군불 뗀 추가 대책…규제 나올 때 집값, 이렇게 움직였다 2020-01-25 08:00:10

인상해 다주택자들의 보유 부담을 높이고 임대사업자들에게 주어지던 세제 혜택을 상당 부분 거둬들이는 게 골자다. 앞선 8·2 대책의 내용을 기반으로 더욱 강화된 규제가 작동하자 매매시장은 빙하기를 맞았다. 9월 둘째주부터 12월 셋째주까지 서울 아파트값 상승률은 0.35%로 가라앉았다. 정부는 한 발 더 나가...

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기준시가 9억 넘는 1주택자가 소유주택 '반전세'시 임대소득세 2020-01-20 12:15:38

넘는 3주택 이상 보유자는 임대소득 규모에 상관없이 모두 세금을 내야 한다. 다만 소형주택(주거전용면적 40㎡ 이하이면서 기준시가도 2억원 이하)의 경우 2021년 귀속분까지 전세금에 대한 간주임대료 과세 대상에서 제외된다. 예를 들어 기준시가 9억원을 넘는 집 한 채를 보유한 사람이 자신의 집을 전세로 놓고 있다가...

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21일까지 임대사업자 등록…건보료 혜택 없어질 수도 2020-01-19 16:58:51

‘8·2 부동산 대책’부터 활성화한 주택임대사업자등록(지방자치단체 등록, 임대의무기간 4년·8년)과는 별도로 국세청에 등록하는 조치다. 8·2 대책의 주택임대사업자등록과 달리 임대의무기간, 임대료 상승 제한 등 의무나 세액공제 등의 혜택은 따로 없다. 국세청이 세수 정보를 확보하기...

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6년만에 2천만원이하 임대소득도 과세하자 문의 '빗발'(종합) 2020-01-19 12:50:54

비과세가 적용된다"고 덧붙였다. 소득세 납부 대상 주택임대소득자들은 오는 5월 1일부터 6월 1일까지 '2019년도 주택임대 소득세'를 주소지 관할 세무서에 신고·납부해야한다. 주택임대소득세 신고를 누락하거나 일부러 줄여 과소 신고·납부하는 경우 가산세를 물어야 한다. 주택임대 총수입금액이 2천만원 이...

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• #6년만에 2천만원이하 #대상 #2천만 #경우 #이하 #과세 #신고 #귀속분 #주택임대소득 #세금 #비과세

[Q&A] 임대소득 2천만원이하면 종합·분리과세 어느쪽이 유리?(종합) 2020-01-19 09:58:36

주택 임대수입의 귀속자를 별도로 정하지 않았다면 갑과 을 1채씩 보유한 것으로 간주된다. -- 주택임대소득자도 사업자등록을 해야 하나. 사업자등록을 하지 않을 경우 불이익은 ▲ 주택임대소득자도 사업소득자로서 사업장 관할 세무서에 사업자등록을 해야 한다. 2020년 귀속분부터 사업자 미등록자에게 가산세가...

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• #QA 임대소득 #경우 #주택 #신고 #보유 #과세 #등록 #월세 #주택임대소득 #소득세 #보유자

[Q&A] 임대소득 2천만원이하면 종합·분리과세 어느쪽이 유리? 2020-01-19 07:11:01

주택 임대수입의 귀속자를 별도로 정하지 않았다면 갑과 을 1채씩 보유한 것으로 간주된다. -- 주택임대소득자도 사업자등록을 해야 하나. 사업자등록을 하지 않을 경우 불이익은 ▲ 주택임대소득자도 사업소득자로서 사업장 관할 세무서에 사업자등록을 해야 한다. 2020년 귀속분부터 사업자 미등록자에게 가산세가...

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• #QA 임대소득 #경우 #주택 #신고 #보유 #과세 #등록 #월세 #보유자 #소득세 #주택임대소득

6년만에 2천만원이하 임대소득도 과세하자 문의·항의 '빗발' 2020-01-19 07:11:00

2주택이상 보유자 중 월세 소득이 있는 사람, 보증금 합계가 3억원을 넘는 3주택 이상 보유자는 임대소득 규모에 상관없이 모두 세금을 내야 한다. 다만 소형주택(주거전용면적 40㎡이하이면서 기준시가도 2억원이하)의 경우 2021년 귀속분까지 임대수입 과세대상에서 제외된다. 일단 1년 전(2018년 귀속분)보다 2019년...

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상한제 적용돼도…강북까지 "후분양하겠다" 2020-01-15 17:17:36

부영주택은 이미 지난해 착공승인을 받아 공사를 시작했다. 선분양이 통상 착공과 동시에 분양이 이뤄지는 점을 감안하면 후분양으로 가닥을 잡은 셈이다. 여의도 MBC 부지를 개발해 아파트와 오피스텔을 짓는 복합개발사업은 지난해 오피스텔만 분양을 끝냈다. HUG와 아파트 분양가 산정을 둘러싼 의견차를 좁히지 못한...

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