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7월 서울지역 오피스 거래금액 늘고 공실률 하락 2024-09-12 08:58:01
매매 시장이 7월에도 상승 흐름을 이어간 것으로 나타났다. 임대 시장에서도 공실이 줄면서 2%대의 낮은 공실률을 유지했다. 상업용 부동산 전문 기업 부동산플래닛이 12일 내놓은 '7월 서울시 오피스 매매 및 임대 시장 동향 보고서'에 따르면 지난달 서울 지역 오피스빌딩 공실률은 6월(2.62%)보다 0.28%포인트...
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정부의 '신유형 장기민간임대주택', 디테일이 아쉬워 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-09-12 07:00:17
정부가 민간임대시장 문제점을 지적하고 대안으로 '신유형 장기민간임대주택'을 제시했습니다. 방향성은 맞다고 보지만 세부적으론 아쉬울 따름입니다. 먼저 공식자료에는 '리츠(부동산투자회사) 등 법인'이라고 표현됐으나 역시 리츠에 대한 비중을 매우 높게 잡았습니다. 보험사 등 장기성 자금참여는...
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빈 상가와 오피스, 임대주택으로 바꿀 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-09-12 07:00:11
LH공사가 내년까지 11만 호의 매입임대주택을 달성하더라도, 이는 전세 수요를 다소 완화하는 데 그칠 것으로 보입니다. 향후 분양 전환 시 전세 수요를 얼마나 유지할 수 있을지는 불확실합니다. 과거 부동산 정책 중 지금과 같은 상황에 적합한 정책이 있습니다. 이 정책을 확대 적용하면 단기간 내 임대시장을 안정화할...
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"엔비디아 밀어 올려"…나스닥 2.17% 급등 [출근전 꼭 글로벌브리핑] 2024-09-12 06:47:09
악재 없이 개별 섹터나 기업들이 각개전투를 벌이는 양상이었다. 기술주는 올랐지만 부동산주가 떨어져 이를 상쇄하는 식이었다. 독일 프랑크푸르트 증시의 DAX 지수는 64.35포인트(0.35%) 상승한 1만8330.27에 마감했다. 반면 프랑스 파리 증시의 CAC40 지수는 10.72포인트(0.14%) 내린 7396.83로, 영국 런던 증시의 FTS...
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英, '무과실 세입자 퇴거금지' 추진…집주인들 "월세 더오를것" 2024-09-12 03:15:03
등 부동산 임대차 제도를 바꾸기로 했다. 11일(현지시간) BBC 방송과 일간 파이낸셜타임스(FT) 등에 따르면 정부는 이날 이같은 내용을 담은 '임차인 권리 법안'을 발의했다. 이 법안은 임차료를 밀리거나 반사회적 행위를 하는 등 과실이 없는 세입자를 소유주가 강제 퇴거하지 못하도록 한다. 집주인이 불만을...
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더작심, 상가주와 함께 작심스터디카페 창원용호점 오픈 확정 2024-09-11 14:35:31
상가주가 직접 운영을 한다. 최근 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 단순히 임대 수익에 의존하던 상가주들 사이에 변화의 바람이 불고 있다. 임대료 상승 제한과 공실 문제 등의 리스크를 피하기 위해 상가주들이 직접 운영에 나서고 있다. 이에 안정적인 운영 수익을 기대할 수 있는 작심스터디카페 가맹이 대안으로...
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추석 이후 '로또 청약' 온다…분양시장 후끈 2024-09-11 11:40:33
1천261가구(임대 포함)로 조성되며, 이 중 전용 59∼84㎡ 149가구가 일반분양된다. 3.3㎡당 평균 분양가가 7천209만원으로 분양가상한제 적용단지 중 가장 비싸게 책정됐다. 전용 59㎡는 17억3천900만∼20억1천980만원, 84㎡는 22억9천110만∼25억2천20만원선이다. 2011년 입주한 인근의 '청담 자이' 전용 82㎡가...
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추석 이후 대단지 대거 분양…강남권 '로또 청약'도 잇따라 2024-09-11 10:33:57
1천261가구(임대 포함)로 조성되며, 이 중 전용 59∼84㎡ 149가구가 일반분양된다. 3.3㎡당 평균 분양가가 7천209만원으로 분양가상한제 적용단지 중 가장 비싸게 책정됐다. 전용 59㎡는 17억3천900만∼20억1천980만원, 84㎡는 22억9천110만∼25억2천20만원선이다. 2011년 입주한 인근의 '청담 자이' 전용 82㎡가...
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가구수 확 느는 1기 신도시…공공기여금 유동화해 기반시설 확충(종합) 2024-09-10 17:15:46
통해 자금을 조달받는 방식이다. 금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 잔액을 고려할 때 1기 신도시는 선도지구 재건축 착수 때부터 자금 조달 여력이 부족할 것으로 예상되는 데 따른 것이다. 국토부는 올해 안에 미래도시펀드 구조 설계를 마치고, 내년에는 펀드 조성을 위한 투자설명회를 할 계획이다. 필요한 기반시설...
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가구수 확 느는 1기 신도시…공공기여금 유동화해 기반시설 확충 2024-09-10 16:55:51
통해 자금을 조달받는 방식이다. 금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 잔액을 고려할 때 1기 신도시는 선도지구 재건축 착수 때부터 자금 조달 여력이 부족할 것으로 예상되는 데 따른 것이다. 국토부는 올해 안에 미래도시펀드 구조 설계를 마치고, 내년에는 펀드 조성을 위한 투자설명회를 할 계획이다. 필요한 기반시설...
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