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[8·2부동산대책]과거 주요 부동산대책은 어땠나 2017-08-02 17:45:07
다주택자 등 투기세력이라고 규정하고 공격적인 스탠스를 보이고 있다. 8·31 대책은 종합부동산세 부과 기준을 9억원에서 6억원으로 낮춰 다주택자에 대한 세금 부담을 높였다. 또 부동산 실거래가 신고제, 1가구 2주택 실거래가 과세, 재건축 분양권에 대한 보유세 부과, 기반시설부담금제 도입 등이 포함됐다. 이날...
[8·2부동산대책]참여정부때 못잡은 집값, 이번엔 잡을까 2017-08-02 17:44:21
급등하는 주택가격을 잡기 위해 다양한 규제책을 내놨다. 재건축 초과이익환수와 종합부동산세, 분양가 상한제 등 대표적인 규제 3법을 비롯해 주택 실거래가 과세 도입, 주택거래신고제 도입, 투기과열지구·투기지역 지정, 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 등 금융규제까지 강력한 부동산 규제카드는 모두...
"12년 만에 가장 센 집값 대책…갭투자 수요 확 줄어들 것" 2017-08-02 17:32:50
강화와 다주택자 중과세 등은 투자 목적으로 집을 사려는 사람에게 상당한 영향을 미칠 것”이라며 “여기에 주택 거래 때 자금출처 내역 제출과 2년 이상 거주라는 양도세 비과세 요건 강화 등이 더해졌으니 전세를 끼고 집을 사는 갭투자가 크게 위축될 것”이라고 말했다.김태섭 주택산업연구원...
3억이상 주택 구입시 자금조달 신고 의무화 2017-08-02 17:28:33
주택거래신고제가 부활한다. 과거 투기 발생 우려가 있는 지역에 한해 자금조달계획 등을 신고하도록 한 주택거래신고제가 시행된 적은 있지만 2015년 폐지됐다. 이번에 부활하면서 신고 대상 주택 기준을 6억원에서 3억원으로 대폭 강화했다. 민간은 물론 공공택지 내 주택까지 포함된다.이문기 국토교통부 주택정책관은...
내일부터 서울 전역이 투기과열지구…투기수요에 '규제폭탄'(종합) 2017-08-02 14:39:02
조합원 지위 양도가 금지되고 투기지역에서는 주택담보대출 건수가 세대 당 한 건으로 제한된다. 가뜩이나 '규제 덩어리'인 투기과열지구의 규제가 추가됐다. 3억원 이상 주택 구매 시 자금조달 계획과 입주계획 등을 밝히고 추후 증여세 등 탈세나 실거주 여부 등을 확인받는 주택거래신고제 적용을 받는다. 또...
[8·2부동산대책]투기과열지구, 19개 규제로 재건축·재개발 '정조준' 2017-08-02 13:30:08
시행된 이후 신규로 정비사업 예정 주택을 취득하거나 정비사업 일반분양에 당첨된 세대원에게 적용된다. 2015년 폐지된 주택거래신고제의 일부 내용도 투기과열지구에 도입됐다. 거래가액 3억원 이상 주택이나 분양권, 입주권을 사면 기존 신고 내역 외에 자금조달계획과 입주계획을 추가로 제시해야 한다. 국세청 등 관련...
서울·과천·세종 투기과열지구 지정…다주택자 양도세 최고 60% 2017-08-02 13:30:02
조합원 지위 양도가 금지되고 투기지역에서는 주택담보대출 건수가 세대 당 한 건으로 제한된다. 가뜩이나 '규제 덩어리'인 투기과열지구의 규제가 추가됐다. 3억원 이상 주택 구매 시 자금조달 계획과 입주계획 등을 밝히고 추후 증여세 등 탈세나 실거주 여부 등을 확인받는 주택거래신고제 적용을 받는다. 또...
오늘 고강도 부동산 대책 발표…다주택자 등 투기수요 겨냥 2017-08-02 05:01:01
지위 양도가 금지되고 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 등 대출 한도가 40%로 강화되는 등 14개 규제가 동시에 적용돼 '부동산규제 종합세트'라고 불린다. 워낙 강도가 높은 규제라 후폭풍에 대한 우려로 과거 11·3 대책과 6·19 대책 때도 도입이 검토됐으나 끝내 제외됐지만 이번 대책에는 포함될지...
2일 부동산 대책 발표…양도세 중과·투기과열지구 등 '주목'(종합2보) 2017-08-01 20:35:24
있다는 우려도 제기된다. 2015년 폐지된 주택거래신고제 재도입도 추가 대책으로 거론되고 있다. 주택거래신고지역으로 지정되면 전용면적 60㎡ 초과 아파트를 구입할 때 보름 안에 관할 지방자치단체에 계약내용과 실거래가격을 신고해야 하고 6억원이 넘는 주택을 살 때는 자금조달 계획과 입주계획도 밝혀야 한다. 이와 ...
비수기 맞아? 서울 아파트 7월 거래량 '올해 최대' 2017-08-01 19:54:41
7월 거래량으로는 2006년 실거래가 신고제 도입 이후 최대치다. 작년 7월에는 1만4088건, 2015년 7월에는 1만1943건이 거래됐다. 지난 6월 거래량(1만4475건)보다도 늘어 올해 최대치 기록도 경신했다.강북권의 거래량 증가세가 두드러졌다. 노원구 거래량은 1633건으로 서울 전역을 통틀어 가장 많았다. 6월(1534건)보다...
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