[집코노미] 서울 집값 급등 맞힌 애널리스트, "8·27 대책 영향은…" 2018-09-02 08:00:00

의견이 많다. 하지만 한국의 전세가가 세계적으로나 다른 상업용 부동산에 비해 너무 낮다고 본다. 10억원 아파트의 전세가격이 5억원이라고 가정해보자. 월세로 환산하면 200만원이다. 매매가(10억원) 대비 월세(연 2400만원) 수익률이 연 2.4%에 불과하다. 세전 연 4~5% 수익률을 올리는 오피스텔 상가와 비교하면 현저히...

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• #집코노미 서울

'무조건 성공하는 빌딩투자' 어떻게? 2018-08-17 14:20:40

세무사는 ‘투자자를 위한 실전 부동산 세무특강’을 진행한다. 투자자들이 자주 실수하고 헷갈려하는 실무상의 문제들을 주로 짚어볼 예정이다. 특히 꼬마빌딩과 상가 등 상업용부동산을 사고팔 때 부가가치세 납부의 번거로움을 줄이기 위해 실무에서 통용되는 거래방식인 사업포괄양수도의 인정 범위에 대해...

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• #무조건 성공하는

[한상춘의 지금 세계는] 차이나 머니! 10년 만에 발 뺀다…중국발 세계 부동산 위기 닥치나? 2018-08-01 11:29:28

돈 풀기, 세계 집값 회복세 -차이나머니, 호텔 등 상업용 건물 집중 투자 -증권사 주도 코리아머니도 상업용 건물 투자 -중국, 2Q 미국 상업용부동산 13억 달러 처분 차이나머니가 발 빼기 시작함에 따라 금융위기 이후 지칠 줄 모르게 올랐던 미국 부동산 시장이 침체 기미를 보이고 있다고 하는데요. 실제로 그런지 말씀...

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• #한상춘의 지금

"우리나라 부동산 투명성지수, 세계 40위→31위" 2018-07-20 17:55:17

우리나라 부동산시장이 과거보다 상당히 투명해졌다는 이야기가 나왔습니다. 20일 한국감정원은 JLL(Jones Lang LaSalle)과 더플라자호텔에서 ‘한국 상업용부동산시장의 미래전략’이라는 주제로 공동세미나를 개최했습니다. 이날 세미나에 참석한 제레미 켈리 JLL 글로벌 리서치팀 총괄이사는 “글로벌 부동산 투명성...

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• #우리나라 부동산 #투명성 #부동산 #시장 #한국감정원 #상업

오피스 투자에 여유자금 몰려…소액투자로 수익률도 상승 2018-07-13 10:20:33

정부의 부동산 시장 규제 속에 아파트 시장이 급격하게 위축되면서 상업용부동산이 대체제로 주목 받고 있다. 덕분에 오피스상가 투자수익률은 안정적인 상승세를 이어가는 모습이다. 한국감정원이 실시한 올해 1분기 전국 상업용부동산 임대동향조사에 따르면 오피스 투자수익률은 전분기 대비 0.12% 상승한 1.85%로...

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• #오피스 투자에 #오피스 #타워 #스테이 #역시 #투자 #수익률 #용인

[해외직접투자] 베트남의 POSCO, 최대 철강회사 '호아팟그룹' 2018-07-06 17:48:02

되어 CBO(주요도심지구) 중심으로 활발한 부동산 개발 및 건설이 진행중이고, 하노이를 중심으로 도로, 교량, 상업용 건물, 주거용 건물 등의 건설 수요가 증가하고 있습니다. 이에 따른 건설용 철강 수요 증가의 가장 큰 수혜 기업은 가장 뛰어난 철강 생산능력과 유통망을 보유한 호아팟 그룹이 될 가능성이 크다고 보고...

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• #해외직접투자 베트남의 #철강 #베트남 #동사 #그룹 #증가 #기업 #성장 #생산 #철강제품 #부동산

탄탄한 배후수요에 직주근접 완벽…산업단지 인근 단지 `눈길` 2018-07-03 10:50:41

비용 및 시간 절감을 최대한 줄일 수 있는 지역을 선호하는 경향이 강해지고 있다. 이에 직주근접 단지들의 인기는 앞으로 더욱 노파질 것으로 보인다. 부동산 전문가들은 "수도권 산업단지나 서울 오피스 밀집 지역의 주변단지들은 상주 및 유입 인구가 증가해 생활 인프라가 발달되는 경우가 많다"며 "특히 산업단지...

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• #탄탄한 배후수요에 #단지 #산업단지 #인근 #대구 #예정 #분양 #경쟁률 #인기 #연경 #연경지구

'집값 잡기' 정책에 상업용부동산 투자 봇물 2018-06-21 18:06:16

규제에 상가나 오피스텔, 꼬마빌딩 같은 상업용부동산이 반사효과를 누리고 있는데요. 아파트 같은 주거용부동산보다 규제의 영향을 덜 받기 때문인데, 투자를 할 때 유의할 점도 적지 않습니다. 보도에 이지효 기자입니다. <기자> 상가나 오피스텔 같은 상업용부동산에 시중자금이 몰리고 있습니다. 저금리 기조가...

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• #집값 잡기 #상가 #규제 #상업용부동산 #오피스텔 #투자 #실거래가

이것이 바로 `직주근접`…산업단지 인근 아파트 꾸준한 `인기` 2018-06-21 15:04:44

비용 및 시간 절감을 최대한 줄일 수 있는 지역을 선호하는 경향이 강해지고 있다. 이에 직주근접 단지들의 인기는 앞으로 더욱 노파질 것으로 보인다. 부동산 전문가들은 "수도권 산업단지나 서울 오피스 밀집 지역의 주변단지들은 상주 및 유입 인구가 증가해 생활 인프라가 발달되는 경우가 많다"며 "특히 산업단지...

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