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분양권 가진 1주택자, 완공 3년 내 기존 주택 팔면 비과세 2023-01-26 09:10:11
1주택자의 주택 분양권·입주권 매수 부담이 덜어질 전망이다. 비과세 혜택을 주는 특례처분 기한이 늘어나기 때문이다. 정부는 26일 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 비상경제장관회의를 열고 일시적 2주택자의 양도세 비과세 혜택 기간을 새 집 완공 3년 이내로 연장하는 내용을 담은 부동산 세제 보완 방안을...
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'1·3 대책'에도 6억 급락…패닉 셀에 다주택자 급매까지 '공포' [하헌형의 아파토피아] 2023-01-21 11:30:01
집중 매수했던 곳이다. 한국부동산원에 따르면 1월 셋째 주(16일 기준) 강서구 아파트 매매가격은 0.65% 하락했다. 1·3 대책 발표 전인 이달 첫째 주(-0.59%)보다 하락 폭이 확대됐다. 등촌동 B공인 관계자는 “대출이자 부담을 견디지 못한 집주인들이 급매물을 쏟아내면서 낙폭이 커지는 양상”이라고 했다. 수도권...
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뚝뚝 떨어지는 한전채 금리…지난해 6월 이후 처음으로 연 3%대 2023-01-19 16:29:57
연 3%대로 내려갔다. 우량채에 대한 매수 심리가 강해지면서 AAA급 한전채 발행 금리도 안정세를 찾고 있는 것으로 풀이된다. 19일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한전채는 이날 열린 공사채 입찰에서 2년물에 5600억원, 3년물에 8200억원의 주문이 접수됐다. 흥행에 성공하면서 한전채 2년물 1800억원을 연 3.836%, 3년물...
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백약이 무효…여의도·목동 집값 5억~6억 '뚝' 2023-01-16 17:36:10
오래 기다렸던 호재지만 토지거래허가구역으로 묶인 탓에 매수 문의가 드물다”고 말했다. “재건축 아파트값 반등 어렵다”서울 강북권 재건축 ‘최대어’로 꼽히는 마포구 성산동 성산시영 전용 50㎡도 지난달 24일 7억9000만원에 거래되며 이전 최고가(11억2000만원, 2021년 10월) 대비 3억원가량 떨어졌다. 성산시영은...
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재건축 규제완화 약발도 안먹힌다…여의도·목동, 5~6억 급락 [하헌형의 아파토피아] 2023-01-16 08:28:01
A공인 관계자는 “안전진단 통과는 호재지만, 토지거래허가구역으로 묶인 탓에 매수 문의는 여전히 드물다”고 했다. 서울 강북권 재건축 ‘최대어’로 꼽히는 마포구 성산동 성산시영 전용 50㎡는 지난달 24일 7억9000만원에 거래되며 이전 최고가(11억2000만원, 2021년 10월) 대비 3억원가량 떨어졌다. 성산시영은 1분기...
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강원 원주시 일원, 민간임대아파트 `남원주 퍼스트힐` 조합원 모집 2023-01-13 09:00:00
최근 국내 분양시장의 주택 매수심리가 위축되면서 19세 이상이면 누구나 신청이 가능하고 복잡한 규제가 없는 민간임대주택이 주목 받고 있다. 특히 부동산 시장의 불확실성이 날로 높아지며 최대 10년 이상 안정적인 주거가 가능하고 각종 세금 부담으로부터 자유로운 점, 주택 소유에 상관없이 신청 가능한 점 등이...
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[데스크 칼럼] 리츠, 미분양 아파트 구원투수로 2023-01-10 17:51:20
추가 금리 인상이 예고된 데다 아파트 매수 심리도 크게 위축돼 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 문제도 걱정이다. 정부가 최근 다주택자 규제 완화까지 꺼내며 시장 연착륙을 시도하고 있는 이유다. 하지만 이 같은 규제 완화가 수도권에는 단비지만 지방은 ‘분양 가뭄’ 해결에 역부족이라는 지적이다....
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"서울 재건축·재개발 유망…투자 적기는 하반기 이후" 2023-01-06 17:51:18
호재다. 진미윤 LH(한국토지주택공사) 토지주택연구원 선임연구위원은 “투자재 성격이 강한 재건축·재개발 부동산은 금리 불확실성이 걷히면 바닥을 다질 가능성이 높다”고 설명했다. 새 아파트를 유망 투자처로 꼽은 응답자도 비슷한 근거를 들었다. 박원갑 국민은행 부동산전문위원은 “신축 대단지 중소형 아파트에...
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서울 등 규제지역 해제 첫 날…"매수문의 늘었지만 거래는 안돼" 2023-01-05 13:20:09
있다. 규제지역에서 풀렸지만 토지거래허가구역에 묶여 거래가 힘들다는 것이다. 목동 신시가지의 한 중개업소 대표는 "규제지역 해제후 시장 반응을 보려는 집주인들의 문의가 대부분이고 매수자들도 급매물이 더 나온 게 있느냐는 문의만 한다"며 "목동은 토지거래허가구역으로 묶여 거래가 쉽지 않다는 게 문제"라고...
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오늘부터 중국발 항공편 음성확인서 필수…뉴욕증시, 새해 첫 상승 마감[모닝브리핑] 2023-01-05 06:47:57
토지거래허가구역 지정 기간이 만료됩니다. 서울시는 지난 2일 설명자료를 통해 이들 지역의 토지거래허가구역 지정 해제 여부와 관련, “현시점에서 검토한 바 없다”고 발표한 바 있습니다. 국토교통부는 지난 2일 주거정책심의위원회(주정심)를 열고 서울 강남구·서초구·송파구·용산구를 제외한 나머지 21개 자치구와...
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