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탈세 기준 엄격해져…고민 깊어지는 자산가들 2013-09-08 14:29:39
수용되면서 15억원의 보상금을 받았고 양도소득세를 신고·납부했다. 하지만 최근 부인에게 9년 전 농지취득자금의 출처를 소명하라는 통지문이 왔다. 세무사에게 문의하니 부인이 취득자금을 증여받은 것으로 볼 수 있기 때문에 증여세를 내야 한다는 답이 돌아왔다. 토지 취득 당시 배우자에 대한 증여공제가 3억원이었기...
'가을분양 대전' 경기 북부 명품아파트 최대할인 분양 '일산아이파크' 2013-09-06 12:49:00
현재 준공이 완료됐으며 계약과 동시 입주가 가능하다. 올해 말까지 향후 5년간 양도소득세를 전액 면제, 첫 주택 구입자에 한해 취득세 완전 감면 등의 혜택을 준다. 또 잔금을 선납할 경우 6.5%금리 적용, 추가 감면 혜택도 있다.일산아이파크의 규모는 지하2층, 지상16~29층 17개동 총1556가구의 대규모다. 1블럭 8개동...
[래미안 잠원①규모] 잠원동 최초 재건축 843가구 중 126가구 일반분양 2013-09-06 07:29:00
분양가 상한제 대상 아파트가 아니어서 계약 후 바로 전매가 가능하며 아울러 4·1 부동산대책에 따라 5년간 발생하는 시세차익에 대해 향후 양도소득세 과세 감면 혜택도 주어진다. 다주택자도 1순위 청약이 가능하며 대형 면적 통장 보유자의 경우 소형 면적으로 변경 후 청약이 가능하다. 다만 입주자 모집 공고일 전에...
래미안 서초 잠원, 스마트한 자녀교육…한강시민공원 이용 편리 2013-09-05 17:03:33
향후 5년간 발생하는 시세차익에 대해 양도소득세가 면제된다. 일반분양분 상당수를 실수요자들이 선호하는 10층 이상 로열층에 배치한 것도 장점으로 꼽힌다. 분양가 상한제 대상 아파트가 아니어서 계약 즉시 자유롭게 매매할 수 있어 투자자들의 문의가 많다고 인근 중개업소는 전했다. 단지 배치와 주차시설에도 신...
서울서 첫 개장한 '강동구 전월세 지원센터' 가보…"4천만원 반지하 전세 사는데 모기지 가능한가요" 2013-09-03 17:05:46
“전·월세 물건 정보 제공, 임대차 계약 관련 법률 상담, 모기지(주택담보대출) 등 금융상담을 한자리에서 모두 받을 수 있는 게 장점”이라며 “전세난을 틈타 과도한 중개수수료를 받는 등 불공정 중개행위에 대한 신고도 받고 있다”고 말했다. 센터 측은 최근 정부가 발표한 ‘8·28 전·월세 안정화 대책’ 중...
부동산시장, 정기국회에 달렸다 2013-09-03 16:51:45
분양가 상한제와 다주택자 양도세 중과 폐지는 여야 대치로 4년째 국회의 문턱에 걸려있는 상황입니다. 야당은 또 전월세 상한제와 계약갱신 청구권 도입을 관철시키겠다는 의지를 나타내고 있습니다. 분양가상한제 폐지와 전월세 상한제 도입 등 여야의 대치가 여전한 가운데 이번 정기국회가 부동산시장의 방향타가 될...
"이참에 전세금에 돈 보태 집 살까"…중소형 아파트 매수 '입질' 2013-09-01 16:57:11
불구하고 크기가 전용 85㎡ 이하면 양도소득세 5년 감면혜택을 받는 것이 최대 장점이다. ○‘기대 속 관망세’도 여전 시장 활성화에 대한 기대감에도 불구하고 매도·매수자 모두 ‘아직 지켜보자’는 심리가 팽배하다. 집을 내놨던 집주인들은 가격이 오를 것이란 기대에 먼저 반응하며 매물을 거둬가기도 했다. 경기...
'목돈 안드는 전세대출' 단 3건 뿐… 2013-08-30 18:08:50
집주인과 함께 은행에 와서 대출계약서에 서명해야 한다. 세입자가 ‘보증금 반환청구권’을 은행에 양도한다는 특약을 맺어야 하는데 집주인의 허락이 있어야 하기 때문이다. 하지만 최근 전세 물량이 모자라면서 ‘슈퍼 갑’이 된 집주인이 굳이 은행에 와서 대출계약서에 서명을 하면서까지 세입자를 들일 이유가...
도심속 힐링을 누리다! 테라스, 텃밭 갖춘 4억대 친환경 타운하우스가 뜬다 2013-08-29 12:32:00
구성되었고, 취득후 5년간 양도소득세도 전액 면제된다.더구나 현재 비슷한 규모의 타운하우스 전세시세가 2억6천~2억8천선에 거래되고 있는 반면에 신규인 동탄 세인트캐슬의 경우는 3억원대까지 예상할 수 있어 투자비용을 회수하고도 더 많은 이익을 생각할 수 있고 5년간 양도세면제 혜택도 받을 수 있다.특히 올해 말...
삼송지구 호재를 품다… ‘삼송2차 아이파크’ 웃음꽃 2013-08-29 10:00:00
내 집 마련 수요자들의 관심을 끌고 있다. 계약금 부담을 1000만원(1차)으로 낮춘데다, 신분당선 연장 등의 호재가 겹치면서 문의전화가 크게 늘었고 계약도 꾸준히 늘고 있는 것으로 알려졌다. 분양관계자는 “삼송지구의 랜드마크 단지로 3호선 삼송역을 도보로 이용할 수 있고 외곽순환도로 통일로IC 등 교통여건이...
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