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전세사기 피해자 '선구제·후회수' 없던 일로 2024-05-29 17:44:09
30%가량) 이상의 가격으로 매입한 뒤 주택 매각 등을 통해 회수하는 것을 골자로 한다. 앞서 박상우 국토교통부 장관은 브리핑을 통해 "임차보증금반환채권의 매입 과정에서 공정한 가치 평가 기준을 마련하기 곤란해 불필요한 분쟁이 발생할 수 있다"며 개정안의 부당성을 강조했다. 그는 또 "피해자 구제를 위해...
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전세사기특별법 거부권 건의…정부 "신속 피해구제에 도움안돼" 2024-05-29 16:48:16
피해자들의 전세보증금 반환 채권을 공정한 가격으로 평가해 최우선변제금(보증금의 30%가량) 이상의 가격으로 매입한 뒤 주택 매각 등을 통해 추후 회수하는 것을 골자로 한다. 채권 매입 대금은 주택도시기금에서 지급하도록 했다. 국토부는 당장 피해자들의 보증금 채권을 얼마에 매입할지 평가하는 것부터 어려운 일이...
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국토장관 "전세사기특별법 거부권 행사 건의" 2024-05-28 17:28:36
간 채권 매입 가격을 두고 분쟁이 일어날 우려가 크다면서 특별법 개정안에 반대해왔다. 특별법은 피해자가 전세보증금 반환채권의 공공 매입을 신청하면 공공이 '공정한 가치평가'를 거쳐 채권을 매입하도록 하고 있다. 주택도시기금을 매입 재원으로 활용한다. 박 장관은 "주택도시기금은 무주택 서민이 내 집...
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국토장관 "전세사기특별법에 대한 거부권 행사 건의할 것"(종합) 2024-05-28 17:05:46
어렵기 때문에 공공과 피해자 간 채권 매입 가격을 두고 불필요한 분쟁이 일어날 우려가 크다면서 특별법 개정안에 반대해왔다. 특별법은 피해자가 전세보증금 반환채권의 공공 매입을 신청하면 공공이 '공정한 가치평가'를 거쳐 채권을 매입하도록 하고 있다. 매입 재원으로는 주택도시기금을 활용한다. 박 장관은...
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수도권 중남부 대표 업무지구 성남 하이테크밸리 ‘성남 아이파크 디어반’ 지식산업센터 공급 예정 2024-05-28 11:18:57
직원들이 휴식을 취할 수 있는 옥상정원, 소공원 등이 조성돼 친환경적인 휴식공간을 누릴 수 있는 점도 강점이다. 최초 임대차 5년 계약 이후 임대기간을 갱신하면 최대 10년까지 합리적인 임대료로 임차할 수 있다. 이후 분양전환 가격은 2개의 감정평가법인의 감정가격 평균으로 산정하며, 시세보다 합리적인 분양가로...
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LH, 신축 매입임대주택 '공사비 연동형 매입기준' 설명회 2024-05-28 11:01:10
한국토지주택공사(LH)는 오는 31일 성남시 LH 경기남부지역본부에서 신축 매입임대주택에 시범 적용되는 '공사비 연동형 건물 매입기준'을 안내하는 설명회를 개최한다고 28일 밝혔다. LH는 지난 1월 정부가 발표한 '주택공급 확대 및 건설경기 보완 방안'에 따라 수도권 100가구 이상 신축 매입임대주택에...
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전세사기 주택 사들여 최장 20년 임대 2024-05-27 18:27:10
피해자 주거안정 지원 방안’을 발표했다. LH(한국토지주택공사)가 피해자의 우선매수권을 양도받아 피해 주택을 낮은 가격(경매)으로 사들이고, 해당 주택을 피해자에게 추가 임차료 부담 없이 장기 제공한다는 게 주요 내용이다. 최초 10년간 거주한 뒤 무주택 요건만 확인해 시세 대비 50~70% 저렴한 비용으로 10년간 더...
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전세사기 빌라 LH가 매입…20년 거주 가능 2024-05-27 17:39:28
매입 평가 가격을 두고 불필요한 분쟁을 일으킬 것이 우려됩니다.] '선구제 후회수'가 빠진 정부안은 한국토지주택공사(LH)가 경·공매를 통해 전세사기 피해주택을 사실상 대부분 떠안는 구조입니다. 그동안 매입 대상에서 제외됐던 주택들, '근생빌라'로 대표되는 불법 건축물이나 신탁사기 주택까지...
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SH공사, '골드시티' 추진 활성화 방안 모색 2024-05-27 10:33:08
LH토지주택연구원 문준경 수석연구원 등 전문가들이 발제를 진행했다. 성진욱 책임연구원은 ‘서울시민의 지방이주 의향 및 특성’이라는 발제에서 골드시티 기본방향에 따른 서울시민의 인식파악과 이주의향에 미치는 영향요인들에 대해 발표했다. 성 책임연구원은 “서울시민들은 막연한 지방이주보다는 주거와 일자리...
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1기 신도시 재건축 유리한 곳은…"돈 있는 집주인이 많은 동네" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-05-27 08:17:23
△추진위원회 없이 조합설립 가능 △한국토지주택공사(LH) 등 공공이 사업 대행 △착공단계의 사업비용 조달 지원 △정비사업 종합관리시스템 구축 등이 구체적인 예시입니다. 게다가 선도지구에 들어간 곳은 일단 사업 순번이 앞서기에, 얼마라도 시세에 반영되는 것이 자연스럽습니다. 적어도 다른 지역의 가격이 조정될...
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