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제주 대표 관광지 앞 ‘호텔 JS오션블루’ 분양 2014-05-29 12:20:00
18% 증가한 수치다. 관광객이 증가하면서 호텔 객실 가동률도 치솟고 있다. 제주 분양형 호텔 투자자가 늘고 있는 이유도 이 때문이다. 숙박수요는 밀려오는데 이를 감당할 숙박업소가 넉넉하지 않은 실정이다. 실제로 제주도의 연도별 호텔객실 가동률 추이를 살펴보면 2008년 62%에 머무르던 것이 2012년 76%까지...
제주 모슬포항 일대 개발 호재.. 수익형호텔 `투자 블루칩`으로 급부상 2014-05-28 12:30:00
제라헌 마레는 수익배분 방식도 객실별 수익 배분이 아닌 호텔 전체의 총수익을 균등하게 분활하는 호텔 총 수익 분양방식을 적용하여 수익이 안정적이고 일반적인 오피스텔과 같은 수익형부동산의 객실별 수익 배분방식보다 투자자들에게 훨씬 더 유리하다. 호텔 전문가들은 "호텔경영은 객실가동률이 안정적으로 70%이상...
모슬포항지역 핵심상권으로 부상··· 제주 제라헌마레 호텔 투자자 발길 이어져 2014-05-21 12:30:01
수익배분 방식도 객실별 수익 배분이 아닌 호텔 전체의 총수익을 균등하게 분활하는 호텔 총 수익 분양방식을 적용하여 수익이 안정적이고 일반적인 오피스텔과 같은 수익형부동산의 객실별 수익 배분방식보다 투자자들에게 훨씬 더 유리하다. 호텔 전문가들은 "호텔경영은 객실가동률이 안정적으로 70%이상 유지...
호텔 투자, 운영업체 따라 객실 가동률 천차만별 2014-05-21 12:20:01
수 있는 것이 특징이다. 객실 운영은 별도 업체가 위탁관리하는 경우가 대부분이다. 운영업체가 매월 객실 운영에 따른 수익금을 투자자에게 지급하는 형태다. 투자자들 사이에서 수익형 호텔이 인기를 끌면서 제주에서 분양 물량이 급증하고 있다. 부동산 전문가들은 “특히 제주 호텔은 물량이 다양한 만큼 안정적인...
신화역사공원 개발 급물살.. 모슬포항 부동산 ‘날개’ 2014-05-14 12:40:00
호텔 객실가동률 최고 80%대, 전국 최고 수준 이에 따라 제주의 호텔 객실가동률도 해마다 급증세다. 2008년 62%에서 2009년 68%, 2010·2011년 74%, 2012년 76%에 이를 정도로 전국 최고 수준이다. 특히 관광객이 많이 찾는 지역 호텔은 80%를 넘나든다. 반면 숙박시설은 턱없이 부족한 상황이다. 한국관광공사가 국내외...
제주 분양형 호텔, 운영진이 수익률 좌우한다 2014-04-30 11:30:00
분양형 호텔은 객실 가동률에 따라 수익률이 결정되기 때문에 운영업체를 잘 따져보고 투자하는 것이 바람직하다. 분양 업체 관계자는 “자칫 시행사나 임대관리 업체가 운영을 제대로 못하거나 파산해 버리면 투자금을 몽땅 날릴 수 있기 때문에 주의해야 한다”고 조언한다. 코람코자산신탁이 제주도 서귀포시 서귀동...
‘수익 안심보장제’ 실시!! “비스타케이 천지연 호텔” 2014-04-30 10:00:00
객실 이용 권리가 주어지는데, 이중에는 7일은 “비스타케이 천지연 호텔”을 이용하고 남은 7일은 호주골드 코스트, 라스베가스, 하와이, 중국, 발리 등의 특급 리조트를 무료로 이용 할 수 있다. (물론 14일을 다 이용 할 수도 있다.) RCI는 전세계 370만명 회원을 보유한 글로벌 기업으로 “비스타케이 천지연 호텔”...
제주최고히트상품, 제주호텔 분양 비스타케이 2014-04-25 12:55:00
상하이등에 ‘비스타케이천지연’ 객실 이용권을 판매하여 객실 가동률40% 이상을 미리 확보하여 안정적인 수익창출이 예상되며, 강남삼성성형외과의 VVIP서비스를 이용한 의료관광객 유치로 객실 가동률은 더욱 늘어날 전망 이다. 지하 2층~지상 10층 1개 동, 전용면적21.28~34.96㎡ 의 11개 타입 총228실로 구성된...
연 11% 수익금 3년간 보장하는 호텔은? 2014-04-24 10:38:17
마케팅 제휴로 객실 가동률 안정적일 것 ‘밸류호텔 디아일랜드 제주’의 시행·운영사인 ‘제이디홀딩스’는 국내 NO.1 온라인 여행채널 ‘인터파크투어’와 ‘휴양·숙박사업 파트너십 및 서비스 인프라 강화’를 위한 업무제휴 협약을 체결했다. 특히 제이디홀딩스는 이번 ‘밸류호텔 디아일랜드 제주’에 뒤이어 4차...
['임대소득 과세' 대응 전략] 게스트 하우스, 다가구·다세대주택 등 '도시민박업' 적용 2014-04-24 07:00:22
객실 가동률 60% 넘으면 일반 월세보다 수익률 높아단기간 과잉공급…경쟁 과열 [ 김보형 기자 ] 서울 서교동 홍익대 인근에 3층짜리 다세대주택을 보유한 김모씨(52)는 ‘게스트 하우스’ 사업을 준비 중이다. 그동안 월세로 내주던 2~3층을 리모델링해 외국인 관광객을 위한 숙소를 차리려는 것이다. 도배와 장판을 새로...
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