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LTV 최대 80% 완화 예고…무주택자 숨통 트일까 2022-03-14 13:22:45
원리금 상환액이 연소득의 40%를 넘지 못하도록 제한되고 있어서다. LTV 규제 완화가 청년층과 신혼부부들의 내 집 마련에 도움이 되려면 DSR 규제도 함께 개선돼야 한다는 지적이 나오는 이유다. 아직까지 윤 당선인은 DSR에 대해선 따로 언급하지 않았다. 강승건 KB증권 연구원은 "LTV 규제 완화의 경우 은행의 가계대출...
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尹 "LTV 80%까지 상향"…가계대출 쉬워지나 2022-03-10 17:19:32
연 3.46%, 30년 원리금 분할상환)를 받는다고 할 때 지금은 LTV 규제(9억×0.4+3억×0.2)에 따라 4억2000만원까지만 대출이 가능하지만, LTV가 70%로 높아지면 7억4500만원까지 대출받을 수 있다. 대출자의 연간 원리금 상환액이 연소득의 40%를 넘지 못하도록 제한하는 ‘DSR 40%’ 규제에 따라 LTV 70% 상한인...
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윤석열 당선인, 전월세 시장 안정 위해 임대차3법 개정 추진 2022-03-10 14:47:48
등을 내세웠다. 이와 함께 전세자금 대출 원리금 상환액 소득공제 확대도 약속했다. 부동산업계에선 임대차3법은 폐지를 포함한 전면적인 재논의가 필요하다는 강경 목소리도 들린다. 하지만 시장 혼란을 고려해 전면 폐지 수순으로는 가지 않을 것으로 보인다. 윤 당선인은 지난해 8월 국민의힘 대선 예비후보 당시 ‘임대...
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尹 당선…"증권업종 WM 변화 기대감 하락, 은행·보험은 중립"-KB 2022-03-10 09:04:04
주택담보대출비율(LTV) 규제 완화, 전세대출 원리금 상환액과 월세 소득·세액 공제 확대 등으로 정리된다"며 "LTV 규제 완화의 경우 은행의 가계대출 성장에는 긍정적이다. 다만 감독당국에서 추진하고 있는 가계대출 총량규제와 DSR 적용 확대의 완화 여부에 따라 실질적인 영향이 결정될 것으로 판단된다"고 했다. 이어...
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종부세 `대수술` 예고…다주택 양도세 중과 재검토 2022-03-10 07:23:23
1% 단일 세율을 적용하며, 조정지역 2주택 이상에 대한 누진 과세도 완화한다. 이외 등록임대사업자에 대한 종부세 합산 배제·양도세 중과 배제 등 지원 방안도 윤 당선인의 공약에 포함됐다. 주거 지원 방안으로는 전세자금 대출 원리금 상환액 소득공제율을 현행 40%에서 50%로 높이고 월세 세액공제율도 2배로...
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[윤석열 당선] 종부세 장기적 폐지…다주택 양도세 중과도 재검토 2022-03-10 07:11:27
전세자금 대출 원리금 상환액 소득공제율을 현행 40%에서 50%로 높이고 월세 세액공제율도 2배로 상향하는 방안을 제시했다. 근로자 지원을 위해서는 근로장려세제(EITC) 확대를 추진한다. 근로장려세제는 일정 소득·자산 기준을 충족하며 근로소득이 있는 가구에 근로장려금을 지급하는 제도인데, 소득 기준 금액을 20%...
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[윤석열 당선] 5년간 250만호 주택공급…재건축 등 규제 완화 2022-03-10 04:43:38
대출 원리금 상환액에 대한 소득공제율을 40%에서 50%로 확대하고, 공제액 한도를 300만원에서 400만원으로 늘리는 방안도 추진된다. 이 밖에 공공임대주택을 연평균 10만호씩 총 50만호 공급하고, 주거급여 대상자를 중위소득 46%에서 50%까지로 확대하는 등 주거 취약계층의 안정적인 주거환경을 보장하기 위한 정책도...
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나는 얼마나 받을 수 있을까…대출 잘받는 법 [집코노미TV] 2022-03-08 10:35:18
가능하니까 만기를 늘리면 원리금상환액이 줄어들고 원리금상환액이 줄어들면 DTI도 내려갑니다 금리가 올라도 고정금리니까 끄떡 없고 40년 안에 토끼가 죽으면 토끼 주니어가 내겠죠 나만 아니면 됩니다 그리고 토끼 연봉이 5000만냥인데 색시 토순이 연봉도 5000만냥이라면 둘이 합쳐 소득기준을 초과하니까 혼인신고를...
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BNK부산은행, 40년 초장기 주택담보대출 출시 2022-02-23 10:56:48
납부하는 원리금 상환액 부담은 소폭 줄어든다. 예를 들어 총대출금 5억원, 대출금리 3.8%, 할부상환방식에 만기 40년으로 거래할 경우 35년 만기와 비교해 매월 납부할 원리금은 12만6000원 줄어든다. 초장기 주택담보대출은 행복스케치모기지론(변동금리) 및 357금리안심모기지론(혼합형 고정금리) 상품을 통해 이용할...
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한도 올려줘도 대출 안 나오는 이유 [집코노미TV] 2022-02-23 07:00:03
봅니다 백순데.. 토끼가 1년 동안 얼마를 벌고 그 중에 대출 원리금이 얼마나 나가는지를 따지는 거죠 이게 바로 DSR입니다 이것도 40%만 가능하죠 아까 8냥짜리 집을 살 땐 3.2냥까지 빌릴 수 있다고 했는데 토끼가 1년에 0.5냥을 번다고 해보죠 3.2냥을 금리 4%, 20년 만기, 원금균등방식으로 상환하면 1년 원리금상환액...
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