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‘캐슬&파밀리에’ 분양가 확정… 3.3㎡당 평균 800만원대 중후반 2014-09-16 10:40:14
들어설 브랜드단지들의 분양가는 이달 1일부터 기본형 건축비가 1.72% 오르면서 지난 8월 분양을 시작한 P4구역 금성백조주택의 ‘세종 예미지’에 비해 높은 가격이 책정될 것으로 예상됐다. 기본형 건축비는 택지비, 택지비 가산비, 건축비 가산비와 함께 분양가 상한액을 결정하는 요소의 하나다. 하지만 2-2생활권 첫...
분양가격 산정용 기본형 건축비 인상 2014-08-31 15:59:43
분양가격 산정에 활용되는 기본형 건축비가 9월1일 부터 1.72%오른다. 국토교통부는 노무비와 건설자재비 등의 가격변동을 고려해 기본형 건축비를 개정·고시한다고 밝혔다. 국토부는 재료비, 노무비 등 공사비 증감요인을 반영한 기본형건축비를 6개월(매년 3.1, 9.1.)마다 조정하고 있다. 이번에 개정된 고시는 9.1일...
분양가상한제 기본형 건축비 0.46% 상승 2014-02-27 17:26:12
적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비가 3월부터 0.46% 오른다. 국토교통부는 지난 9월1일 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려해 기본형건축비를 개정·고시한다고 밝혔다. 이번 기본형건축비 상승요인은 철근, 동관 등 원자재 가격은 하락했지만 투입가중치가 높은 노무비가 상승함에 ...
원가에 주변시세 고려해 결정…수도권은 분양가 절반이 땅값 2013-09-04 17:27:45
요소는 ‘건축비(공사비)’다. 건축비는 직접공사비·간접공사비·설계비·감리비·부대비용 등 5개 항목을 합한 기본형 건축비가 기준이 된다. 기본형 건축비는 매년 3월과 9월을 기준으로 물가변동률을 감안해 정부가 고시한다. 분양가의 또 따른 요소는 가산비용이다. 넓은 의미에서 공사비에 포함되는 가산비용은 복리...
기본형 건축비 내달부터 2.1% 인상 2013-08-30 17:07:36
기본형 건축비를 다음달 1일부터 2.1% 인상한다고 30일 발표했다. 이번 기본형 건축비 인상은 지난 3월 고시 대비 재료비는 0.86% 하락했지만 노무비가 5.4% 상승한 데 따른 것이다. 전용면적 85㎡(공급면적 112㎡) 아파트 건축비는 3.3㎡당 530만5000원에서 다음달부터 541만7000원으로 11만2000원 오른다. 국토부는 이번...
건축비 줄이고 칼바람 막고…新한옥 나왔다 2013-07-09 17:07:33
달하는 높은 건축비 탓에 ‘부자들의 전유물’로 여겨져왔다. 건축 기간이 일반주택보다 1.5배 길고, 건설 인건비도 2~3배 비싼 탓이다. 2011년 완공된 국회 내 전통 한옥인 ‘사랑재’ 공사비는 36억6000만원으로 3.3㎡당 1440만원에 달한다. 국토부가 책정한 아파트 기본형 건축비(3.3㎡당 418만~432만원)보다 3배 이상...
서울시, 주민분담금 25가지나 제시 2013-06-19 17:16:21
추가로 부담할 돈은 줄어든다. 서울시는 건축비를 국토교통부가 지난해 발표한 기본형건축비(3.3㎡당 370만원)를 기준으로 5가지 값으로 세분화했다. 원자재 등 물가상승과 시공업체의 상황 등을 감안한 것이다. 분양가도 주변 시세와 도로 접근성 등 입지 특성, 단지 규모, 부동산 경기 등을 고려한 기준분양가와...
'100년 수명' 아파트 짓는다 2013-03-14 16:40:47
등급으로 건설할 때 기존 주택에 비해 초기 건축비가 10~20%가량 상승하는 문제가 발생한다. 이를 해결하기 위해 우수등급 이상 아파트 용적률 완화, 조달청 입찰참가자격심사(pq) 가점 부여, 기본형 건축비 가산비용 및 설계비용 반영 등의 혜택을 주기로 했다. 또 주택 계약자에게는 일본과 마찬가지로 취득세·재산세...
분양가 상한제 아파트 건축비 2% 인상 2013-02-28 17:43:00
활용되는 기본형 건축비가 3월부터 1.95% 인상된다. 국토해양부는 노무비, 건설자재 등 가격 변동을 고려해 분양가상한제에 적용하는 기본형 건축비를 1.95% 인상하기로 하고 이를 개정·고시한다고 28일 발표했다. 분양가상한제 주택(20가구 이상 분양되는 모든 주택)의 분양가는 택지비, 기본형 건축비, 건축비 가산비...
분양가상한제 기본형건축비 1.95% 인상 2013-02-28 11:00:00
활용되는 기본형건축비가 1.95% 인상됩니다. 국토해양부는 지난해 9월 1일 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려해 기본형건축비를 개정·고시한다고 밝혔습니다. 이에따라 전용 85㎡, 공급면적 112㎡ 기준으로 3.3㎡당 기본형건축비가 520만4천원에서 530만5천원으로 오릅니다. 이번 기본형건축비 인상은...
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