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전세집경매·임차권등기명령 등 전세금 반환문제 발생했을 땐? 2013-04-11 14:08:50
상승’이다. 현재 부동산 시장은 주택 매입가가 전세가와 별반 차이가 크지 않아, 서민들의 근심을 사고 있다. 이러한 저금리, 집값 하락 등은 임대인뿐 아니라 전월세를 구해 생활하고 있는 임차인들에게도 걱정을 끼친다. 부동산 가격이 떨어져 입대인의 대출금 이하로 떨어졌을 경우, 임차인의 보증금이 위협받을 수...
용산개발 좌초, 1조원 증발 2013-04-09 16:51:48
책임을 놓고 대규모 소송이 불가피할 것으로 보입니다. 권영훈 기자가 보도합니다. <기자> 용산국제업무지구 개발사업이 첫 삽을 뜨기도 전에 파국을 맞은 이유는 크게 세가지입니다. 첫째, 2007년 용산개발 계획을 발표한 이후 부동산 시장 침체가 이어지면서 PF자금 조달이 원활하지 못했습니다. 둘째, 오세훈 전...
<'무너진 용산개발' 어떻게 되나>(종합) 2013-04-08 19:59:37
시작되면 코레일을 상대로 손해배상 청구소송을 내는 등 본격적인법정 다툼을 벌이기로 했다. 롯데관광개발과 삼성물산[000830] 등 민간 출자사들이 이 사업에 출자한 자본금수천억원을 모두 허공에 날리기 때문이다. 한 민간 출자사 관계자는 "코레일이 정상화 방안을 담은 특별합의서를 내놓고 '한 글자도...
용산개발사업 6년만에 결국 무산…청산 결정(종합2보) 2013-04-08 19:42:14
규모의 초대형 통합개발로 방향을 바꿨다가 이후 부동산 경기침체의 직격탄을 맞았다. 코레일은 2011년 7월 랜드마크빌딩을 선매입하는 등 답보 상태에 빠진 사업을회생하기 위한 방안을 추진했지만 사업계획 변경 등을 둘러싼 민간 출자사들과의 견해차를 좁히지 못하자 청산을 결의한 것으로 분석된다. 그...
<용산개발 '파국'…천문학적 소송 뒤따를 듯> 2013-04-08 18:53:03
(소송밖에) 다른 방법이 없지 않겠느냐"고 밝혔다. KB자산관리(1천억원), 푸르덴셜(770억원), 삼성생명(300억원), 우리은행(200억원), 삼성화재(95억원) 등 재무적투자자(FI)가 출자한 2천365억원도 손실이 불가피하다. 이 중에는 국민연금이 부동산 펀드를 통해 투자한 1천250억원도 포함됐다. 전략적...
<'무너진 용산개발' 어떻게 되나> 2013-04-08 18:44:35
청산 절차가 시작되면 코레일을 상대로 손해배상 청구소송을 내는 등 법정다툼을 벌이기로 했다. 롯데관광개발과 삼성물산 등 민간 출자사들이 이 사업에 출자한 자본금 수천억원을 모두 허공에 날리기 때문이다. 한 민간 출자사 관계자는 "코레일이 정상화 방안을 담은 특별합의서를 내놓고 '한 글자도 못...
<용산개발 결국 청산…출자금 1조원 '공중분해'> 2013-04-08 18:12:30
1천억원, 미래에셋자산운용의 '미래에셋맵스프런티어부동산사모투자회사 23호'에 250억원을 각각투자했다. 용산개발에 투자하기 위해 만들어진 490억원 규모의 '미래에셋맵스프런티어부동산사모투자회사 23호'에는 미래에셋그룹도 자금을 투입한 것으로 알려졌다. 두 부동산 펀드는 이번 결정으로 투자금...
용산개발사업 6년만에 결국 무산…코레일, 청산 결정(종합) 2013-04-08 17:55:23
규모의 초대형 통합개발로 방향을 바꿨다가 이후 부동산 경기침체의직격탄을 맞았다. 코레일은 2011년 7월 랜드마크빌딩을 선매입하는 등 답보 상태에 빠진 사업을회생하기 위한 방안을 추진했지만 사업계획 변경 등을 둘러싼 민간 출자사들과의 견해차를 좁히지 못하자 청산을 결의한 것으로 분석된다. 그러나...
건설사 '용산 출자금' 2000억 날려 2013-04-07 17:08:08
출자사와 소송전 불가피 부동산경기 침체로 어려움을 겪고 있는 건설사들이 서울 용산국제업무지구 개발사업이 무산 위기에 처하면서 대규모 손실을 입을 처지에 놓였다. 7일 건설업계에 따르면 코레일은 8일 이사회를 열고 용산개발 사업협약과 용산개발 사업시행사인 드림허브프로젝트금융회사(pfv)와 맺은 토지매매계약...
"중소형빌딩 펀드 등 부동산도 간접투자 시대" 2013-04-07 12:01:00
시작 건물주 수입 3배 늘기도 큰 손들, 부동산에 눈돌려 “흔히 서울에 빌딩 하나 갖고 있으면 걱정 없이 풍족한 삶을 살고 있을 거라고 생각하죠. 하지만 건물주들은 고민이 많아요. 악성 임차인이 계약기간이 끝났음에도 나가지 않고 버티는 바람에 2~3년씩 소송에 시달리거나 관리지식이 부족해 건물이 쉽게 노후화돼...