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LH 혁신방안, 시장독점·전관폐해 깨부순다던데…[더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-12-18 07:33:58
민간건설사업자를 추가한다는 것입니다. 기존의 '공공직접시행(LH 단독)'과 '민간참여 공동시행(민간+LH 공동사업자)' 방식에 더해 '민간시행 공공주택 유형'을 추가합니다. 이를 통해 LH와 민간 중 우수한 사업자가 더 많은 주택물량을 공급하는 경쟁체제를 도입합니다. 일종의 민영화라고도 볼...
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부동산 PF 부실 '긴장'…금융당국, 새마을금고 상시 감시 2023-12-17 14:10:10
건설사의 부동산 PF 우발채무는 지난 9월 말 기준 28조3000억원으로 지난해(26조1000억원)에 비해 2조2000억원가량 늘었다. 금융당국은 부실이 금융시스템 전반으로 확산하는 것은 막으면서도 ‘옥석 가리기’ 작업을 통해 적극적인 정리에 나서겠다는 방침이다. 만기 연장만 이어가서는 이자만 불어나는 상황을 피하기...
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최상목 "부동산 PF 연착륙, 정책 우선순위 두고 관리" 2023-12-17 11:30:01
PF 부실은 금융시장과 건설사·부동산 등 실물시장으로 전이될 수 있어 면밀히 살펴봐야 하는 과제"라고 강조했다. 금융감독원에 따르면 올해 9월 말 기준 부동산 PF 대출 잔액은 134조3천억원, 연체율은 2.42%로 나타났다. 부동산 PF 부실 위험의 원인으로는 "부동산 호황기에 사업 주체들이 낙관적 전망을 갖고 PF 사업에...
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"1억 넘게 떨어졌는데 쳐다도 안 봐요"…집주인들 '노심초사' 2023-12-17 09:50:14
있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 폭탄도 변수다. 최근 금융시장에는 특정 1군 건설사의 부도 임박설이 계속해서 제기되는 가운데 내년 총선을 전후해 정부가 본격적으로 부실 PF 정리에 나설 경우 주택시장도 심리적인 간접 영향권에 놓일 수밖에 없다는 관측이다. 다만 집값이 조정기를 거치더라도 지난해만큼 큰...
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"아파트값 2차 조정기 오나"…서울 실거래가지수 올해 첫 하락 2023-12-17 08:54:56
있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 폭탄도 변수다. 최근 금융시장에는 특정 1군 건설사의 부도 임박설이 계속해서 제기되는 가운데 내년 총선을 전후해 정부가 본격적으로 부실 PF 정리에 나설 경우 주택시장도 심리적인 간접 영향권에 놓일 수밖에 없다는 관측이다. 다만 집값이 조정기를 거치더라도 지난해만큼 큰...
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부동산PF '부실 도미노' 차단…사업장 재평가·충당금 확대 유도 2023-12-17 06:03:02
부실을 이연해왔던 금융당국의 태도도 달라졌다. 이복현 금융감독원장은 지난 12일 "사업성이 미비한 사업장이나 재무적 영속성에 문제가 있는 건설사·금융사의 경우에는 시장원칙에 따라 적절한 조정·정리, 자구노력, 손실부담 등을 전제로 한 자기 책임 원칙의 진행이 불가피하다"고 말했다. 부실한 PF 사업장에 대해...
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부동산 PF 터지나…중견 건설사도 위기감 고조 2023-12-14 17:41:12
부실 문제가 본격화될 조짐을 보이고 있습니다. 과거 저축은행 사태만큼은 아니지만 금융권 전반에 PF 후폭풍이 예고되는 상황입니다. 실제로 지난 3분기 기준 금융권의 부동산 PF 대출 잔액은 134조3천억원. 규모는 전 분기보다 1조원 넘게 늘었고, 연체율도 2%대를 훌쩍 넘어섰습니다. 문제는 PF를 통해 사업을 벌이고...
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[서미숙의 집수다] 전방위 분양가 상승 압박…공사비 1천만원 시대 오나 2023-12-14 10:16:01
부실은 변수 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 요즘 건설업계의 가장 큰 고민은 치솟는 공사비다. 공사비가 오르면 건설사들은 손실을 메우기 위해 분양가를 높일 수밖에 없고, 결국 분양성이 떨어져 미분양이 늘어나는 악순환이 발생할 수 있어서다. 가뜩이나 자잿값과 인건비 상승, 중대재해처벌법 시행 후 안전관리 비용...
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"워크아웃설 사실무근"…태영건설, 자금난 소문 사실 부인 2023-12-13 17:13:29
부실한 부동산 PF 사업장에 대해 정리가 불가피하다'는 발언을 하면서 이런 소문이 돈 것 같다"고 설명했다. 태영건설의 자금난 소문이 시장에 퍼진 것은 처음이 아니다. 지난 9월에도 '한 대기업 건설사가 유동성 위기로 금융당국에 도움을 요청했으며 정부가 금융권에 요청해 급전을 내줬다'는 언론 보도의...
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"워크아웃설 사실 아냐"…태영건설, 자금난 소문 재차 부인 2023-12-13 16:45:25
이어 "이복현 금융감독원장이 어제 간담회에서 '부실한 부동산 PF 사업장에 대해 정리가 불가피하다'는 발언을 하면서 이런 소문이 돈 것 같다"고 덧붙였다. 태영건설의 자금난 소문이 시장에 퍼진 것은 처음이 아니다. 태영건설은 지난 9월에도 '한 대기업 건설사가 유동성 위기로 금융당국에 도움을 요청했으...
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