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종부세 이후 서울부동산 "급매는 나가고 관망은 지속" 2018-07-15 11:31:11
일부 특정 단지를 제외한 다수의 일반 아파트들은 여전히 거래가 뜸한 채 관망세가 지속하며 시장 분위기가 엇갈리고 있다. ◇ 강남 재건축 바닥쳤나…급매물 팔리고 호가 올라 15일 부동산업계에 따르면 강남구 대치동 은마아파트는 최근 재건축 정비계획 수립에 대한 기대감으로 급매물이 팔리기 시작하면서 가격이 오...
서울 아파트 시장 "급매 팔리거나, 관망하거나" 2018-07-15 11:19:16
일부 특정 단지를 제외한 다수의 일반 아파트들은 여전히 거래가 뜸한 채 관망세가 지속하며 시장 분위기가 엇갈리고 있다. ◇ 강남 재건축 바닥쳤나…급매물 팔리고 호가 올라 15일 부동산업계에 따르면 강남구 대치동 은마아파트는 최근 재건축 정비계획 수립에 대한 기대감으로 급매물이 팔리기 시작하면서 가격이 오르...
우수수 떨어지는 송파 전셋값 2018-06-17 18:37:43
센츠의 전셋값은 최저점을 찍진 않았으나 4월에 비해 2000만~3000만원 떨어졌다.잠실동 k공인 관계자는 “이 일대 아파트가 대단지인 데다 전세 매물이 수십 개씩 나오다 보니 물건을 털어내기가 쉽지 않다”며 “일부 집주인은 호가에서 3000만원 정도 깎아 계약하기도 한다”고 전했다.송파구 전셋값...
전국 상위 1% 독점수요! 5000가구 이상 대단지 내 상가 `불티` 2018-06-05 11:00:13
센츠`(5563가구)와 `잠실엘스`(5678가구) 등이 있으며, 인천에는 구월동의 `구월힐스테이트1단지`(5076가구)가 있다. 지방에서는 부산 북구 화명동의 `롯데캐슬카이저`(5239가구) 1곳뿐이다. 전국에서도 희소성이 높은 5000가구 이상 대단지의 고정수요를 독점하는 까닭에 이를 기반으로 둔 대단지 내 상가의 투자수익률...
서울 재건축 매수세 위축…강북권 오름세 유지 2018-06-01 14:58:55
잠실동 리센츠, 엘스 등 일반 아파트도 매수세가 없어 가격이 하향 조정됐습니다. 전세 역시 강남과 강북의 흐름이 갈렸습니다. 송파(-0.32%) , 구로(-0.11%), 금천(-0.10%), 서초(-0.07%) 등이 내렸고 중구(0.36%), 은평(0.13%), 성북(0.07%) 등은 상승했습니다. 송파는 연말 입주를 앞둔 헬리오시티 영향으로 문정동...
[집코노미] "잠실이 어쩌다가"…강북 뉴타운 수준으로 밀린 집값 2018-05-23 07:30:00
이어가던 잠실 아파트값과 전셋값이 뚝뚝 떨어지는 중이다. 둘 다 연초 고점과 비교하면 2억~3억원 정도 내렸다. 매수인이 귀해지면서 이달 들어서도 호가가 수천만원씩 일제 하락하는 중이다.현지 중개업소들에 따르면 잠실엘스 전용 84㎡는 최근 15억원에 손바뀜해 지난 2월(17억8500만원)보다 3억원가량 내렸다. 지난달...
강남권 아파트 전셋값 최고 5억 급락 2018-05-21 17:28:52
인근 잠실동 ‘엘스’ ‘리센츠’ 등 대단지 아파트도 연초엔 10억원(전용 84㎡)에 세입자를 들였으나 지금은 7억~8억원에 급전세가 나와 있다.부동산114에 따르면 올해 서울 입주 예정인 아파트는 3만5127가구다. 2014년(3만7005가구) 이후 4년 만에 3만 가구를 넘어섰다. 내년에는 이보다 많은...
서울 아파트 전셋값 9주 연속 하락…전세가율 60% 붕괴 2018-05-18 11:45:00
센츠와 잠실 엘스 등이 이번 주 500만∼2천500만원 떨어진 것으로 조사됐다. 동작구도 0.32% 내렸고 광진(-0.24%)·양천(-0.14%)·중구(-0.11%) 등도 전셋값이 많이 하락했다. 신도시는 0.10% 떨어지며 지난주(-0.07%)보다 하락 폭이 확대됐다. 위례(-0.72%)·김포한강(-0.25%)·분당(-0.14%)·평촌(-0.14%) 등의 순으로...
투자 좀 한다는 사람들의 선택은 `초소형 아파트` 2018-05-16 16:33:55
설명했다. 시세 차익 면에서도 초소형 아파트는 도심의 일자리가 있는 곳이라면 기대해도 좋다. 오피스타운이 집중된 강남권에 가까운 서울 송파구 잠실동 잠실리센츠 전용 27㎡는 입주 시점인 2008년 하반기 최고 3억4800만원에 거래되었지만 올 들어서는 최고 8억원(3월, 11층)에 팔린 것으로 실거래 신고 되었다. 입주...
[집코노미]11㎡(3.3평)까지 줄어든 아파트…그 끝은 어디? 2018-05-07 07:30:20
송파구 잠실동 ‘리센츠’ 전용 27㎡ 실거래가는 5억원 수준에서 7억8000만원까지 치솟았다. 삼성동 ‘현대힐스테이트 2단지’ 전용 40㎡는 2016년 7억3500만원에 실거래됐으나 지난 3월 10억5000만원에 팔렸다. 이런 상황을 반영해 국내 초소형 아파트 공급 물량(일분분양 기준)도 서서히 증가하는...