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베트남·이라크에 '한국형 신도시' 짓는 K건설 2024-02-02 17:45:53
2만 가구를 공급하는 사업이다. 총 5개 권역으로 나눠 프로젝트를 진행 중이다. 1-1단계로 단독주택 358가구 공급을 마쳤다. ○이라크도 신도시 사업 재시동글로벌 휴양지로 떠오르는 베트남 최남단 섬 푸꾸옥은 70만 명이 거주하는 ‘1급 도시’로 개발하기 위해 경제특구로 지정한 곳이다. 대우건설은 현지 시행사 타나와...
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금감원, 신탁사 PF리스크 일제 점검…"거액 배상책임 발생 가능" 2024-02-01 15:00:03
PF 사업비는 시행사가 조달하지만 시공사의 책임준공을 확약하는 '책임준공 확약 토지신탁' 등 두 가지로 나뉜다. 책임준공형은 시공사가 공사 중 채무불이행 상태에 빠질 경우 신탁사가 시공사를 교체하거나 채무를 이행하는 방식으로 공사를 마무리하는 방식이다. 책임준공 확약 상품이 출시된 이후 신탁업계는...
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1조원대 김포 재개발 시행사 대표, 사기 혐의 송치 2024-01-30 17:31:03
경기 김포에서 사업비 1조원 규모의 재개발 사업을 추진한 시행사 대표가 사기와 배임 혐의로 검찰에 넘겨졌다. 경기 김포경찰서는 특정경제범죄가중처벌법상 사기와 배임 혐의로 시행사 대표 70대 남성 A씨를 검찰에 송치했다고 30일 밝혔다. A씨는 2019∼2020년 경기도 김포시 사우동에서 도시개발사업을 추진하면서...
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안양시, '지티엑스씨(주)와 GTX-C노선 인덕원 설치 협약' 체결 2024-01-29 16:07:25
경기 안양시가 GTX-C노선 인덕원역 설치 사업을 올해 착공해 오는 2028년 말 개통하기로 했다. 29일 시에 따르면 시청 상황실에서 민자사업시행사인 지티엑스씨(주)와 ‘수도권광역급행철도(이하 GTX) C노선 인덕원역 설치 협약’을 체결했다. 시는 이날 협약식에 지티엑스씨(주) 외에도 국가철도공단, 안양시의회,...
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금융당국 수장들 "부동산 PF 질서있는 연착륙 가능" 2024-01-29 15:51:02
그는 앞서 지난 24일 기자들과 만나 현행 5~10% 정도인 PF 시행사의 총사업자금 대비 자기자본비율 상향조정과 관련, "100%에 가까울 정도로 자기 책임이 될 수 있는 상태에서 부동산 개발 시행을 하지 않는 것은 앞으로는 바람직하지 않다고 생각한다"고 밝힌 바 있다. yulsid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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미 증시, 기술주 약세에 혼조 마감-와우넷 오늘장전략 2024-01-29 08:32:07
많이 떨어진 지역을 중심으로 관련 부동산중개업이나 시행사들의 부동산 대출 부실이 빠르게 드러나고 있다"고 설명 3) WTI?브랜트유 두 달만에 최고…공급 우려에 국제유가↑ - 홍해 통과 선박에 대한 공격이 계속되는 등 지정학정 위험이 커지면서 국제유가가 상승 - 뉴욕상업거래소(NYMEX)에서 3월물 미국 서부 텍사스...
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부동산PF 부실이 심각하다는데···올해 부동산 투자 어떻게 할까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-01-28 10:00:02
제약이 따른다. 하지만 부동산PF의 경우는 향후 해당 사업의 수익성을 담보로 자금을 조달하기 때문에 상대적으로 신용도가 낮은 기업도 자금을 조달할 수 있게 된다. 대부분의 시행사들은 이 PF를 통해 자금을 조달하고 개발 사업을 진행하게 된다. 부동산PF는 일반적으로 ‘브릿지론(Bridge Loan)’과 ‘본PF’로 나뉜다....
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금융당국 부동산 PF부실 정리 본격화…"집중관리대상 숫자 있다" 2024-01-28 06:01:04
국내 PF 시장은 착공 이전 단계에서 시행사가 토지매입을 위해 조달하는 자금인 브릿지론과 사업 인허가와 시공사 선정이 이뤄진 이후 브릿지론 상환과 건축비용 조달을 위한 본 PF라는 이중 대출구조를 기반으로 한다. 특히 저축은행 등 주로 2금융권에서 높은 이자를 내고 빌려 쓰는 브릿지론은 가장 위험한 단계로,...
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금감원, 2금융권 PF 충당금 일대일 점검…사업성 평가 기준 제시 2024-01-28 06:01:00
'대수술…시행사 자본 요건·증권사 NCR 규제 등 강화 금융당국은 PF 시장의 근본적인 제도 개편에도 착수한 상태다. 기획재정부는 국토교통부와 함께 부동산 개발 사업 추진 방식과 관련한 연구용역을 한국개발연구원(KDI)·한국조세재정연구원·국토연구원에 맡겨 진행 중이다. 지난해 10월부터 시작한 연구용역은...
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"미분양 땐 전량 인수"…건설사 조단위 우발부채 논란 2024-01-25 17:26:09
분양수익금 배분 우선순위가 시행사에 유리한 구조인 점도 건설사엔 부담이 될 수 있다는 지적이다. 시공사 관계자는 “대물인수 조건은 시행사인 송도국제화복합단지개발과 2021년 사업협약을 맺을 당시부터 있던 조항으로 PF를 위해 무리하게 제시한 게 아니다”며 “송도 11공구 미래 가치와 분양가 등을 고려했을 때...
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