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올해부터 '임대수입 2000만원 이하'도 과세 2020-01-07 16:01:37
주택 이상자는 전세 보증금을 일정한 월세 수입으로 환산(간주 임대료)해 소득세를 매긴다. 다만 소형 주택(전용면적 40㎡ 이하이면서 기준시가 2억원 이하)은 2021년까지 주택 수에서 빼준다. 임대소득 신고를 누락하거나 일부러 줄여 납부하면 가산세를 물어야 한다. 주택임대 사업자는 임대 개시일로부터 20일 이내 관할...
[그래픽] 주택임대소득 과세 기준 2020-01-07 15:26:59
[그래픽] 주택임대소득 과세 기준 (서울=연합뉴스) 김영은 기자 = 7일 국세청에 따르면 기준시가 9억원을 넘는 주택을 월세로 준 1주택자, 월세 수입이 있는 2주택 이상 소유자, 보증금 합계가 3억 원을 넘는(초과) 3주택 이상 소유자는 5월 1일부터 6월 1일까지는 '2019년도 주택임대 소득세'를...
작년 2천만원이하 주택임대소득도 과세…5월 신고납부해야(종합) 2020-01-07 15:24:09
이른다. 국세청은 임대소득 신고 내용을 바탕으로 고가·다주택 보유자의 임대수입을 검증해 성실 신고 여부를 확인할 예정이다. 검증에는 ▲ 월세 세액공제·현금영수증(국세청) ▲ 전월세 확정일자·임대차계약신고(국토교통부) ▲ 전월세 확정일자·전세권 임차권 등기(대법원) 등 관련 부처·기관의 주택임대차 정보가...
올해부터 임대소득 2000만원 이하도 소득세…신고안하면 가산세 2020-01-07 14:41:15
부과된다. 국세청은 임대소득 신고 내용을 바탕으로 고가·다주택 보유자의 임대수입을 검증해 성실 신고 여부를 확인할 예정이다. 검증에는 ▲ 월세 세액공제·현금영수증(국세청) ▲ 전월세 확정일자·임대차계약신고(국토교통부) ▲ 전월세 확정일자·전세권 임차권 등기(대법원) 등 관련 부처·기관의 주택임대차...
작년 2천만원이하 주택임대소득도 과세…5월 신고해야 2020-01-07 12:00:01
전환할 방침이다. 실례로, 최근 한 주택임대사업자는 보유한 다수의 고가 주택을 외국 대사관, 직원 사택 등으로 임대하고도 고액의 월세 임대수입 금액 전체를 신고하지 않았다. 현금으로 받은 월세는 해외여행 경비 등에 사용했다. 결국 국세청 조사에서 임대소득 누락 사실이 발각된 이 사업자는 가산세를 포함한 수...
[세법시행령 요약] '유턴' 해외우수인력 5년간 소득세 50% 감면 2020-01-05 15:00:11
▲주택임대사업자 분리과세·양도세 특례시 임대료 증액제한요건 명확화 = 2월 이후 주택임대차계약을 체결하거나 기존계약을 갱신하는 분, 양도하는 분부터 분리과세 주택임대소득 우대 적용 또는 양도소득세 특례시 임대료 증가율이 5% 이하일 것으로 기준 명확화. ▲현금영수증 의무발급 대상 확대 = 기숙사 및 고시원...
[세법시행령] 대토보상권 현물출자 양도세 감면율 10→15% 인상 2020-01-05 15:00:09
나아가 올해부터는 '복식부기 의무자의 수입금액 기준(도소매업·부동산매매업 3억원, 제조업 1억5천만원, 부동산임대업 7천500만원 등)'을 넘는 수입이 있는 과세기간도 자경 기간 8년을 계산할 때 제외된다. 임재현 세제실장은 "자경농지 양도세 감면 혜택은 농사가 주업인 농민을 대상으로 하는 것인데, (일정...
태릉입구역 역세권청년주택 사업, 만장일치 비결은 `원스톱 플랫폼` 2019-12-31 09:00:01
멘토링이 필수적이다. `태릉입구역 역세권청년주택 사업`은 CCD친친디산업개발(이하 CCD)의 `역세권 청년주택개발 원스톱 플랫폼`을 통해 투자자들의 만장 일치로 사업 시작을 결정했다. CCD는 특수목적법인의 설립과 토지 매입, 사업대상지 검토, 1차 기획 설계 및 수지분석, 자금계획 및 조달, 도시 계획 및 건축설계,...
[새해 달라지는 것] 노후차 폐차하고 신차 사면 개소세 70% 감면 2019-12-30 09:00:03
있다. ▲ 장기일반민간임대주택 등에 대한 양도소득세 장기보유 특별공제 적용기한 신설 = 민간주택을 8년 또는 10년 이상 보증금·임대료에 제한을 걸고 빌려준 경우 적용하는 장기일반민간임대주택 양도소득세 장기보유특별공제를 2022년 말까지 등록한 주택에 한정한다. ▲ 대토 보상에 대한 양도소득세 과세특례 확대 =...
불붙은 역세권 청년주택사업…성패는 11년치 사업계획서 2019-12-30 09:00:00
주택개발 원스톱 플랫폼`은 특수목적법인의 설립과 토지 매입, 사업대상지 검토, 1차 기획 설계 및 수지분석, 자금계획 및 조달, 도시 계획 및 건축설계, 인허가, 착공, 준공, 임대, 8년 후 분양에 이르기 까지 역세권 청년주택 사업에 관련한 모든 서비스를 원스톱으로 대행해주는 시스템을 구축했다. 무엇보다 출력하면...