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하반기 서울 내곡 등 수도권서 8만 가구 분양 2013-06-16 16:14:45
민간보금자리주택 1550가구를 공급한다. 경기 화성시 동탄2신도시의 경우 반도건설이 9월 ‘동탄 반도유보라2차’(994가구)를 선보인다. 신안도 ‘동탄2신안’(644가구)을 연내에 분양하기로 했다. 지방은 부산이 7927가구로 공급 물량이 가장 많다. 부산 해운대 재송2재개발구역에선 ‘계룡센텀리슈빌’(753가구)이...
세종시의 재도약, 그리고 강자로 떠오른 골드클래스 2013-06-14 12:45:00
정부의 부동산정책의 수혜대상아파트이기도 한 골드클래스는 경기변동에 강한 소형아파트인 만큼 신혼부부, 인근지역 전세거주자, 노후안심투자처, 주택임대사업 등에 가장 적합한 주택상품으로 기대되며, 마지막이 될 지도 모르는 분양가상한제의 민간소형아파트라는 점에서도 수요자들의 관심을 끌기에 충분할 전망이다....
[Real Estate] 박근혜정부 출범 이후 부동산 시장은…절반의 성공 2013-06-11 15:35:00
재건축 아파트 가격만 반짝 오르고 정작 미분양과 시장침체 문제의 근원으로 꼽히는 수도권 중대형 아파트 거래는 미미하기 때문이다. 최근 한국감정원에 따르면 수도권 아파트 매매가는 9주 만에 내림세를 보였다. 신종칠 건국대 부동산학과 교수는 “4·1대책의 효과가 단기적으로는 크게 두드러지지 않는다”고 말했다....
[Real Estate] 금리인하·양도세 면제 효과…"역세권 소형 오피스텔 투자를" 2013-06-11 15:30:00
갖는 투자자가 늘고 있다. lh(한국토지주택공사)가 공급하는 아파트 단지 내 상가의 경우 예정가보다 2~3배 이상 높은 가격에 팔려나간다. 지난달 수원 광교신도시 아파트 1층 상가는 내정가(3억7794만원)의 304.5%인 11억5000만원에 낙찰됐다. 선 대표는 “lh 상가는 민간에서 공급하는 상가와 달리 배후 아파트 100가구당...
오피스텔 투자 3박자! 정부정책, 내재가치, 개발호재 - 강남지웰홈스! 2013-06-03 10:52:53
2014년말 11,260여세대의 아파트가 입주하여 주거환경이 개선되고 2015년 KTX수서역 개통 및 문정법조타운의 동부지방법원/검찰청 이전에 따른 관계기관 입주로 임차수요가 증가할 것으로 예상된다. 2016년 이후에는 장기적으로 수서역과 연결되는 복합환승센터가 개발될 예정으로 시세차익도 노려볼 수 있을것으로 보인다....
<정부 주택정책에서 소외된 베이비부머 '이중고'> 2013-06-03 06:11:08
할 계획이다. 특히 2017년까지 도심에 저렴한 임대주택 20만가구를 공급하겠다는 행복주택 정책은 이전 정부가 민간 임대사업을 적극 장려했던 것과 정반대 노선이라 더 충격이크다. 이명박 정부는 2008년 11·3종합대책에서 2011년 8·18전월세대책에 이르기까지4년간 10차례에 걸쳐 오피스텔·도시형생활주택...
주택임대관리 시장이 뜬다 2013-06-02 16:19:44
전환되고 있다”며 “주택임대사업자가 성장하려면 ‘규모의 경제’가 이뤄져야 하는데 국내 시장은 아직 초기 단계여서 시장 선점을 위한 경쟁이 치열해지고 있다”고 말했다.문혜정 기자 selenmoon@hankyung.com▶ [분양 현장 포커스] 마포'공덕파크자이', 4개 노선 지나는 환승역…교통 우수▶ [우리동네 리포트]...
[주택임대관리 시장이 뜬다] 임대사업, 전문가에 맡겨 수익성 높여라 2013-06-02 16:00:18
노하우가 많지 않은 편이다. 부동산 전문가들은 임대사업의 핵심을 선점효과와 규모의 경제, 지속 가능성에서 찾으라고 조언한다. ◆성장하는 주택임대관리업 국민은행이 발표한 3억원 이하 소형 아파트의 연간 임대수익률은 지난 2월 말 기준 4.62%다. 부동산업계가 추산하는 전용면적 40㎡ 이하 오피스텔의 수익률은 ...
행복주택 많아지면 원룸·오피스텔 피해 우려 2013-06-02 15:45:06
있다.주택임대업을 시작하려면 변화된 시장환경을 꼼꼼히 따져야 할 것 같다. 박원갑 < 국민은행 wm사업부 부동산전문위원 > ▶ [분양 현장 포커스] 마포'공덕파크자이', 4개 노선 지나는 환승역…교통 우수▶ [우리동네 리포트] 서울 양평동, 최근 3년내 급변…주거조건 좋고 수요 많아▶ 서울 ·수도권...
오류동 '개발' 반색…목동·잠실 '집값 떨어질라' 떨떠름 2013-05-26 17:47:28
“임대주택이 대거 들어서면 교육시설 문제도 불거질 수 있다”고 우려했다. 주민들의 민원에 시달리던 양천구청은 지난 24일 행복주택 건립에 따른 문제점을 파악하고 대응하기 위해 ‘행복주택대책반’을 꾸리겠다”고 밝혔다. 잠실·송파지구 일대 주민들도 부정적 반응을 보이고 있다. 기존 아파트 가격과 주거환경에...