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전셋값 5%내로 올린 임대인, 실거주 2년 인정…버팀목 한도 확대(종합) 2022-06-21 10:13:07
될 수 있다. 임대 개시 시점에 다주택자더라도 임대료 인상 폭을 5% 이내로 묶은 뒤 나중에 다른 주택은 모두 팔고 해당 주택만 남아 1세대 1주택이 된다면 거주요건 없이 양도세 비과세 혜택을 주겠다는 것이다. 정부는 소득세법 시행령을 다음 달 중 개정해 상생임대인 제도가 처음 시행된 2021년 12월 20일 이후...
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[6·21 부동산대책] 다주택자도 상생임대인 혜택…전세대출 400만원 소득공제 2022-06-21 09:00:04
이내로 인상하는 '상생 임대인'은 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위한 2년 실거주 요건을 채우지 않아도 된다. 일정 요건을 갖춘 무주택 세입자라면 최고 15%까지 월세 세액공제가 가능하고, 전세자금대출 소득공제도 최대 400만원까지 받을 수 있게 된다. 정부는 21일 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로...
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전셋값 5%내로 올린 임대인, 실거주 2년 인정…버팀목 한도 확대 2022-06-21 09:00:01
인정해준다. 지금은 상생임대인이 2년 이상 임대한 주택에 대해 조정대상지역 1세대 1주택 양도소득세 비과세 2년 거주요건 중 1년을 인정하고 있는데, 오는 2024년 말까지는 2년 거주요건을 아예 면제해주기로 했다. 같은 기간 동안 1세대 1주택 장기보유특별공제 적용을 위한 2년 거주요건도 면제해준다. 정부는...
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추경호 "상생임대인 양도세 비과세 2년 거주요건 완전 면제"(종합) 2022-06-21 08:12:44
5% 이내로 인상하는 임대인, 즉 상생임대인에 1세대 1주택 양도소득세 비과세 및 장기보유특별공제에 필요한 2년 거주요건을 완전 면제해 계약갱신을 유도하겠다"고 밝혔다. 추 부총리는 이날 정부 서울청사에서 윤석열 정부 첫 부동산관계장관회의를 열고 이런 내용의 '임대차 시장 안정 방안'을 발표했다. 그는...
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임대사업자 세금 혜택은…2년이상 거주주택 양도시 비과세(종합) 2022-06-20 18:06:26
임대사업자 세금 혜택은…2년이상 거주주택 양도시 비과세(종합) 국세청, 양도세 질의 사례 소개…등록임대 자동말소시 5년내 특례 적용 (세종=연합뉴스) 곽민서 기자 = 일정 요건을 갖춘 등록 임대사업자가 2년 이상 거주한 주택을 양도할 경우 양도소득세를 내지 않아도 된다. 국세청은 20일 발간한 '양도소득세 월간...
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정부, 월세 최대 세액공제율 12→15% 내외로 확대 검토(종합2보) 2022-06-20 15:39:57
가격을 올린 뒤 2년간 계약을 유지하는 임대인을 뜻한다. 현재 정부는 이들에 대해 주택 양도소득세 비과세 특례 적용 요건(실거주 의무 2년→1년)을 완화해주고 있는데, 관련 혜택을 확대해 연장 시행하는 방안을 추가 검토 중인 것으로 전해졌다. 전세자금대출(주택 임차 차입금) 원리금 상환액에 대한 소득공제 지원...
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임대사업자 세금 혜택은…2년이상 거주주택 양도시 비과세 2022-06-20 14:00:04
임대사업자 세금 혜택은…2년이상 거주주택 양도시 비과세 국세청, 양도세 질의 사례 소개…등록임대 자동말소시 5년내 특례 적용 (세종=연합뉴스) 곽민서 기자 = 일정 요건을 갖춘 등록 임대사업자가 2년 이상 거주한 주택을 양도할 경우 양도소득세를 내지 않아도 된다. 국세청은 20일 발간한 '양도소득세 월간 질의...
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갱신권 만료 임차인 부담 덜어준다…21일 임대차 보완대책 발표(종합) 2022-06-16 15:25:13
가격을 올린 뒤 2년간 계약을 유지하는 상생임대인에 대해서는 양도소득세 비과세 특례 적용을 받기 위한 실거주 요건 2년 중 1년을 채운 것으로 인정해주고 있다. 정부는 올해 한시적으로 운영되는 이 제도를 연장 시행하고, 제도화하는 방안도 검토 중인 것으로 전해졌다. 임대인의 종합부동산세 감면 등 직접적인 세제...
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정부, 21일 임대차 보완대책·분양가상한제 개편안 발표 2022-06-16 07:25:00
있다. 이와 함께 임차인의 부담을 덜어주는 '상생임대인'에 대한 인센티브 지원을 연장한다. 정부는 지난해 12월 20일부터 올해 말까지 계약하는 전월세 물건 중 직전 계약 대비 5% 이내로 가격을 올린 뒤 2년간 계약을 유지하는 상생임대인에 대해서는 양도소득세 비과세 특례 적용을 받기 위한 실거주 요건 2년...
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다주택자 중과 한시 완화…'부담부 증여' 유리 2022-06-12 17:04:15
소득세법 시행령 개정안이 지난달 26일 국무회의에서 의결됐다. 이에 따라 올해 종합부동산세 등을 피하려는 주택 매물이 나오고 있다. 하지만 집값 고점에 대한 인식 확산과 추가 금리 인상 등의 우려로 매수 심리가 살아나지 못하고 있다. 매도가 여의치 않은 상황에서 중과 유예 기간 중에 자녀에게 부담부 증여하는 게...
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