을 받지 않은 상태에서 분양해도 아무런 제한이 없는 것은...
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분양가 상한제 내년 4월부터 적용 2019-10-01 17:13:52
상한제가 적용되면 재건축 사업과 분양 등 공급 자체가 줄어 신축 아파트를 중심으로 집값이 오히려 오를 수밖에 없다는 관측이 제기되면서 나타난 현상이다. 이에 따라 국토부가 6개월 유예기간을 통해 분양가 상한제를 피해 적극적으로 공급에 나서도록 조합에 길을 터준 것이다. 단 유예기간을 준다 해도 분양가는...
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"분양가 상한제 확대 신중해야" 2019-09-25 17:26:22
미분양 주택은 6만3000가구인데, 이 중 83%(5만2000가구)가 지방에 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 분양보증 업무를 독점하는 상황도 꼬집었다. 김 회장은 “독점 기관의 권한을 이용해 분양가격을 인위적으로 제한하다 보니 수도권 공급 차질, 투기수요 유입으로 인한 청약과열 등의 부작용이 발생하고 있다”며...
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[집코노미] KDI "추석 이후 심각한 역전세난 벌어질 것" 2019-09-14 07:00:05
현상이 나타날 것이란 전망도 나온다. 민간택지 분양가 상한제 여파로 인·허가를 받고도 사업을 진행하지 않는 재개발·재건축 사업장이 늘어나면 공급 감소폭이 더욱 커질 수도 있다. 당장 2년 뒤부터 아파트 입주물량은 예년의 반토막 수준으로 감소할 전망이다. 부동산114가 입주자모집공고를 기준으로...
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정부가 새아파트 가격에 상한선…'분양가상한제' 논란, 정부 "집값 안정시킬 것" vs 전문가 "오히려 더 뛸 것" 2019-09-09 09:01:03
새 아파트를 분양받으려면 돈이 얼마나 필요할까. 정답은 3.3㎡(약 1평)당 2678만원이다(지난 6월 말 기준, 주택도시보증공사 민간아파트 분양가격 통계). 1년 전과 비교하면 21.0% 올랐다. 강남권을 중심으로 집값이 계속 들썩이자 정부가 최근 강력한 추가 대책을 뽑아들었다. 서울을 포함한 전국 31개 투기과열지구의...
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"분양가 상한제 역풍…신축·전셋값 더 오른다" 2019-09-04 17:24:19
민간택지 분양가 상한제 도입, 3기 신도시 주택 공급 등 강력한 규제책이 계속 나오고 있어 하락세가 지속할 것”이라며 “이 같은 조정 국면이 몇 년간 이어질 것”이라고 예상했다. 생각을 달리하는 시장 전문가도 많다. 서울의 경우 풍부한 수요 대비 부족한 공급량, 규제 내성, 재건축 규제에 따른 신축...
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[증권사 블랙스완 부동산PF]① 3% 수수료에 꽂힌 여의도…'집값 부메랑' 맞나 2019-08-30 07:29:23
보고 있다. 부동산 PF에 보증을 서는 것만으로도 3% 안팎의 수수료 수익을 올릴 수 있기 때문이다. PF를 대출기관과 연결해줄 때 받는 0.5~1%대 수수료보다 최대 6배 가량 높다. 예컨대 1000억원 규모 PF 대출채권의 원리금 상환을 보증하면 증권사는 이 대가로 앉아서 30억원을 벌 수 있다. 자기자본이 많을수록 보증할 수...
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