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중산층 위한 8년 임대주택, '뉴 스테이' 나온다 2015-01-13 07:00:45
부족했던 중산층의 주거 안정을 위해 품질 좋은 민간 임대주택 공급을 획기적으로 늘리기 위한 대책을 마련했다"고 말했다. 정부는 이번 대책에서 민간 임대주택의 틀을 새롭게 짰다. 우선 임대의무기간과 사업 방식에 따라 5년·10년 민간건설 공공 임대, 5년 민간건설 일반 임대, 10년 준공공 매입 임대,...
중산층 위한 8년 장기 임대주택 도입…세제·금융 대폭 지원키로 2015-01-13 07:00:16
보고에는 기재부와 고용노동부, 공정거래위원회, 국토교통부, 농림축산식품부,해양수산부가 참여했다. 국토부는 전세에서 월세로 바뀌는 주택 임대시장의 변화에 맞춰 주거비 부담이커지는 중산층을 위해 민간임대주택의 공급을 확대하는 '뉴 스테이'(New Stay) 정책을 보고했다. 국토부는 민간임대...
중대형 임대주택에도 주택기금 대출 가능 2015-01-07 17:07:07
공급가를 인하해 사업자의 자금부담을 낮추고, 표준건축비를 인상해 수익성을 개선한다는 것이 주된 내용이다. 지원 대상이 아니었던 중대형(전용 85㎡ 초과) 임대에 국민주택기금 지원을 확대하고, 각종 세제 혜택을 늘린다는 방안도 담길 것으로 전망된다. 기업형 임대주택의 의무임대 기간은 준공공임대와 같은 8년으로...
서울시, 준공공임대주택 신축 최대 1.5억원 융자 2014-12-30 11:15:00
관련 금융상품을 출시해 운영하고, 공모를 통해 준공공임대주택 건설자금 융자를 받을 사업자를 모집할 계획이다. 양 기관이 협의한 건설자금 융자지원 규모는 내년 시범사업을 포함 150호를 시작으로, 2018년까지 총 1천200호다. 본격적인 사업 시작에 앞서 서울시는 관악구 신림동에 건설 중인 준공공임대주택 2개 동...
<새해 달라지는 것> 세제 2014-12-28 12:01:32
양도할 때 추가과세 적용이 1년 유예된다. ▲ 준공공임대주택에 대한 양도세 과세특례 = 거주자가 2015년 1월1일∼2017년12월31일까지 주택을 취득하고 준공공임대주택으로 등록해 10년 이상 임대한 후 양도한 경우 임대기간 중 발생한 양도소득세는 100% 감면된다. ▲ 농수산물 의제매입세액 공제한도 확대 =...
<세법시행령 내용> ②中企요건 중 종업원수·자본금기준 폐지 2014-12-25 12:01:13
임대주택의 준공공임대주택 전환 허용 등 = 준공공임대주택 의무임대기간을 기존 10년에서 8년으로 단축하고 8년 임대시 장기보유특별공제율(50%)이신설된다. ▲준공공임대주택 양도세 전액감면 요건 구체화 = 거주자가 매입임대주택을 2017년 12월31일까지 취득하고 준공공임대 주택으로 등록해 10년 이상 임대하는...
<2015경제정책 요약> ②경제활력 제고 2014-12-22 07:01:20
용지할인매각 추진. 임대사업자에 도시형 생활주택 등 우선 공급 허용. 장기임대주택 용적률 상향 등 주택건설·공급 규제 개혁. 보증제도 개선 및 임대관리업 표준위탁 계약서 명확화. 장기미착공 사업장에 대한 주택기금 등 금융지원. 장기미착공 사업장에 대한 금융지원 및 리츠 상장요건 개선. ▲건설임대주택에...
디딤돌대출 금리 0.2%P 인하 2014-12-18 21:08:01
국토교통부는 생애 최초로 주택을 구입하는 연소득 2000만원 이하(부부합산) 수요자의 디딤돌대출 금리를 종전보다 0.2%포인트 인하한다. 디딤돌대출 금리는 기존 2.4~2.7%에서 2.2~2.5%로 낮아진다. 준공공임대주택 사업자의 주택 매입자금 융자 금리도 2.7%에서 2.0%로 내리기로 했다. 공공임대주택 건설자금의 가구당...
저소득층 디딤돌대출 금리 0.2%p 인하 2014-12-18 11:00:00
말까지만 한시적으로 운영되는 것이며, 생애최초 주택구입자가 아닌 경우와 연소득이 2천만원을 넘는 경우는 해당되지 않습니다. 국토부는 또, 준공공임대주택 활성화를 위해 내년 한시적으로 매입자금 융자금리를 2.7%에서 2.0%로 대폭 인하합니다. 공공임대주택 건설자금의 호당 대출한도도 1천500만원 상향되고, 민...
전용 40㎡ 이하 초소형 아파트 거래 급증 2014-12-15 07:01:43
1~8단지, 도봉구 상계주공 17단지, 송파구 가락시영 등의 거래가 많았다. 재건축 가능연한 단축으로 강남권 재건축 단지의 거래가 늘었다는 설명이다.김 대표는 “내년부터 2017년까지 주택을 구입해 준공공임대주택으로 10년 이상 임대하면 양도소득세가 면제되고, 소득세 감면율도 기존 20%에서 50%로 늘어나는 등...
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