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대출 규제에 9월 수도권 주택사업 경기전망지수 하락 2024-09-12 11:00:16
총부채원리금상환비율(DSR) 시행과 함께 주택 소유자에 대한 주택담보대출 규제로 주택사업자들이 체감하는 경기 전망이 나빠진 것으로 보인다. 주산연이 주택사업자를 대상으로 조사해 발표하는 이 지수는 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것으로 보는 업체의 비율이 높다는 것을, 100을 밑돌면 그 반대라는 의미다....
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"지난달에 팔 걸 그랬네"…서울 아파트 집주인들 '발칵' 2024-09-12 07:20:59
대출 규제 영향으로 풀이된다. 정부는 이달부터 가계 부채 증가세를 억누르기 위해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 적용했다. 스트레스 DSR은 향후 금리 상승 등 위험에 대비하기 위해 DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도다. 이달부터 수도권은 1.2%포인트, 비수도권...
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수익·안정성 다 잡았다…기업 2분기 성적 '합격' 2024-09-11 18:20:38
세전 순이익률은 6.0%에서 6.7%로 개선됐다. 부채비율과 차입금 의존도는 낮아졌다. 기업의 안정성이 높아졌다. 부채비율은 1분기 92.1%에서 2분기 88.9%로 내려왔다. 차입금 의존도는 같은 기간 25.7%에서 25.2%로 개선됐다. 강영관 한은 기업통계팀장은 “반도체 수출 호조로 제조업의 매출 증가율과 영업이익률이...
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'영끌 광풍'에 지난달 가계대출 10조 늘었다 2024-09-11 17:42:23
총부채원리금상환비율(DSR) 규제의 이달 시행을 앞두고 주택담보대출 ‘막차 수요’가 몰리면서다. 은행권의 가계대출 심사 강화 여파로 보험사와 저축은행 등에 대출 수요가 몰리는 ‘풍선 효과’가 나타나면서 2금융권 가계대출도 증가세로 전환했다.○은행권 주담대 역대 최대 11일 금융위원회가 발표한 ‘8월 가계대출...
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금리 내리는데 대출 규제…혼돈의 부동산 대응법 2024-09-11 17:39:04
더 높아질 가능성도 있는 만큼, DSR(총부채원리금상환비율) 한도를 살펴 추가 대출 여력을 남겨두는 것이 중요합니다. 한편, 투자의 관점에서는 공격적인 매수를 지양해야 한다는 의견이 많았습니다. 다주택자 중과 등 제약 사항이 많은 만큼 '아파트'에만 집중해 무분별하게 몸집을 확장하는 것은 무리가 있다는...
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"한국, 부채가 성장에 악영향"…국제기구의 '직격' 2024-09-11 17:35:53
일치하는 모습이 나타나고 있다"고 지적했다. 한국의 GDP 대비 민간신용 비율은 지난해 말 222.7%(BIS 기준)에 달해 100% 선을 훌쩍 뛰어넘은 상황이다. 이 중 가계부채가 100.5%, 기업부채가 122.3%였다. 다만 최근 GDP 기준년 개편을 반영한 한국은행 통계 기준으로는 올 1분기 말 민간신용 비율은 204.4%로 집계됐다....
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[사설] G20 최고 수준 성장률…野 경제폭망론은 또 다른 괴담 정치 2024-09-11 17:35:35
늘고 부채는 줄어 성장성·수익성·안정성이 모두 개선됐다. 매출 증가율이 5.3%로 전분기(1.2%), 전년 같은 분기(-4.3%)를 크게 앞질렀다. 영업이익률도 6.2%로 전분기(5.4%), 전년 같은 분기(3.6%)를 모두 웃돌았다. 부채비율은 88.9%로 1년 전(90.8%)보다 낮아졌고, 차입금 의존도 역시 개선(26.0%→25.2%)됐다. 이익이...
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반포사옥까지 팔아 3000억 뒷바라지…이수화학의 '밑빠진 독' [김익환의 컴퍼니워치] 2024-09-11 16:54:50
팔았다. 하지만 이수건설의 부실은 한층 깊어져 부채비율이 2200%를 넘어섰다. 지원금 3000억원이 의미 없이 증발한 데다 이수건설의 부실이 이수화학으로 번져갈 우려도 커졌다. 이수건설은 지난 10일 신종자본증권(영구채) 200억원어치를 발행했다. 만기는 30년이다. 금리는 연 8.5%다. 하지만 이수건설은 발행일로부터...
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[연합시론] 국제기구도 경고한 한국 가계부채, 당국 관리능력 미심쩍다 2024-09-11 16:27:03
부채가 경제성장을 저해한다는 국제기구의 경고가 나왔다. 국제결제은행(BIS)은 최근 발표한 보고서에서 한국과 중국을 거론하며 "국내총생산(GDP) 대비 민간신용 비율이 100%를 넘어 경제성장률도 정점을 찍었다"고 지적했다. 민간신용은 금융기관을 제외한 기업, 가계 등 민간부문의 부채를 일컫는다. 한국의 민간신용...
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추석 이후 가을 '분양 큰 장' 열린다…청약 전략은 2024-09-11 16:22:58
총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용, 1주택자 주택담보대출(주담대) 중단, 갭투자(전세 끼고 대출) 관련 전세자금대출 제한 등 대출 문턱을 높이고 있어 매매수요가 꺾일 수 있다는 지적이다. 일각에선 연내 한국은행이 기준금리를 인하할 수 있다는 데 주목한다. 금융비용 부담 완화가 집값 상승 요인으로 작용할 수...
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