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서울역 주변 7000가구 천지개벽…청파동2구역 정비계획 확정 2024-07-04 09:55:48
25층, 20개 동, 총 1905가구로 개발이 가능해졌다. 용적률은 250%를 받았다. 구릉지로 인한 열악한 통행 여건을 고려해 동서 간 도로를 신설하고 동서·남북 간 보행을 연결한다. 남측에는 동서 간 선형공원인 '푸른 언덕(청파)길 공원'을 계획해 남산으로 열린 통경축을 확보할 수 있도록 했다. 이 지역은 앞서...
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페이커, 부동산 투자도 '황제'…113억 화곡동 건물주였다 [집코노미-핫!부동산] 2024-07-04 08:31:36
임대수익이 가능해졌다. 늘어난 용적률을 단순 계산한 연면적은 608.26㎡(약 184평)로, 이는 해당 건물 2개 층 정도에 해당한다. 수익률 측면에서 더 이득을 볼 수 있는 구조다. 최근 인근 지역에서 비슷한 조건으로 거래된 사례가 없어 현재 시세 예상은 어렵지만, 용적률에서 이득을 본 건물이라는 점에서 매물로 나올...
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'20년 장기임대' 2035년까지 10만 가구 공급 2024-07-03 18:10:40
용적률 건축 허용, 주택도시보증공사(HUG) 출·융자 지원, 예비타당성조사 면제 등 인센티브도 제공하기로 했다. 정부는 프로젝트파이낸싱(PF) 제도 개선 방안을 하반기에 마련한다. 시행사의 자기자본 비율을 높이고 PF 대출 때 사업성 평가를 강화하는 방안이 담길 것으로 알려졌다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
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미아동 일대 최고 25층 재개발 2024-07-03 17:39:43
계획했다. 용적률(기존 164%)도 240% 내외를 적용해 사업성을 개선하고, 테라스하우스 등 구릉지에 순응하는 주거유형을 도입하도록 했다. 관계부서 협의 및 정비계획(안) 열람공고 등을 거쳐 이르면 올해 말 정비계획이 결정된다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “지나치게 경직된 고도지구 규제로 재산상 불이익을 받고...
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용산국제업무지구, 글로벌 기업 헤드쿼터 유치 나선다 2024-07-03 17:18:38
가동하면서 세제혜택·용적률 인센티브·도시계획 규제 완화 등을 제시해 홍콩에서 이탈한 글로벌 기업을 끌어들인다는 구상이다. 지금은 공터인 용산정비창 부지가 2030년 글로벌 기업이 밀집한 업무지구로 변신할 수 있을 지 기대가 커지고 있다. 서울시는 미래공간기획관이 팀장을 맡는 '용산국제업무지구 글로벌...
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"도심 공공건축물, 청년주택으로 리모델링" 2024-07-03 16:10:14
용적률로 건축을 허용하고, 주택도시기금의 지원과 예비타당성 조사 면제 등의 혜택이 주어진다. 정부는 오는 9월까지 복합개발 구체안을 마련하고, 국토교통부 주관 하에 관련협의체를 구성, 10월 내 전수조사와 시범사업 선정까지 마무리 할 계획이다. 이러한 정책은 청년층 수요에 맞는 공공 임대주택이 부족하고,...
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[역동경제 로드맵] 노후청사 복합개발해 도심 공공임대 5만가구 공급 2024-07-03 12:30:27
공급 공공청사 전수조사…공공임대 공급땐 '최대 용적률' 인센티브 기업형 장기임대주택 도입…2035년까지 민간임대 10만가구 공급 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 노후 공공청사를 복합개발해 2035년까지 도심에 공공임대주택 5만가구를 공급하겠다는 구상을 내놓았다. 정부는 3일 발표한 '역동경제...
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[주택 공급] '20년 이상 등록임대주택' 도입…2035년까지 10만가구 이상 공급 2024-07-03 12:30:25
방식을 검토할 예정이다. 최대 용적률로 건축 허용, 주택도시기금(HUG) 출·융자 지원, 예비타당성 조사 면제 등 인센티브도 제공하기로 했다. 국토부 관계자는 “과거에도 도시재생 사업 등을 할 때 이런 방식이 활용된 사례가 있는데, 이를 좀더 체계적이고 공격적으로 하겠다는 의미”라고 설명했다. 이 밖에도 정부는...
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서울 힐튼호텔 부지에 33층 업무·숙박시설 들어선다 2024-07-03 10:43:44
전망이다. 건축 규모는 업무·숙박·판매시설은 용적률 1,056.84%, 건폐율 47.02%를 적용했고 사업지 일부를 기부채납 받아 공공 청사인 관광플라자(가칭)을 세운다. 사업지 동쪽에 위치한 남산 한양도성을 고려해 성곽으로부터 일정 거리를 벗어난 곳에 고층부를 위치하게 했다. 서울역 북측에서 남대문교회∼남산까지...
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이지스운용, '충무로15빌딩' 준공…"문 닫은 호텔이 오피스로" 2024-07-03 09:38:35
1만6천651.00㎡에서 2만1천646.11㎡로 늘어났다. 용적률은 기존 504.38%에서 750.30%로 대폭 상승했다. 기준층 전용 면적은 922.66㎡로 수평 증축을 통해 약 330㎡가 확대됐다. 이에 따라 전용률은 기존 54%에서 61.8%로 늘었다. 기존 약 14.6m인 폭은 최대 21.7m의 폭으로 확대돼 장방형인 기존 건물의 한계를 극복하고...
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