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역전세 반환대출 5개월간 1천600건 '찔끔'…올해 7월 종료 2024-02-12 06:55:01
요건…역전세난 우려 무색하게 한 전셋값 인상 영향도 임대인단체 "소형·저가주택엔 도움 안돼"…추가 규제완화 요구 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 역전세로 보증금 반환이 어려운 집주인을 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화한 '역전세 반환대출'이 4대 시중은행에서 출시 이후 5개월간 1천640건...
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뜨는 동네의 빛과 그림자, 젠트리피케이션 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-11 10:00:02
임대인-임차인 간 지역 공동체를 통해 임대료 및 프랜차이즈 입점을 심사하고 다양한 의견을 반영할 수 있을 것이다. 이번 시간에 젠트리피케이션에 대한 여러 사례 및 대책 등을 알아보았는데 근교에 가볼만한 새로운 상권이 형성되는 것도 좋지만, 성수동이나 을지로 인쇄골목처럼 특색있는 상권이 오랫동안 유지되는...
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HUG가 대신 갚고 회수못한 전세금 '4조원' 2024-02-11 06:30:27
임대인에게 회수하는 것)에 따른 HUG의 채권 잔액은 지난해 말 기준으로 4조2천503억원이다. 2021년 말 6천638억원이던 잔액이 2022년 말 1조3천700억원으로 늘더니 불과 2년 만에 6.4배 증가했다. 전세 보증보험은 집주인이 세입자에게 보증금을 제때 돌려주지 않을 때 HUG가 자체 자금으로 먼저 세입자에게 반환한 뒤...
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HUG가 대신 갚고 회수못한 전세금 4조원…회수율 15% '뚝' 2024-02-11 06:05:03
뒤 임대인에게 회수하는 것)에 따른 HUG의 채권 잔액은 지난해 말 기준으로 4조2천503억원이다. 2021년 말 6천638억원이던 잔액이 2022년 말 1조3천700억원으로 늘더니 불과 2년 만에 6.4배 증가했다. 전세 보증보험은 집주인이 세입자에게 보증금을 제때 돌려주지 않을 때 HUG가 자체 자금으로 먼저 세입자에게 반환한 뒤...
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“건물주 바꼈으니 보증금 돌려주세요” [한경부동산밸류업센터] 2024-02-10 10:00:25
98마100 판결에 따르면, 임차인이 새로운 임대인과의 임대차 관계에서 승계를 원하지 않을 경우 그 임차인은 상당기간 동안 이의를 제기하고서 임대차계약을 해지할 수 있다고 판시하고 있습니다. 이는 공평의 원칙 및 신의성실의 원칙에 따른 것입니다. 즉 의뢰인 건물의 임차인은 정당한 요구를 하고 있다고 볼 수 있습니...
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HUG, '임대인 사망' 전세피해자 상속재산관리인 선임 지원 2024-02-07 10:09:32
HUG, '임대인 사망' 전세피해자 상속재산관리인 선임 지원 13일부터 HUG 영업점 등에서 지원 신청 접수 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 주택도시보증공사(HUG)는 임대인이 사망한 전세 피해자에 대한 상속재산관리인 선임 지원 신청을 받는다고 7일 밝혔다. 지난해 10월에 이은 2차 접수로, 접수 기간은 오는 13일...
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임대차계약 종료 후 보증금 못 받을 경우, 계속 사용시 월세는 어떻게 되나요 2024-02-06 16:08:59
임차인 A가 임대인 B와 체결한 임대차계약의 만기가 다가오면 임차인 A는 보증금을 돌려받기 위해 계약 갱신 거절 통지를 미리 해놓거나 합의로 계약 해지 일정을 정하게 된다. 이런 경우 계약 종료 시 보증금을 바로 돌려받을 수도 있지만, 다른 임차인이 새롭게 계약을 체결할 때까지 돌려받지 못하는 사례도 많다. 결국...
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"출산 직원 자녀 1명당 1억씩"…이중근 회장의 파격 지원 2024-02-05 19:00:21
“임대주택도 분양전환이 혼재돼 있어 임대인과 임차인 간 하자 분쟁의 소지가 되고 있다”고 설명했다. 이 회장은 작년 6월에도 고향인 전남 순천 운평리 마을 사람과 동창에게 최대 1억여원을 지급한 사실이 알려져 화제가 됐다. 그는 운평리 마을 총 280여 가구에 세금을 공제하고 최대 9020만원을 나눠줬다. 동산초...
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선순위 보증금 잘못 고지한 중개사…"보증금 배상" 2024-02-05 17:40:39
다른 임차인들 보증금을 적었고 임대인에게 확인을 구해 과실이 존재하지 않는다고 주장했다. 또 과실이 존재한다 해도 임대인과 B씨 말만 믿고 계약한 원고의 과실도 참작해야 한다고 했으나 재판부는 받아들이지 않았다. 재판부는 "A씨가 보증금 7천만원에 계약을 체결했다면 A씨 이외의 다른 8개 임대차 물건의 보증금...
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'전세 리스크' 영향에…수도권 비아파트 월세 계약↑ 2024-02-05 14:34:14
대신 월세를 추가로 받으려는 임대인이 늘어난 영향이다. 한편 같은 기간 아파트의 신규(40.0%) 및 갱신(36.4%) 월세 거래비중의 격차는 3.6%p 수준이었다. 비아파트 전세 임차인들의 월세 갱신 비중도 증가하는 추세다. 2023년 4분기 수도권 비아파트 전세에서 월세로 갱신한 계약은 8.8%로, 전년 동기(7.7%)에 비해 소폭...
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