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최악의 전월세난 현실화하나…서울·경기 거래량 4개월째 감소 2020-06-30 08:54:11
2개월째 1만건을 밑돌고 있다. 전월세 거래량은 정해진 법정 기한 없이 세입자의 확정일자 신고를 토대로 집계된다. 확정일자 신고는 아파트의 경우 전세 세입자가 보증금을 떼이지 않으려는 '대항력'을 갖기 위해 계약 직후에 많이 이뤄지고 있다. 이번달 아파트 전월세 계약이 추가로 신고될 가능성이 있지만,...
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본격 입법 추진하는 '임대차 3법'…공인중개사 반발 2020-06-25 08:48:27
전월세신고제 △전월세상한제 △계약갱신청구권제 등이다. 정부와 여당이 만든 내용으로 이달 말까지 대부분 발의될 것으로 예상된다. 공인중개사들의 최대 단체인 한국공인중개사협회는 최근 홈페이지를 통해 과잉입법에 대한 우려를 표시했다. 실거래가 신고 의무를 중개사가 지는 내용까지 포함되서다. 일부 전문가들도...
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차곡차곡 쌓이는 임대차 3법 법안들…"더 강해져서 돌아왔다" 2020-06-25 06:11:00
말했다. ◇ 공인중개사협회 "임대차 신고를 왜 우리가?…과잉규제는 곤란해" 임대차 3법 도입이 계속 추진되면서 부동산 시장도 긴장하고 있다. 공인중개사들의 최대 모임인 한국공인중개사협회는 최근 홈페이지에 이와 관련한 입장문을 올리면서 적극 대응할 방침을 밝혔다. 일단 협회는 전월세신고제에 대해 강한 우려를...
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이번에는 `갭투자` 규제...부동산 대책 또 나온다 2020-06-14 20:30:40
될 수 있다. 전월세신고제와 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등을 도입해 전세 보증금 등이 과도하게 오르지 못하게 막으면 자연스럽게 고가주택의 갭투자도 어려워지기 때문이다. 임대차 계약이 신고돼 현황 파악이 가능하게 되면 임대 주택에 대한 세금도 더욱 꼼꼼히 물릴 수 있게 돼 여러 채의 주택을 굴리는 다주택...
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부동산대책 임박…갭투자 방지·전세 안정화 대책 주목 2020-06-14 11:30:49
더욱 근본적인 해법이 될 수 있다. 전월세신고제와 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등을 도입해 전세 보증금 등이 과도하게 오르지 못하게 막으면 자연스럽게 고가주택의 갭투자도 어려워지기 때문이다. 임대차 계약이 신고돼 현황 파악이 가능하게 되면 임대 주택에 대한 세금도 더욱 꼼꼼히 물릴 수 있게 돼 여러 채의...
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전월세시장 전면 개편되나…'임대차 3법' 개정안 본격 발의 2020-06-08 11:04:10
이뤄질 것으로 본다"고 말했다. 전월세신고제를 도입하기 위한 '주택법' 개정안은 지난 20대 국회 때 같은당 안호영 의원이 발의한 바 있고, 이번 국회에서도 안 의원이 대표발의할 예정이다. 안 의원실 관계자는 "조만간 지난 국회에서 처리되지 못했던 법안들을 재발의할 예정이고, 이때 전월세신고제 도입을...
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[집코노미TV] 임대차 계약 신고제, 500만가구에 임대소득세 폭탄 2020-05-26 07:00:08
부동산투자자문센터 팀장님 모시고 전월세 임대차신고제에 대해서 얘기해보겠습니다. 국토교통부가 임대차신고제 법 개정을 다시 추진하겠다고 밝혔는데 어떤 게 핵심인가요? ▷우병탁 팀장 부동산을 매매했을 경우엔 실거래가를 신고하게끔 돼 있습니다. 다만 전월세의 경우엔 그런 의무가 없었는데 이젠 전월세거래도 매...
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3명 모집에 26만명 청약…"로또 잡자" 전국 청약 광풍 [식후땡 부동산] 2020-05-21 12:50:01
경쟁률을 나타냈습니다. ◆내년 말부터 전월세 실거래가 신고 도입 정부가 내년 시행을 목표로 전·월세 신고제 도입을 본격적으로 추진합니다. 현재 신고 의무가 없지만, 제도가 시행되면 주택 전·월세 거래에 대해 관할 지자체에 보증금·임대료 등 계약 내용을 신고하게 됩니다. 임차인은 보증금을 보호받을 수 있지만...
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올해 공공주택 공급 등 163만 가구 지원…주거종합계획 확정 2020-05-20 11:00:00
임대차 신고제 도입 법안을 다시 추진한다. 이 제도는 전월세를 놓는 임대인이 계약 내용을 무조건 관할 지자체 등에 신고하게 하는 내용이다. 이 법이 시행되면 임대차 계약 현황이 실시간으로 집계돼 정부가 임대차 관련 정보를 확보할 수 있게 된다. 그간 사각지대에 있던 주택의 임대소득 과세도 가능해진다. 국토부는...
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국토부 "올해 공공주택 21만호 공급…3기 신도시 조성도 박차" 2020-05-20 11:00:00
구입·전월세자금 지원을 추진한다. 국토부는 이같은 주거지원을 위해 재정 1조 7천억원과 주택도시기금 29조 6천억원을 활용한다. ● 주택 투기수요 차단 박차…용산 집중 단속 정부는 주택 투기수요를 차단하는데 집중한다는 계획이다. 주택시장 모니터링을 강화해 시장상황에 빠르게 대응하고, 서울시와 협의체를 정례화...
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