그 많던 경기 침체론자들 어디로…"미국 침체시계 리셋" 2023-06-28 22:49:32

이유를 짚었다. 첫째로 금리에 가장 민감한 주택관련 지표에서 5월 신규 주택 판매가 급증하는 등 3개월 연속 증가세를 보인 점을 들었다. 모기지 금리가 7%에 달하자 매물도 줄였으며 구매자들은 고금리에 적응하기 시작했다는 것이다. 둘째는 소비자 물가가 노동 시장 소득보다 더 빠르게 하락하고 있다는 것이다. 가계...

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주인 없는 집 16만 가구 쏟아진다…미분양 대란 예고 2023-06-23 19:16:43

7만 가구는 기존 아파트 재고에 비하면 0.6%에 불과하지만 이런 대기 물량까지 합하면 그 비중이 약 10%까지 치솟습니다. 통상 주택 교체 수요를 재고 대비 2%에서 3.3% 정도로 보기 때문에 숫자로만 보면 나머지 7%에 해당하는 집은 과잉 공급된 셈입니다. 다만 이 집들이 전부 시장에 풀린다고 했을 때, 과거 10년 간...

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6월 22일 ETF 시황…ITB 강세 [글로벌 시황&이슈] 2023-06-22 08:07:03

주택으로 눈을 돌리고 있다는 경제지표 신호가 나타나면서, 미국 주택 건설 ETF가 상승을 했습니다. 아이셰어스의 미국 주택 건설 ETF ITB ETF는 이날 어제에 이어 상승세를 보였는데요, 이틀 연속 상승이며, 오늘은 52주 신고가도 경신했습니다. 2021년 12월 보였던 83.43달러 위로 올라갔는데요. 아로서 4주 연속의 주간...

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지난해 이후 주택가격 하락에 가계 순자산 평균 5천만원 감소 2023-06-21 11:00:11

보고서는 "미분양주택 증가는 건설사 주택 재고자산 및 미수금 증가 등을 통해 재무건전성을 저하시킬 수 있다"고 지적했다. 건설사별 평균 미분양주택 재고액은 2022년 66억원으로 최근 다시 늘어나고 있고, 분양 및 공사 미수금은 234억7천만원으로 전년 대비 34.1% 증가했다. 보고서는 "과거 2007∼2008년 미분양주택...

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• #지난해 이후 #증가 #주택가격 #미분양주택 #지난해 #부동산 #올해 #가구 #하락 #관련 #대비

올해 9만가구, 빚내도 전세금 못돌려준다…한은의 경고 2023-06-21 11:00:04

증가했다. 건설사의 미분양주택 재고액은 평균 66억원이고, 분양 및 공사 미수금은 234억7000만원으로 전년 대비 34.1% 증가했다. 한은은 "2007~2008년 미분양 주택 급증 시기를 보면 미분양 증가 후 3년의 시차를 두고 건설사의 부실위험이 크게 높아졌다"며 "유의할 필요가 있다"고 지적했다. 미분양 주택 증가는 부동산...

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바닥 다진 수도권 집값…"실수요자, 성남·시흥·광명 주목을" 2023-06-18 18:11:54

게 유리하다”고 말했다. 재고주택 매수보다 분양주택 청약이 전략적으로 유리하다는 조언도 많았다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “시세보다 싸게 나오는 청약은 재고주택 매매처럼 타이밍을 따질 필요가 없다”며 “공급이 제한적인 서울은 연내 나오는 청약에 참여하고, 지방은 가격 메리트와 함께 향후 공급과잉...

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• #바닥 다진 #가격 #서울 #아파트 #청약 #가능성 #공급 #하락 #부동산 #시장 #전용

펄프 시세 35% 급락…종잇값 널뛰기는 미국 집값 때문? [원자재 이슈탐구] 2023-06-12 07:00:11

LA타임스는 지난해 펄프값 급등의 원인이 미국 주택시장 때문이라는 분석을 내놓기도 했다. 금리 상승으로 북미 주택 건설 붐이 꺼지면서 캐나다 브리티시컬럼비아주(州) 목재 기업의 3분의 1 가량이 손을 놓아 펄프 생산에 큰 차질이 빚어졌다는 분석이다. LA타임스는 2021년 여름부터 불과 1년여 만에 화장지 값이 약 20%...

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'헤지펀드계 대부' 레이 달리오 "대형 부채 위기 사이클 시작됐다" 2023-06-08 08:11:37

있다"며 "역사상 가장 저조한 흐름을 보이며 재고 순환 속도가 느려지고 있다"고 설명했다. 더 큰 위기가 닥치기 전에 은행 대출 심사를 먼저 강화해야 한다는 의견도 나왔다. 브라이언 모이니한 뱅크오브아메리카(BofA) CEO는 이날 "미국 대형 은행의 부실을 방지하려면 자본 규제를 강화해야 한다"며 "자기자본 비율을...

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"원재료비 정상화·車사업 이익 개선"…목표가 16% 상향 2023-06-01 09:17:41

연구원은 "2023년 주택 거래량은 50만호(-2% y-y)로 전년과 유사한 수준으로 가정할 수 있다"면서 "유의미한 B2C 매출 증가를 기대하기는 어렵지만 충분한 원재료 가격 하락과 재고 부담 완화에 따른 이익률 개선이 가능하다"고 진단했다. 또 자동차 부품/원단 사업은 현대기아차의 완성차 판매량 증가와 관련 유형 자산...

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