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"9월 채권금리, 미중 무역분쟁 완화 기대감에 상승" 2019-10-08 10:59:02
금리 상승, 안심전환 대출용 주택저당증권(MBS) 발행, 내년 국고채 공급 확대 등 수급 불안 우려에 금리가 상승했다"고 분석했다. 지난달 국채 발행이 줄면서 채권 발행 규모는 53조2천억원으로 전월보다 1조원 감소했다. 다만 순발행액은 6천억원 늘어 잔액이 1천999조7천억원을 기록했다. 9월 회사채 수요예측 금액은 총...
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[이슈+]은행 수익 깎아먹는 안심전환대출…"주가엔 제한적" 2019-10-07 09:21:21
줄어들 전망이다. 기존 대출자산이 금리가 낮은 주택저당증권(MBS)으로 바뀌면서 수익이 줄어서다. 전문가들은 다만 주가에 미치는 영향은 제한적일 것으로 내다봤다. 7일 금융권에 따르면 서민형 안심전환대출은 약 2주간의 신청기간을 거쳐 73조9000억원이 접수됐다. 기존의 공급 규모인 20조원의 3배를 웃도는 수준이다....
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사상 첫 마이너스 물가…커지는 '디플레 우려'에 채권시장 다시 강세? 2019-10-01 17:23:01
공백이 발생했다는 점과 서민형 안심전환대출을 위한 주택저당증권(MBS) 물량에 따른 수급 문제도 (금리 반등에) 한몫했다”고 설명했다. 전문가들은 이번 마이너스 물가를 계기로 채권시장이 다시 강세로 돌아설 가능성이 높다고 보고 있다. 여현태 한국투자증권 연구원은 “향후 1년간 기대인플레이션율(BEI)도...
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안심대출 74조원 신청…"커트라인 2억원대서 연말께 결정"(종합) 2019-09-30 16:45:46
고정금리·분할상환 비중이 커지면 주택금융신용보증기금 출연료를 추가 감면받는 혜택도 있다"며 "향후 3년간의 금리 변동에 따라 채권 평가수익도 같이 거둘 수다"고 덧붙였다. 금융당국은 이번 안심대출 공급으로 앞으로 20년간 매년 최대 3천300억원 상당의 가계부채 감축 효과가 있을 것으로 예상했다. 27만명에게...
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"우수 주거서비스 제공해 서민 상실감 없앨 것" 2019-09-26 16:46:28
ABS(주택저당채권 담보부증권)라는 자산유동화 증권을 통해 자금을 마련하는데 공사의 출자금액은 167억원으로 그 이상 추가적인 부채 부담은 생기지 않는다. 지금 공사의 재무 구조에서 167억원 정도의 출자이기 때문에 큰 문제가 없다. 자본의 10% 범위 내에서만 출자 가능한데 출자가능액이 현재 4450억원으로 167억원...
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[이슈+]안심전환대출의 역설…은행, 주담대 금리 높아져 2019-09-25 11:25:38
20조원에 달하는 대규모 주택저당증권(MBS)이 시중에 풀린다는 소식에 시장이 먼저 반응하면서 채권금리가 크게 올랐다. 문제는 시중은행 혼합형 주담대의 기준금리 역할을 하는 금융채 5년물 금리가 오르면서 새로 주담대를 받는 사람들의 이자 부담이 커졌다는 점이다. 서민을 위해 마련된 정부의 안심전환대출이 정작...
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"안심전환대출 관련 MBS 대량 출회 우려…시장 약세 가능성 제한" 2019-09-24 07:44:07
제2안심전환대출 관련 주택저당증권(MBS) 물량 출회 우려가 부각된 가운데 채권시장 약세 가능성은 제한적이라는 분석이다. 은행들이 의무적으로 매입해야하는 구조로 발행돼서다. 김기명 한국투자증권 연구원은 24일 "안심전환대출 취급액은 최대 20조원으로 MBS 발행규모도 최대 20조원에 달할 것으로...
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국민은행이 안심전환대출에 적극인 이유…신(新) 규제 대응에 '긍정적' 2019-09-18 11:10:33
대출 채권을 주택금융공사에 매각하고 매각 대금을 받는다. 주금공은 은행에서 사온 대출 채권을 기초자산으로 주택저당증권(MBS)를 발행한다. 발행된 MBS는 각 은행별로 대환된 규모만큼 다시 사간 후 일정기간 보유한 다음 팔아 수익을 내는 식이다. 이는 은행 수익률을 낮추게 된다. 기존에 가지고 있던 대출(자산)이...
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`안심대출` 하루반 만에 2만4천명 신청…`무주택 차별` 논란도 2019-09-17 22:38:23
20조원 한도에서 주택 가격이 낮은 순서로 대상자를 선정한다. 금융위는 신청 규모가 20조원을 넘을 경우 추가 공급 여부도 검토할 것으로 보인다. 다만 금융위 김태현 사무처장은 "주금공 재정의 여력을 고려해서 하는 것이고, 20조원의 물량이 채권시장에 쏟아졌을 때 금리 충격도 고려해야 하기 때문에 100조, 200조원을...
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'안심대출' 하루반 만에 2만4천명이 1억2천만원씩 신청(종합2보) 2019-09-17 22:14:04
20조원 한도에서 주택 가격이 낮은 순서로 대상자를 선정한다. 금융위는 신청 규모가 20조원을 넘을 경우 추가 공급 여부도 검토할 것으로 보인다. 다만 금융위 김태현 사무처장은 "주금공 재정의 여력을 고려해서 하는 것이고, 20조원의 물량이 채권시장에 쏟아졌을 때 금리 충격도 고려해야 하기 때문에 100조, 200조원을...
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