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[시론] 지자체에 취득세율 조정 여유 줘야 2013-08-07 17:22:36
20% 수준에 불과했다. 다른 주택 일반건물 등의 과표현실화율은 더 낮았으므로 취득·등록세의 실효부담은 시가의 1% 정도였다. 2005년에 공동주택 공시가격이 도입되고, 2006년에는 실거래가액 신고가 의무화돼 과표가 시가의 100% 수준이 됐다. 과표가 현실화되면 세 부담이 너무 급격하게 늘어나기 때문에 정부는...
아파트 시장 실수요자 중심으로 재편…내곡·세곡 지구 강남보금자리 주택 '관심' 2013-08-06 16:47:47
침체된 것처럼 보이지만 지역이나 주택크기, 단독주택 등 종류에 따라 달리 움직인다. 아울러 투자전략도 다양한 상황과 편차가 있으므로 적절한 맞춤 전략을 구사해야 한다. 첫째는 일반 아파트시장은 이제 실수요자 위주로 재편됐다고 해도 무리가 없다. 종전에는 자산가뿐만 아니라 실수요자조차 시세차익 실현에 대한...
<'단독주택'→'고층아파트' 칩 설계로 기술한계 극복> 2013-08-06 14:14:33
단독주택을 더 작게 촘촘히 짓던 것을, 고도 제한이 없는 고층의 아파트로 대체한 것과 같다. 삼성전자가 이번에 내놓은 제품은 24층 아파트에 해당하는 24단 적층구조로 집적도는 10나노급 제품과 맞먹는다. 이 같은 수직 구조의 제품을 양산하는 데는 얇은 회로기판을 먼저 쌓고 위에서아래로 수십억 개의...
[알쏭달쏭 세금] 부모와 10년 동거하면 주택 상속세 줄어든다 2013-08-04 13:29:29
주택을 취득하고 2년 안에 종전 주택을 양도했을 경우다. 자기 집을 따로 갖고 있는 상속인이 60세 이상의 피상속인의 집에 들어왔을 경우에는 5년 이내 주택을 양도하면 1주택을 소유한 것으로 보고 공제 혜택을 준다. 이 밖에 귀농했거나, 등록문화재에 해당하는 주택을 갖고 있는 2주택 소유자의 경우에도 공제혜택을...
"공공분양 물량 축소 본격화"…국토부, 보금자리주택 지침 개정 2013-08-04 11:30:26
민간주택 분양가가 종전보다 오를 전망이다.국토교통부는 이같은 내용을 담은 '보금자리주택 업무처리지침' 개정안을 5일부터 시행한다고 4일 밝혔다. 4·1부동산 대책의 후속조치다.국토부는 현재 지구 전체 가구수의 30∼40%인 공공분양주택 물량을 보금자리주택특별법 시행령과 같은 25∼40%로 조정해 하한선을...
지역개발채권 금리인하…영향은? 2013-08-01 17:21:48
도시철도채권 표면금리가 1일부터 종전 연 2.5%에서 2.0%로 일제히 하향 조정됐다. 이에 따라 주택과 자동차를 매입할 때 비용 부담이 커지게 됐다. 1일 금융투자업계에 따르면 인천과 대전, 세종, 경기, 강원, 충북, 충남, 전남, 경북, 제주지역의 지역개발채권과 도시철도채권 금리가 전달 대비 0.5%포인트씩 낮춰졌다....
Fed, '출구시기' 힌트 없이 금리·양적완화 유지 2013-08-01 06:14:50
국채 450억달러 상당과 주택담보대출(모기지) 채권 400억달러 어치를 매입하는 양적완화 정책을 유지하겠다고 설명했다.fed는 그러면서 "fomc는 노동 시장 전망이나 인플레이션 상황 등에 맞춰 채권 매입 규모를 늘리거나 매입 속도를 줄일 준비가 돼 있다"고 부연했다.지난번 회의 때 더해진 이 표현이 그대로 이번 회의...
주택연금 가입자 월평균 103만원 받아 2013-07-23 17:33:45
주택으로 연금에 가입해 월평균 103만원을 지급받는 것으로 나타났다. 주택금융공사는 2007년 출시 이후 6년간 주택연금 가입자 1만4866명을 분석한 결과를 23일 발표했다. 연령대별로는 70대가 49.6%로 가장 많았고 60대 이하와 80대 이상이 각각 35.2%, 15.2%였다. 지난 6월부터는 가입 기준을 종전 만 60세 이상에서 만...
국민 10명 중 8명이 모르는 '도로명 주소' 2013-07-23 17:32:07
주택·건물에 순차적으로 번호를 붙여 표기한 주소. 종전 지번 주소와 시·군·구 및 읍·면까지는 동일하지만 리(里)·지번, 아파트 이름 대신 도로명과 건물 번호를 사용한다. ▶ 회장님, 女방송인과 비밀 여행가더니…발칵 ▶ 훤히 보이는 '호텔'…밤마다 낯 뜨거운 장면에 ▶ 이종수, 女아나에 "왼쪽...
<전문가 "취득세율 인하 바람직"…거래절벽은 불가피> 2013-07-22 15:03:47
"주택 매수자를 시장으로 유도하는 방법중취득세가 가장 효과적일 것"이라며 "설사 내년부터 취득세를 인하한다고 해도 미리논의에 나서는 것이 투자심리 회복에 도움이 될 것"이라고 말했다. 전문가들은 그러나 취득세 인하율과 인하 시점에 따라 시장에 미치는 영향의 정도는 달라질 것으로 내다봤다....
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