절반만 뽑힌 '실거주 대못'…3년 뒤엔 법안 충돌 2024-02-21 17:41:11

많이 부족했던 분들은 전세를 놓고 나머지 잔금을 내게 돼서…] 당장 급한 불은 껐지만 유예기간이 끝나는 시점에 또 다른 문제가 발생할 가능성이 높습니다. 주택법 개정안과 주택임대차보호법 등 관련 법안이 충돌할 수 밖에 없기 때문입니다. 세입자가 '계약갱신청구권'을 행사할 경우 실거주를 해야 하는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #절반만 뽑힌 #거주 #입주

다세대·연립주택 세입자 10가구 중 3가구는 불법건축물에 거주 2024-02-20 19:34:21

규정하지 않는다. 불법건축물 세입자는 보증금 대출이나 전세금 보증보험 가입이 제한되고, 전세사기 피해 지원 대상에서도 제외되는 문제가 있다. 반면 해외 주요국은 임대용 주택의 기준을 법으로 제시해 세입자의 주거권을 보호하고 있다. 연구진은 불법건축물 단속을 강화하고 이행강제금의 실효성을 높여야 한다고...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #다세대연립주택 세입자 #불법건축물 #세입자 #임대 #거주 #가구 #불법 #주택

"이러다 진짜 파산하는 거 아니냐"…분양 계약자들 '분노' 2024-02-20 10:48:39

내주길 꺼리고 있습니다. 전세대출도 안 나와 세입자를 구하기도 힘듭니다. 분양 계약자들 사이에선 이러다 파산할 수 있다는 위기감이 드리우고 있습니다.” 경기 안산 성곡동에 들어서는 레지던스 ‘힐스테이트시화호라군인테라스’ 분양 계약자들이 20일 안산시청 앞에 모여 집회를 연다. 핵심은 오피스텔로 용도변경을...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #이러다 진짜 #레지던스 #대출 #분양 #계약자 #잔금

경기도, 내년 입주물량 10년래 최저…"올해 준비해야" 2024-02-20 09:37:41

경기도 전세수급지수는 93.18로 같은 해 1월(63.7) 대비 무려 46.28p 올랐다. 작년 1월엔 세입자보다 전세 물건이 많아 세입자 우위 시장이었지만 이제는 집주인과 세입자 지위가 비슷해졌단 의미다. 청약 시장도 알짜 단지 중심으로 흥행을 이어가고 있다. 지난해 12월 파주시에서 분양한 '파주 운정신도시 우미린...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #경기도 내년 #경기도 #물량 #입주 #시장

실거주 의무 3년 유예될 듯…입주예정자 '안도' 2024-02-19 21:08:17

관계자는 통상 전세계약 기간이 2년 단위인데, 유예기간 3년을 둔 이유에 대해 "세입자를 구하는 기간 등을 고려해 시간을 넉넉하게 둘 필요가 있어 3년으로 정한 것"이라고 설명했다. 개정안은 오는 21일 국토위 소위, 22일 전체회의 문턱을 넘어 이달 29일 열리는 본회의를 통과할 것으로 보인다. (사진=연합뉴스)

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #실거주 의무 #입주 #거주 #의무 #주택법

총선 50일 앞둔 여야, '실거주 의무 3년 유예' 합의(종합) 2024-02-19 18:44:52

받아들여 타협점을 찾은 것으로 보인다. 통상 전세계약 기간이 2년 단위인데, 유예기간 3년을 둔 이유에 대해 국토위 관계자는 "세입자를 구하는 기간 등을 고려해 시간을 넉넉하게 둘 필요가 있어 3년으로 정한 것"이라고 말했다. 일각에서는 3년 유예안이 계약갱신청구권(2+2년)과 충돌 소지가 있다는 지적도 나온다....

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #총선 50일 #거주 #의무 #입주 #전세 #유예 #폐지

빌라 전세가율 70%로 급락…아파트는 6개월째 상승 2024-02-19 17:37:47

작년 4분기 기준 전세가율이 80% 이상인 아파트 거래 비중을 살펴본 결과 전북(57.3%), 충북(55.3%), 경북(54.2%) 등이 상위를 차지했다. 서울과 경기는 각각 5.1%, 19.0%였다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 충북 청주 개신동 주공뜨란채 전용 59㎡(10층)가 이달 1억6500만원에 손바뀜했다. 지난달 같은 면적...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #빌라 전세가율 #전세가율 #아파트 #빌라 #전세 #수요 #전국 #전셋값 #경기

아파트 월세가 '4500만원'…매월 직장인 연봉이 '따박따박' 2024-02-19 09:17:08

4500만원에 세입자를 들였다. 용산구 용산동에 있는 '나인원한남' 전용 273㎡도 보증금 20억원, 월세 4100만원에 신규 월세 계약을 체결해 뒤를 이었다. 평범한 직장인 연봉이 매달 주거 비용으로 들어간 것이다. 지난해 서울 아파트 임대차 시장에서 고가 월세가 가파르게 늘어났다. 19일 부동산 플랫폼 직방이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #아파트 월세가 #월세 #100만 #지난해 #수요 #300만

국토장관 "1기 신도시 재건축따른 이주단지 후보지 선정작업 중" 2024-02-18 13:24:25

지금은 많이 둔화했다"고 진단했다. 전세사기와 관련해서는 에스크로(결제금 예치) 제도를 도입하는 방안도 긍정적으로 검토해 보겠다고 밝혔다. 에스크로는 세입자가 전세보증금을 제3의 기관(신탁사나 보증기관 등)에 입금하면 이들 기관이 보증금 일부를 예치하고 나머지를 집주인에게 주는 방식이다. 원희룡 전 국토부...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #국토장관 1기 #장관 #이주단지 #재건축 #신도시 #에스크로