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"보유세 세율 인상보다 시세 반영이 중요"(종합) 2018-06-08 17:30:23
가구(시세 반영률 70% 가정)의 평균소득은 약 1억3천300만원으로 추정했다. 이는 귀속임대소득(주택가격 2.5% 적용, 3천300만원)을 더한 것이다. 김 교수는 "보유세는 거래세보다도 부담이 작지만 조세저항은 더 크다"고 진단했다. 보유세가 부동산 경기 호황 이후 강화됐다가 경기 후퇴 시에 부담을 주는 모습이었던 점도...
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"보유세 세율 인상보다 시세 반영이 중요" 2018-06-08 10:12:14
가구(시세 반영률 70% 가정)의 평균소득은 약 1억3천300만원으로 추정했다. 이는 귀속임대소득(주택가격 2.5% 적용, 3천300만원)을 더한 것이다. 김 교수는 "보유세는 거래세보다도 부담이 작지만 조세저항은 더 크다"고 진단했다. 보유세가 부동산 경기 호황 이후 강화됐다가 경기 후퇴 시에 부담을 주는 모습이었던 점도...
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[Cover Story - 한국감정원] "단독주택 공시가격 형평성 제고… 시스템 혁신으로 통계 신뢰도 높일 것" 2018-06-07 15:38:01
집중할 것”이라고 강조했다. 아울러 “시세반영률이 낮은 빌딩 등 비주거용 부동산에 대한 과세 불평등 논란을 해소하는 방안도 연구 중”이라고 덧붙였다.김 원장은 재건축 사업과 관련한 업무영역 확대에도 강한 의욕을 보였다. 그는 “시공사의 공사비 뻥튀기로 조합원의 부담금이 증가하고 이는 ...
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숨죽인 서울 주택시장, 지방선거 이후 향배 갈린다 2018-06-06 11:43:28
공시가격 현실화율(시세반영률)에서 차이를 보이는 아파트와 단독주택, 고가와 저가주택, 서울·수도권과 지방 주택 공시가격의 균형을 맞추는 방안을 논의 중이다. 내년 발표될 공시가격부터 개편안을 적용하기 위해 조만간 이행 계획을 담은 로드맵을 내놓을 것으로 전해졌다. 국토부가 공시가격을 인상하고, 재정특위가...
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[연합뉴스 이 시각 헤드라인 - 12:00 2018-05-31 12:00:02
공시가격의 현실화율(시세반영률)을 조정해 유형간, 지역간 형평성 맞추기에 들어간다. 이 경우 현재 시세의 평균 50% 선인 단독주택의 공시가격이 큰 폭으로 오를 전망이다. 이런 가운데 대통령 직속 재정개혁특위는 현재 공시가격의 80%인 종합부동산세의 공정시장가액비율을 최대 100%까지 상향하는 방안도 유력하게...
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아파트-단독주택, 고가-저가주택 공시가격 형평성 맞춘다 2018-05-31 11:09:10
공시가격의 현실화율(시세반영률)을 조정해 유형간, 지역간 형평성 맞추기에 들어간다. 이 경우 현재 시세의 평균 50% 선인 단독주택의 공시가격이 큰 폭으로 오를 전망이다. 이런 가운데 대통령 직속 재정개혁특위는 현재 공시가격의 80%인 종합부동산세의 공정시장가액비율을 최대 100%까지 상향하는 방안도 유력하게...
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춘천 명동 입구 ㎡당 1천154만원…11년째 강원지역 땅값 1위 2018-05-30 16:50:05
및 각종 개발사업 추진 예정에 따른 기대심리, 지가 현실화를 위한 시세반영률 확대 등으로 대부분 시군에서 전년보다 높은 지가 상승률을 보인 것으로 분석됐다. 개별공시지가는 31일부터 강원도 홈페이지 토지정보 배너와 연동한 강원 부동산정보조회 시스템(http://kras.gwd.go.kr/land_info) 등에서 열람할 수 있다. 이...
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반포현대 '후폭풍'…"부담금 어쩌나" 강남 재건축 초긴장 2018-05-16 18:31:23
반영률이 현재 65∼70%인 것을 감안하면 정상 집값 상승분을 더한 준공 후 아파트 시세를 17억5천만∼18억원대로 잡은 것이다. 재건축 조합은 이를 바탕으로 지난 2일 가구당 부담금이 '850만원'에 불과하다고 제출했다. 그러나 서초구청이 재건축후 주택가격을 지나치게 낮게 잡았다며 서류를 돌려보냈고, 조합은...
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강병구 "보유세 개편, 주거목적 보유와 유동성 제약 고려" 2018-05-11 06:30:02
공정시장가액비율과 공시가격 실거래가 반영률, 세율 및 과세표준 조정을 선택적으로 활용해야 한다고도 말했다. 시가를 반영하지 못하는 부동산 공시가격과 거래세에 비해 낮은 보유세 비중은 토지와 자본의 효율적 이용을 저해하고, 지역간 공시가격 비평준화와 시세 반영률 차이는 공정과세 원칙에 부합하지 않는다고 지...
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경실련 "5대 재벌 부동산 공시가 너무 낮아…年 세금혜택만 2200억" 2018-04-25 11:07:13
달해 공시가격의 시세 반영률은 39%에 불과하다고 경실련은 밝혔다.이에 따라 시세를 기준으로 계산한 보유세와 공시가격을 기준으로 책정된 보유세 차액이 2200억원 수준이라는 것이 경실련의 설명이다.경실련은 "서민들이 보유한 아파트 한 채는 통상 시세 대비 70∼80%의 공시가격이 책정되는데 재벌과 부동산...
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