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다음주 '신생아대출' 시행…거래절벽 벗어날까 2024-01-24 17:31:56
79%(147건) 급감했다. 서울 25개 자치구 가운데 감소율이 가장 컸다. 비율이 아닌 낙폭으로 따져도 강남구(277건→89건, -188건)에 이어 노원구(305건→149건, -156건)와 강북구(-147건) 등 외곽지역이 2, 3위를 기록했다. 지난해 집값이 빠르게 올라 조정 국면도 먼저 다가온 강남권과 더불어 9억원 이하 주택이 밀집해 있...
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다주택 양도세 중과배제 1년 더…결혼·출산해도 청년도약계좌 비과세 [세법시행령] 2024-01-23 18:09:34
비율 80% 이상 ▲후반제작비용 국내 지출 비율 80% 이상 ▲주요 IP(지식재산권) 3개 이상 보유 등의 조건을 일부 충족해야 중소기업은 15%, 중견·대기업은 10% 공제율을 추가로 적용받을 수 있다. 출산율 제고와 청년 등 미래 세대 지원을 위한 내용도 담겼다. 올해부터 산후조리비용에 대한 의료비 세액공제 대상이...
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인구감소지역 집 새로 사면 '1주택 혜택' 유지 2024-01-21 18:07:08
주택 수에서 제외된다. 2년간 최초로 구입한 지방의 준공 후 미분양 주택도 세제 산정 시 주택 수에서 제외되며 기존 1주택자가 법 개정 후 1년 내 미분양을 최초 구입할 경우 1가구 1주택 혜택을 받을 수 있다. 다만 대부분의 대책에서 아파트는 제외된다. 세부 요건과 시행 여부는 차후 정책에 따라 시행령 개정 등으로...
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다주택자 양도세 중과 배제 1년 더 연장한다는데… 2024-01-21 09:31:01
세제 산정시 주택 수에서 제외한다. 2년간 최초로 구입한 지방의 준공후 미분양 주택도 세제 산정시 주택 수에서 제외되며, 기존 1주택자가 법 개정 후 1년 내 미분양을 최초 구입시 1세대 1주택 혜택을 받을 수 있다. 한편 2020년 8월에 폐지된 단기등록임대를 의무임대기간 6년으로 재도입해 세제 혜택을 줄 예정이다....
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"강남 아파트 3억 싸게 샀어요"…2030 몰려드는 이곳 2024-01-19 07:00:01
응찰해 24억6000만원에 낙찰됐다. 감정가 대비 낙찰가 비율인 낙찰가율은 지난달 서울 평균인 80.1%를 뛰어넘는 90.7%였다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 아파트는 지난해 26억~27억원대에 거래됐다. 최근 나온 매물들은 27억~28억원대다. 이를 감안하면 2억~3억원가량 낮은 가격에 낙찰받은 셈이다. 강남구...
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[특징주] 한국전력, 증권가 실적개선 기대 속 상승 마감(종합) 2024-01-16 15:34:40
달성한 것으로 추정되고, 전력도매가격(SMP·전력구입가격)은 ㎾h(킬로와트시) 당 129원으로 지난해 최저 수준을 기록했다"고 설명했다. 이어 "동절기 안정적인 연료 가격으로 올해 실적 개선 가능성이 커졌고 추가 원전 도입 계획이 구체화할 것으로 보여 목표 주가순자산비율(PBR)을 탈원전 정책 이전 밸류에이션 수준인...
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[특징주] 한국전력, 증권가 실적개선 기대 속 주가 강세 2024-01-16 09:26:41
달성한 것으로 추정되고, 전력도매가격(SMP·전력구입가격)은 ㎾h(킬로와트시) 당 129원으로 지난해 최저 수준을 기록했다"고 설명했다. 이어 "동절기 안정적인 연료 가격으로 올해 실적 개선 가능성이 커졌고 추가 원전 도입 계획이 구체화할 것으로 보여 목표 주가순자산비율(PBR)을 탈원전 정책 이전 밸류에이션 수준인...
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전세가격이 집값 끌어올린다?…부동산시장 혼란의 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-01-16 07:28:32
듭니다. 전세가율은 전세가격 대비 매매가격의 비율입니다. 전세가율이 높으면 매매가격으로 전환가능성이 커진다고 합니다. 그 기준점은 60~70%입니다. 한국부동산원에 의하면 작년 11월 전국 전세가율은 66.5%입니다. 7월이 저점(66.1%)이었고 최근 조금씩 오르는 중입니다. 하지만 지방과 수도권, 수도권 내에서도...
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청담동 건물주 김원장님은 어쩌다 ‘빌딩 푸어’가 됐나? (1) [한경부동산밸류업센터] 2024-01-13 08:10:01
빌딩을 233억원에 매입했습니다. 구입 당시 투자목적과 목표는 ‘신축’을 통해 건물 가치를 끌어올려 처분수익을 극대화하는 것이었습니다. ‘밸류업’ 투자를 염두에 두신 거죠. 그러나 1년이라는 시간이 지나고 2년을 향해 가고 있는 현재까지도 그 어떤 행위도 하지 못한 채 매월 부담하고 있는 대출 원금과 이자만...
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60㎡ 이하 신축주택, 주택수 제외 2024-01-10 18:44:28
시행할 계획이다. 이미 분양한 소형 주택은 구입하더라도 주택 수 제외 혜택을 받지 못한다. 또 1가구 1주택자가 소형 주택을 추가 구입하는 경우엔 양도세 비과세 등의 ‘1가구 1주택 특례’가 적용되지 않는다. 국토교통부는 신규 주택에 대해서만 혜택을 적용하는 이유에 대해 “소형 주택 공급을 늘리기 위한 대책”이...
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