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[2024 공시가격] 래대팰 84㎡ 보유세 745만원…작년보다 53만원↑ 2024-03-19 06:00:02
래미안대치팰리스 84.97㎡의 보유세는 작년보다 7.7% 오른 745만원(1주택자, 세액공제 없음, 공정시장가액 비율 60%, 재산세 45% 기준)이다. 이 아파트는 작년에 올해보다 53만원 적은 692만원을 보유세로 냈다. 또 공시가격이 급등했던 2020년에는 1천134만원, 2022년에는 1천158만원을 각각 보유세로 부담했다. 서울 서초...
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[2024 공시가격] "보유세 변동폭 작아…시장에 미치는 영향 제한적" 2024-03-19 06:00:00
때문에 올해 보유세 부담이 크게 늘지 않는다고 해서 당장 주택 거래량을 평년 수준으로 회복시키는 효과를 기대하긴 어려울 것"이라고 말했다. 다만 "실수요자의 주택 보유에 대한 심리적 부담을 낮춰 1주택자의 갈아타기 수요 및 급매물 매입하려는 이들의 진입 문턱을 낮추는 효과는 기대할만하다"고 덧붙였다....
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[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…② 폐지냐 보완이냐 고민하는 정부 2024-03-14 10:20:02
달 초 이런 내용을 담은 민간임대 활성화 방안을 발표할 방침이다. 다만 과도한 전세자금대출은 가계부채 관리 차원에서도 축소될 가능성이 크다. 정부는 연내 전세자금대출에도 총부채원리금상환비율(DSR)을 추진하기로 하고 1주택자 등 적용 범위와 시기 등을 검토 중이다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
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1주택자 10년 이상 거주했다면 양도세 계산 때 최대 80% 장기보유공제 2024-03-13 16:27:35
주택의 양도소득세를 계산할 때 매도 대상 주택의 보유 기간이 3년 이상이면 장기보유공제 혜택이 적용돼 과세 대상 양도소득이 줄어들게 되므로 양도소득세를 줄일 수 있다. 장기보유공제 금액은 계산된 양도소득세에서 직접 차감하는 것이 아니라 세금 계산의 기준이 되는 소득금액에서 차감한다. 일반적인 경우 최대...
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빈집 13.2만채…절반이 인구소멸지역 '흉물'로 2024-03-11 18:34:39
1주택자로 보고 12억원까지 비과세 처리하는 방안을 추진한다. 종전에는 일시적 2주택자에게만 이 같은 혜택을 제공했다. 행안부는 또 빈집 철거비용을 부담할 주체가 명확하지 않아 빈집이 방치되지 않도록 지자체에 50억원 규모의 보조금을 나눠주겠다고 밝혔다. 행안부 관계자는 “빈집의 노후도 등에 따라 3등급 이상은...
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오피스텔 불황 끝날까…1월 수익률 5.27% 2024-03-01 17:21:34
것이라는 기대도 나온다. 올해부터 2년간 준공되는 전용면적 60㎡ 이하 오피스텔을 최초 구입할 때 취득세가 최대 50% 감면된다. 아파트 2채를 가지고 있더라도 기준에 맞는 소형 오피스텔을 보유하면 3주택자로 분류하지 않기로 했다. 업계 관계자는 “임대수요가 늘고 있는 만큼 입지가 좋은 오피스텔의 수익성은...
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부동산 규제 전면 폐기…홍콩, '초강수' 대응 2024-02-28 16:02:50
가격의 15%에 달하는 인지세, 두 번째 주택 구매자(2주택자)에게 부과한 부동산 가격의 7.5%에 달하는 인지세가 각각 폐지됐다. 천 장관은 "홍콩 경제와 부동산 상황을 고려할 때 이런 규제 조치는 더 이상 필요하지 않다"고 말했다. 홍콩 통화당국은 부동산 대출에 대한 요건을 완화할 계획이라고 SCMP가 전했다. 자가...
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홍콩, 부동산 거래규제 전면폐기 '강수'…"침체 시장 살리겠다" 2024-02-28 15:36:44
주택 구매자(2주택자)에게 부과해 온 부동산 가격의 7.5%에 달하는 인지세 등이 모두 폐지됐다. 천 장관은 "오늘부터 특별인지세와 구매자 인지세 등을 납부할 필요가 없다"며 "홍콩 경제와 부동산 상황을 고려할 때 이런 규제 조치는 더 이상 필요하지 않다"고 말했다. 홍콩 통화당국도 부동산 대출에 대한 요건을 완화할...
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"주택 수로 징벌하는 종부세 대신 가진만큼 내는 부유세 전환 추진" 2024-02-22 18:15:45
주택자 재산세율 특례 대상을 종전 6억원에서 9억원으로 확대하는 ‘지방세법 개정안’, 1가구 1주택자 종부세 기준 금액을 9억원에서 11억원으로 높이는 ‘종부세법 개정안’, 2006년 이후 바뀐 적이 없는 재건축 부담금 산정 기준을 현실화한 ‘재건축 초과이익 환수법 개정안’ 등을 대표 발의해 본회의에서 통과시켰다....
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신생아 특례대출, 3주 만에 3.4조 신청 2024-02-21 17:43:40
주택자가 기존 대출을 저리로 갈아타려는 수요가 몰린 것으로 해석된다. 전세자금 용도로 신청한 ‘버팀목 대출’은 5840억원(3139건)으로 조사됐다. 대환 용도가 3346억원(1904건)이었다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준으로 2년 이내 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환 대출)에 저리로 대출해주는 제도다....
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