수도권 급매물 거래 꿈틀…"집값 바닥 다져" vs "하락장 지속" 2023-02-19 17:24:42

‘노·도·강(노원·도봉·강북)’도 거래가 크게 증가했다. 특히 도봉구는 작년 12월 19건에 불과했던 아파트 거래량이 지난달 세 배 이상 늘어난 66건에 달했다. 광진구가 같은 기간 59건에서 29건으로 줄어든 것과는 대조적이다. 서울 노원구 상계동의 한 공인 대표는 “재건축 기대가 높아지면서 최근 급매물이 많이...

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"학교 다닐 아이들이 없어요"…서울 한복판서 벌어진 일 [오세성의 아빠놀자] 2023-02-19 07:21:48

네 곳으로 늘어나고 내년에는 도봉고등학교가 통폐합으로 사라집니다. 문을 닫는 학교는 앞으로도 계속 늘어날 전망입니다. 서울 초등학교 10곳 중 1곳꼴로는 한 해 입학생이 50명도 되지 않습니다. 상황이 이렇다 보니 학생 수가 240명이 되지 않는 소규모 학교도 2022년 42곳에서 2027년 80곳으로 늘어납니다. 학령인구도...

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"학생이 없어요"…서울도 못 피해간 `초등학교 폐교` 2023-02-14 14:55:31

공진중학교가 2020년에 폐교했으며, 화양초가 올해 3월, 도봉고등학교가 2024년 통폐합된다. 폐교가 결정됐거나 이미 폐교된 학교 이외에도 새롭게 문을 닫을 학교도 늘어날 가능성이 크다. 서울시교육청에 따르면 초등학교 중 학생 수가 240명 이하인 소규모 학교는 2022년 42개에서 2027년 80개로 늘어난다. 학령인구도...

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"급매만 팔려서..." 서울 아파트값 하락폭, 6주만에 확대 2023-02-09 15:49:28

6월 이후 최다 건수를 기록할 전망이다. 노원구는 지난주 -0.19%에서 이번주 -0.23%로, 도봉구는 -0.25%에서 -0.34%로 낙폭이 확대됐다. 또 서대문구는 -0.24%에서 -0.46%로, 마포구는 -0.20%에서 -0.27%로 각각 하락폭이 커졌다. 강남권에서는 서초구(-0.23%)와 강남구(-0.19%)가 각각 낙폭이 커졌으나 송파구(-0.18%...

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노원·도봉·강남…30년 넘은 재건축 아파트 거래 증가 2023-02-09 15:26:29

노원·도봉·강남구 등의 준공 30년이 넘은 구축 아파트 거래가 많이 늘어난 것으로 나타났다. 9일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난달 거래된 서울 아파트 805건 중 174건(21.6%)이 준공 30년을 초과한 구축인 것으로 집계됐다. 구축 매매는 2022년 대선 전후 재건축 규제 완화 기대감으로 반짝...

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"급매만 팔린다" 서울 아파트값 6주 만에 하락폭 다시 확대(종합) 2023-02-09 15:16:33

건수를 기록할 전망이다. 노원구는 지난주 -0.19%에서 이번주 -0.23%로, 도봉구는 -0.25%에서 -0.34%로 낙폭이 확대됐다. 또 서대문구는 -0.24%에서 -0.46%로, 마포구는 -0.20%에서 -0.27%로 각각 하락폭이 커졌다. 강남권에서는 서초구(-0.23%)와 강남구(-0.19%)가 각각 낙폭이 커졌으나 송파구(-0.18%)는 잠실에서 상승...

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1월 규제완화 후 30년 넘은 '구축' 아파트 매매 부쩍 늘어 2023-02-09 10:02:03

준공 30년 초과 서울 아파트 매매건수는 노원 44건, 도봉 22건, 강남 21건, 송파 19건, 양천 15건, 영등포 10건 순으로 많았다. 특히 노원과 도봉은 토지거래허가구역으로 묶여 있지 않고 특례보금자리론 대상이 되는 9억원 이하 주택이 많아 상대적으로 거래가 용이했던 것으로 분석된다. 개별단지로 보면 송파구 잠실동...

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"무주택자, 급매물 잡을 기회…1주택자는 상급지 갈아탈 만" 2023-02-08 16:15:13

실수요자라면 ‘노도강(노원·도봉·강북구)’에서 가격이 많이 내린 단지를 추천한다”고 말했다. 노원구의 재건축 사업들이 마무리되면 하나의 뉴타운으로 거듭날 수 있다는 설명이다. 여 연구원도 “노원, 도봉 등 기존에 많이 떨어진 곳이 바닥을 다지고 올라오고 있다”며 “초기 단계 재건축 아파트나 특례보금자리가...

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