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주산연, 주택인허가 강화 매매시장 활성화에 도움 2014-04-02 15:26:59
주택 인허가 물량이 연평균 2만9000가구씩 감소할 것으로 추정했다. 정부가 공공택지를 중심으로 공급 및 인허가를 조절했기 때문이다. 인허가 주택은 2017년 16만가구, 준공 주택은 2018년 15만가구까지 감소하다 이후 각각 연평균 20만가구, 16만가구 수준을 유지할 것으로 내다봤다. 노희순 주산연 책임연구원은...
주산연 "매매가 대비 전세가 비율 2017년 95.1%" 2014-04-02 11:00:00
수준을 유지할 것으로 예상됐다. 연구원은 이러한 정부의 공급조절이 주택수급불안을 안정시켜 전세가율 상승, 전세난 및 매매가격 정체 지속 등을 완화시키는 등 긍정적 효과를 나타낼 것으로 판단했다. 다만 연구원은 중장기적인 시장안정을 위해 `공급시장이 시장여건 변화에 탄력적으로 대응할 수 있는 인허가시스템...
주산연 "하우스푸어 17만 증가‥DTI·LTV 완화해야" 2014-03-26 13:20:05
증가한 것으로 나타났다. 연구원은 결국 하우스푸어 체감가구는 주택담보대출 원리금상환 부담으로 생활이 어려워지면서 높은 금리의 추가적인 신용대출을 이용하게 되는 악순환구조에 있다고 설명했다. 김찬호 주산연 연구위원은 "내수경기 등 거시경제 회복차원에서 하우스푸어 체감가구에 대한 금리부담 완화대책이...
'하우스푸어 체감' 전국 248만가구…전년 대비 7.3% 늘어 2014-03-26 11:09:53
사람을 가리키는 말이다.주택산업연구원(이하 주산연)은 26일 내놓은 '하우스푸어 체감가구 분석' 보고서에서 스스로 하우스푸어라고 생각하는 가구가 지난해 248만가구로 조사됐다. 주산연이 2012년, 2013년 통계청의 '가계금융복지조사'를 이용해 가계별 소득대비 대출원리금상환비율(dsr)과 원리금상환에...
주산연 "집값 상승폭 낮은 곳, 반전세 증가 빨라" 2014-02-19 16:15:56
증가한 지역의 특성을 분석한 결과다. 연구에 따르면 버스 등 대중교통 분담률이 높은 지역에서 반전세 가구 증가 폭이 크고, 반전세 거주가구 비중이 높게 나타났다. 직장으로부터 먼 지역으로 이사하면서 상대적으로 대중교통 접근성이 양호한 지역으로 이사했기 때문으로 연구원은 분석했다. 또 고소득층의 전세 거주...
제조업 지도 바꾸는 美…오바마 취임후 100개 기업 'U턴' 2013-12-23 20:47:27
방적업체를 운영하는 주산칭 기어그룹 회장은 최근 2억1800만달러를 들여 미국 캘리포니아주의 랭커스터카운티로 공장을 옮기기로 했다. 중국 내 인건비가 수년째 연 7% 넘게 오르는 데다 전기세 등 세금마저 눈덩이처럼 불어났기 때문이다. 세계 지도를 펼쳐놓고 이주 장소를 고민하던 주 회장은 캘리포니아주에 점을...
주산연 "혁신도시 주변지역 관리 필요" 2013-12-18 11:01:08
지속적인 관리가 필요하다고 밝혔습니다. 연구원이 지자체 담당자와 지역전문가 81명을 대상으로 설문조사한 결과 주변 10km 이내 지역 중소도시는 주거환경 악화 등 부정적인 영향이 클 수 있다는 응답비중이 높게 나타났습니다. 다만, 이들은 중장기적으로는 주변지역에 주거질 개선 등 긍정적인 영향이 더 커질 것으로...
국토부, 공공임대주택 민간참여 방안 마련 2013-11-26 14:02:32
국토부 관계자는 "LH의 재정난 속에 연 11만 가구의 공공임대주택 공급을 위해서는 민간 참여를 통한 사업방식 다각화가 불가피하다"며 "임대주택 리츠에 국민주택기금이 출자하면 공신력이 높아져 민간 투자가 활성화될 것"이라고 말했습니다. 국토부는 내년 3월 주산연의 연구용역이 끝나는대로 국민주택기금의 임대주택...
국토부, 공공임대주택사업 민간참여 방안 마련 착수 2013-11-26 07:28:07
3월 주산연의 연구용역이 끝나는대로 국민주택기금의 임대주택리츠 출자와 임대주택 민간참여 방안 등을 확정하고 주택법 등 관련 법 개정에 들어갈 방침이다. 국토부 고위 관계자는 "매매시장 침체가 지속하고 있고 전세의 월세 전환이 증가하면서 안정적인 임대주택 공급이 필요한 상황"이라며 "임대주택 사업의...
주산연 "종합부동산기업 육성 필요" 2013-10-30 11:00:00
김 연구위원은 또, 우리나라에서 선진국과 같은 종합부동산기업이 성장하지 못한 것은 기업의 부동산투자에 대한 부정적인 인식이 큰 원인이었다고 인식의 전환이 필요하다고 지적했습니다. 김 연구위원은 향후 기업의 부동산투자 활성화를 위해서는 법인 소유 부동산 양도소득 추가과세 폐지와 과세이연제도 도입 등이...