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옴마~~건물 관리가 1년간 공짜?…연간 1200만원 이상 ‘절약’ 혜택 2014-04-10 09:58:42
이상의 대형 빌딩이라면 자산관리업체가 서로 맡겠다고 나서겠지만 중소형 건물은 상대적으로 적은 관리수수료로 인해 채산성이 낮아져 자산관리업체를 구하기가 쉽지 않아서다. 이런 점을 해결하기 위해 빌딩중개업체와 연관돼 있는 자산관리업체들은 중소형 빌딩이라도 건물주인을 대신해 궂은일을 도맡아 해주고 있다....
[제주도 분양형 호텔] 年 10%대 '꿈의 수익률'…공급 과잉땐 낭패 볼 수도 2014-04-10 07:00:04
임대관리업체가 부도라도 나면 따질 곳도 없다. 육지에 있는 수익형 부동산은 임대가 안 될 경우 분양자가 직접 이용할 수 있지만 제주도는 해외 부동산과 마찬가지로 이용이 쉽지 않다. 광고상의 보장 수익률은 대부분 은행 대출을 감안한 ‘레버리지 효과’를 포함한 수치다. (2)호텔 운영업체 따져봐야 분양형 호텔은...
[제주도 분양형 호텔] 제주 바다를 품은 호텔…임대수익도 한가득 안을까 2014-04-10 07:00:01
전문관리업체가 대신 운영을 해주고, 주택 수 계산에서도 빠져 양도소득세를 절약할 수 있다는 점이 매력으로 꼽히고 있다. 김능수 신한은행 부동산팀장은 “월세소득에 대한 과세 강화 방침을 담은 ‘2·26 임대차시장 선진화 방안’이 발표된 후 오피스텔 등 다른 수익형 부동산의 투자 분위기가 침체되면서 분양형...
<삼성그룹 구조조정 16년전 IMF 때와 비교하면> 2014-04-03 08:19:30
현지 부동산회사 웰스포드에 매각했다. 대신 인텔로부터 반도체 투자 재원을 유치하고 애플, 델로부터 LCD 공장을 지을투자 재원을 수혈받기도 했다. 삼성그룹의 한 관계자는 "1998년 외환위기 때는 대기업들이 너도나도 부동산과자산을 매물로 내놔 시장에서 제대로 평가를 받지도 못하고 헐값으로 매각하기도...
일본 연수로 주택임대관리 선진사례 벤치마킹 2014-04-02 16:41:09
부동산 시설관리 기업들도 이 사업에 뛰어들거나 진출할 준비를 하고 있어 앞으로 주거용임대 시장은 빠르게 성장할 것으로 보입니다. 국내에서 본격 시동을 건 주택임대관리업은 이미 일본에서는 40년전부터 시작돼, 현재 70만호가 넘는 관리 호수를 가진 기업이 있을 정도로 시장규모가 큽니다. 또한 주택임대관리업...
와우파, 선진주택임대관리 시장 일본! 벤치마킹 연수 진행 2014-04-02 13:30:00
일본주택임대관리업 2박 3일 비즈니스 투어부동산 시장의 떠오르는 주택임대관리업! 새롭게 열리는 임대관리 시장에서 선점효과의 기회를 잡고자 하는 기업이나 개인 및 주택임대관리업에 관심 있는 분들을 위해 한국경제TV에서 40년 전부터 시작되어 온 일본의 기업형 임대관리회사를 방문하고 임대주택 시설관리 및 성공...
와우파 ‘주택임대관리업’ 일본주택임대시장 벤치마킹 연수 2014-04-01 11:00:00
- 한국경제TV, 주택임대관리업 시장 선점을 위한 비즈니스 투어 진행부동산 시장의 떠오르는 주택임대관리업! 새롭게 열리는 임대관리 시장에서 선점효과의 기회를 잡고자 하는 기업이나 개인들을 위해 한국경제TV에서 40년 전부터 시작되어 온 일본의 기업형 임대관리회사를 방문하고 임대주택 시설관리 및 서비스 등의...
日 주택임대관리업 50년 역사…콜센터 등 파생 서비스도 속속 2014-03-31 07:01:30
- 부동산 임대시장 abc [ 김호영 기자 ] 한국에서 올해 초 시행된 주택임대관리업이 일본에선 1965년에 이미 등장했다. 지난해 기준 일본의 주택임대관리시장 규모는 6조7000억엔(약 67조8174억원)에 달했다. 일본 총무성 자료에 따르면 등록 업체는 2241개이며 임간 임대주택 1337만가구 가운데 75%는 이들 전문관리회사가...
박승국 라이프테크 대표 "외국인에게…단기로…임대수익률 높이는 방법 많습니다" 2014-03-31 07:01:05
늘어 부동산 투자의 패러다임이 시세차익에서 월세수익으로 바뀌면서 월세의 비중은 지속적으로 증가하고 있다. 1~2인 가구가 늘면서 이 같은 현상은 심화될 것으로 예상된다. 하지만 한두 채의 다세대·다가구주택이나 오피스텔만으로는 수익률을 맞추기가 쉽지 않다. 집의 상태나 임대차시장의 상황이 조금만 달라져도...
와우파, `주택임대관리업` 선진임대시장 연수 2014-03-28 14:12:36
한국경제TV, ‘주택임대관리업 시장 선점을 위한 비즈니스 투어 진행부동산 시장의 떠오르는 주택임대관리업! 새롭게 열리는 임대관리 시장에서 선점효과의 기회를 잡고자 하는 기업이나 개인에게 40년 전부터 시작되어 온 일본의 기업형 임대관리회사를 방문하고 임대주택 시설관리 및 서비스 등의 노하우를 벤치마킹...
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