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분양시장 찬바람에도…'분양가 상한제' 단지엔 청약 몰린다 2022-05-15 16:42:27
수 있는 최고점인 69점에 달할 정도로 청약 열기가 높았다. 이 아파트 전용 99㎡의 분양가는 최고 5억3800만원으로, 인근 신축 아파트인 당하동 ‘검단신도시 디에트르 더 펠리체’ 전용 108㎡의 지난달 실거래가(7억9950만원)보다 2억6000만원가량 낮았다. 지난 3월 분양한 경기 파주시 동패동 ‘신영지웰 운정신도시’도...
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"대출 어렵고 청약 개편 기다리자"…미달 속출 2022-05-13 17:19:04
등 청약 열기가 시들해진 모습이다. 지방에 이어 수도권에서도 미분양 사례가 나오고 있다. 대출 규제에 금리 인상까지 더해지면서 실수요자들의 자금·금융비용 부담이 커진 탓이다. 윤석열 정부가 청약제도 손질까지 추진하고 있어 대기 수요가 쌓이고 있다는 분석도 나온다. ○수도권 청약 경쟁률, 지난해 반토막13일...
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'대출규제+금리인상+제도 개편' 3단 콤보…청약 시장 '먹구름' 2022-05-13 15:43:02
등 불붙던 청약 열기가 시들해진 모습이다. 지방에 이어 수도권에서도 미분양 사례가 이어지고 있다. 대출 규제가 강화된 데다 갈수록 금리가 치솟고 있어 실수요자들의 자금·금융비용 부담이 커진 탓이다. 여기에 지난 10일 출범한 정부가 청약 제도 개선을 예고하고 있어 대기 수요가 쌓이고 있다는 분석도 나온다. 올...
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수도권 청약시장 `빨간불`…경기도 청약미달 작년 10배 2022-05-12 06:46:10
청약 부적격자로 인해 어느 단지든 미계약이 발생하지만, 올해 들어선 당첨자 스스로 계약을 포기하는 경우가 종전보다 늘어난 것이다. 올해 서울 분양에서 관심을 끈 구로구 개봉동 주상복합 `신영지웰 에스테이트 개봉역`은 초기 계약률이 70%에 그쳤고, 강북구 미아동 `북서울자이폴라리스`는 전체 295가 구중 18가구가...
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지방 이어 수도권 청약시장도 적신호…경기 청약미달 작년의 10배 2022-05-12 05:55:00
청약으로 밀렸다. 모두 분양가 상한제 대상에서 제외돼 고분양가 논란이 있던 곳들이다. 지난해 완판 행진이 이어진 오피스텔과 도시형 생활주택 등 투자형 상품의 청약열기도 한풀 꺾였다. 지난해 11월 분양한 파주 운정 힐스테이트는 전체 3천413가구 가운데 오피스텔만 2천669실에 달하는 초대형 단지로, 고분양가 논란...
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중심상업지구 인근 택지지구 아파트, `e편한세상 지축 센텀가든` 공급 예정 2022-05-04 09:33:47
가까운 택지지구 아파트의 인기는 청약 결과에서도 확인할 수 있다. 지난해 4월 인천 검단신도시에서 분양한 `검단역 금강펜테리움 더 시글로`는 1순위 청약에서 평균 57.2대 1로 검단신도시 역대 최고 경쟁률을 기록했다. 업계에서는 이 단지 바로 옆에 대규모 상업용지가 개발 중인 만큼 검단에서도 손꼽히는 우수한...
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검단 완판 행진, 송도는 미분양…인천 '분양 성적표' 희비 엇갈려 2022-05-03 17:15:48
달할 정도로 청약 열기가 높았다. 지난달 분양한 불로동 ‘제일풍경채 검단 2차’도 평균 30.3 대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 1순위에서 청약이 마감됐다. 업계에선 검단 아파트들의 청약 흥행 이유로 낮은 분양가를 꼽는다. 검단신도시는 공공택지여서 분양가 상한제를 적용받는다. 힐스테이트 검단 웰카운티 전용 99㎡의...
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수도권 공공택지 아파트, 청약 경쟁률 치솟는 이유 2022-05-02 08:17:50
올렸다. 공공택지지구에 공급되는 단지들의 청약 성적이 좋은 이유는 '분양가상한제' 덕분이다. 수도권 집값이 크게 치솟은 가운데 분양가 상한제가 적용되는 택지지구 신규 단지가 합리적인 가격에 내 집 마련을 할 수 있는 기회로 여겨져서다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "수도권 공공택지지구 청약 열기는...
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중심상업지구 인근 택지지구 아파트, `e편한세상 지축 센텀가든` 공급 예정 2022-04-27 14:49:13
적용되는 택지지구 아파트의 분양 열기가 뜨거운 가운데, 택지지구 내에서도 중심상업지구를 가까이에 둔 단지들이 주목 받고 있다. 중심상업지구와 가까운 아파트는 대형마트, 쇼핑몰, 학원가, 대형서점 등 다양한 인프라가 집중돼 있어 주거 편의성이 우수하고 수요가 탄탄해 환금성이 높은 것이 특징이다. 최근에는...
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서울 미분양 주택, 한 달 만에 4배 늘었다 2022-04-22 17:44:47
떨어진 것으로 분석된다. 최근 청약 열기가 주춤하면서 서울 청약 경쟁률도 하락세를 보이고 있다. 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 서울 아파트 평균 청약 경쟁률은 이달 기준 30.3 대 1이다. 2020년 89.8 대 1, 작년 163.8 대 1을 기록한 데 비해 크게 감소했다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “대선 이후 새...
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