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절세 고수는 주택보다 상가를 증여한다 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-19 12:28:02
임대소득에 대해서 소득세를 절세할 수 있다. 그리고 주택이 아닌 상가를 부담부증여 형태로 하는 경우 채무부담액만큼 양도소득세가 발생하나, 이는 일반세율이 적용되어 주택의 양도소득세 중과세율을 적용 받는 것에 비해 상대적으로 효과적이다. 자녀 입장에서는 상가를 증여 받게 되면 임대소득이 발생하므로 향후...
사라지는 마을목장 살리기 나선 제주 2023-09-18 18:24:26
방목 형태의 공동 목축에 참여하는 마을 주민이 줄어 공동목장의 활용도가 떨어졌다. 2000년대 들어서는 부동산 개발 분위기를 타고 목장 용지 매각 붐이 일었다. 1940년대 120여 곳이던 마을 공동목장은 현재 50여 곳만 남았다. 고지대에 있는 마을 공동목장이 농업용으로 활용되지 못한 것도 감소의 이유다. 문경삼 도...
군인을 위한 노후 준비 전략 2023-09-18 09:00:04
소득 보장이 안된다는 뜻이다. 3층 연금 시스템의 3층에 해당하는 개인연금은 개인 스스로가 자신의 노후를 준비하는 제도로 주택을 담보로 연금을 받는 주택연금, 연금저축상품, 연금보험, 개인형 퇴직연금(IRP) 등이 있다. 연금저축상품과 연금보험은 국민연금에 추가적으로 노후의 안정적인 생활비 보장을 받기 위해...
[천자칼럼] 통계조작의 나라 2023-09-17 17:44:47
그 숫자가 실제 직장인의 소득을 얼마나 충실히 대표하는지는 면밀히 따져봐야 한다. 정규직·비정규직·기간제 등 고용 형태와 사업장 규모 등에 따라 다르기 때문이다. 통계 전문가들은 평균의 함정에 빠지지 않으려면 반드시 중앙값, 표준편차, 분포 형태 등을 함께 보고, 평균 속에 누락된 데이터의 속성을 잘 파악해야...
[르포] 모듈 아래서 벼·대파 재배…일석이조 '영농형 태양광' 2023-09-17 12:00:01
일반농지 80% 수준…전력 판매해 추가 소득 확보 가능 (경산=연합뉴스) 김아람 기자 = 농지에서 농사를 지으면서 태양광 발전을 병행해 전력을 얻는 영농형 태양광이 농촌 경제 활성화 방안으로 주목받고 있다. 지난 13일 한화큐셀 주관으로 방문한 영남대 경산캠퍼스 영농형태양광 실증단지에는 촘촘하게 세워진 태양광...
'너 잘되라는 말'에 국민연금을 되묻는다 [이민재의 쩐널리즘] 2023-09-16 07:00:00
내면 이를 모아 소득이 없거나 없어질 가능성이 있는 사람들이 여러 형태의 급여를 받을 수 있게 하는 제도다. 우리가 가장 잘 알고 있는 노령연금이 대표적이다. 지난 5월 기준으로 1인당 평균 국민연금 급여 지급액은 56만3,679원이다. 정부가 1인 가구 기준 최저 보장 수준인 생계 급여액 62만3,368원보다 적다. 문제는...
"장하성·김현미 등 집값 통계 조작"…수사 요청 2023-09-15 14:02:38
2017년 2분기에는 가계소득마저 감소로 전환하자, 가계소득이 상대적으로 높은 '취업자가 있는 가구'의 소득에 전에 없던 가중값을 추가하는 방법으로 소득이 높아진 것 같이 보이게 조작했다. 청와대 일자리수석실은 2019년 근로형태별 부가조사 때 비정규직 급증이 예상되자 통계청이 언론에 '병행조사에 따...
'TDF 강자'의 이색행보…한화운용, JP모건과 파트너십 강화 2023-09-15 11:25:26
한화운용은 TDF의 경우, JP모건의 펀드를 재간접 형태로 들여오지 않고 자문계약을 맺는 방식으로 펀드를 설정한 것으로 알려졌다. JP모건으로부터 투자자문을 받아 한화운용이 운용하는 형태다. 한화운용은 TDF 출시 당시, 한국인 생애주기 데이터와 장기 금융 시장 전망을 고려해 JP모건과 함께 1년 동안 글라이드 패스(G...
[Q&A] 50년 주담대도 상환능력 입증하면 'DSR 50년' 가능(종합) 2023-09-13 16:23:34
따른 것이다. 다만 당국은 연령, 소득 등으로 상환능력이 입증되는 경우 실제 만기(50년)를 적용할 수 있도록 예외를 뒀다. 당국의 가계부채 관리 방안과 김태훈 금융위 거시금융팀장 백브리핑 내용을 일문일답 형태로 정리했다. -- 50년 만기 주담대 대출 추이는. ▲ 7월 1조8천억원에서 8월 5조1천억원으로 늘었다. 6대...
[Q&A] 50년 주담대도 상환능력 입증하면 'DSR 50년' 가능 2023-09-13 12:00:21
하락이 이뤄질 경우 소득이나 주택매각으로도 대출 상환이 곤란한 상황에 처할 수 있다. -- 정부가 50년 만기 주담대를 장려한 것 아닌가. ▲ 정책모기지 50년 만기 대출상품은 소득이 낮은 청년층의 주거 실수요를 위해 설계된 상품이다. 만 34세 이하 무주택 청년, 신혼부부 등을 대상으로 50년에 걸쳐 고정금리로 취급될...