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미분양 쌓이는 제주…'學세권' 단지만 웃는다 2018-11-18 15:44:24
제주 주거시설 경매는 30건이 이뤄졌으며 이 가운데 16건이 낙찰됐다. 낙찰가율은 전월 대비 3.4%포인트 상승한 86.1%를 기록했다. 평균응찰자 수는 전월 대비 약 2배 증가한 11명이었다. 제주시 도련1동에 있는 아파트는 한 호수에 28명의 응찰자가 몰려 감정가의 74%인 8501만원에 낙찰됐다. 이는 지난달 제주 최다응찰자...
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경매시장도 '찬바람'…낙찰가율·응찰자 '뚝' 2018-11-15 17:39:41
서울 주거시설 낙찰가율은 97.5%로 전월 대비 2.4%포인트 내렸다. 지난 9월 이후 연속 하락세다. 지방에선 올해 들어 최저치 낙찰가율이 나오는 곳도 속출하고 있다. 대구(84.7%), 광주(83.4%), 울산(60.3%) 등이다. 경매 낙찰가율은 통상 매매시장 상황을 반영한다. 향후 집값이 오를 것으로 예상하는 이가 많으면 입찰가...
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9·13대책 여파…경매 진행건수 2년5개월 만에 최다 2018-11-12 17:33:44
증가가 상대적으로 두드러졌다. 지난달 주거시설의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)도 전국 평균 84.2%를 기록하며 9월보다 2.2%포인트 하락했다. 9·13대책 이후 달라진 시장 분위기가 경매시장에도 영향을 미친 것으로 보인다. 주거시설의 평균 응찰자수도 9월 5.3명에서 10월에는 4.3명으로 감소했다. 지지옥션...
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수익형부동산에도 부는 특화설계 바람 `평택고덕 코아루 더블루시티` 분양 2018-11-09 11:23:07
내 최다 청약건수인 9648건이 접수되며 평균 3.84대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 9월에는 GS건설이 경기도 안산시 그랑시티자이2차 단지내상가 `파크 에비뉴`의 입찰을 받았는데 평균 143%의 낙찰가율을 보였고 계약 하루 만에 분양을 완료했다. 이 상업시설은 2층 일부 점포에 시화호 조망권을 극대화시키는 테라스를...
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주택시장 한파에도…'펄펄' 끓는 평택 상가 2018-10-28 15:57:01
넘나든다. 2016년 공급된 소사벌 호반베르디움의 단지 내 상가는 낙찰가율 평균이 212%에 달했다. 일부 1층 낙찰가가 3.3㎡당 약 4000만원을 기록했다. 공공임대 아파트인 소사벌lh6단지 내 상가도 마찬가지다. 2016년 1층 낙찰가가 3.3㎡당 3350만원(낙찰가율 193%)에 달했다. 이들 상가는 아파트 입주와 함께 근린상가...
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개인대출 막히니…경매 아파트 법인명의 낙찰 증가 2018-10-18 10:41:32
실제로 지난 8일 송파구의 한 아파트를 낙찰받은 법인 대표는 매매사업자법인 명의로 낙찰을 받을 경우 가장 큰 장점으로 대출을 꼽았다. 현행 매매사업자법인 대출은 투기과열지구 내 제1금융권에서 낙찰가의 80%까지 가능하다. 지지옥션 박은영 선임연구원은 "9·13 대책 이후 서울 아파트 경매의 평균 응찰자 수가 절반...
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강남 아파트 호가 한달새 1억 '뚝'…서울 거래 건수도 75% 급감 2018-10-14 17:20:40
센트럴’은 평균경쟁률 29.9 대 1을 냈다. 같은 날 대구 달서구에선 372가구를 모집한 ‘진천역 라온프라이빗 센텀’이 평균경쟁률 110.79 대 1을 기록했다.서울 아파트 경매시장은 9·13 대책 직후 한동안 숨고르기 장세를 겪었으나 다시 뜨거워지고 있다. 지지옥션에 따르면 9·13 대책 발표...
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경북 경산 하양지구, 지하철 연장효과 누릴까 2018-10-12 17:56:14
상업시설이 예정됐다. 상업용지와 주차장 용지는 평균낙찰가율 175%, 최대 낙찰가율 224%로 인기를 끈 자리다. 수성의료지구(알파시티)의 비슷한 용지의 평균 낙찰가율이 159%인 점과 비교하면 월등히 높은 수준이다. 지구 중앙을 남북으로 이어지는 근린공원과 체육공원도 특색 있다. 녹지공간과 더불어 학교부지와 단독...
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경매시장서 상가 '인기'…"다주택자 규제 풍선효과" 2018-10-04 11:29:59
9월 상가의 평균 매각가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 70.8%로 지난해(52.7%)보다 18.1%포인트 상승했다고 4일 밝혔다. 매년 상가 평균 낙찰가율이 50%대에 머물렀던 점을 고려하면 상당히 높은 수치다. 이에 비해 아파트 매각가율은 지난해 91.4%로 정점을 찍은 후 올해는 87.5%로 내려앉았다. 매각률(경매 진행건수 대비...
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월세 300만~400만원 장담해놓고…상가공급 시행사들 '먹튀' 2018-10-03 17:31:49
공급하는 상업용지 낙찰가율은 감정가의 2배 이상으로 뛰었다. 지난해 경기 남양주 다산신도시 진건지구의 상업용지는 감정가 대비 최고 346% 수준에 낙찰됐다. 평균 낙찰가율도 261%에 달했다. 하남 미사신도시의 근린상업용지도 감정가 대비 최고 227% 수준에 낙찰됐다. 화성 동탄2신도시 상업용지 낙찰가율도 대부분...
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