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"부동산 거품 꺼진 日…매매 아닌 임대중심 성장" 2013-08-18 14:21:30
임대관리업이 도입되는 것을 계기로 이에 대한 주택·건설업계의 관심이 높아지고 있다. 부동산 경기 침체와 저금리 기조로 주택 분양·매매 시장에서 과거와 같은 수익을 내기 어려워지자 건물 관리 등으로 안정적인 수익을 얻는 ‘임대관리업’ 으로 눈을 돌리고 있어서다. 여윳돈을 가진 개인부터 아파트나 오피스텔...
한은 "전세價 1% 오르면 소비 0.18% 감소…경제 타격" 2013-08-15 06:03:05
상관관계를 분석한 결과다. 전세계약은 임대인과 임차인 간에 소득이 이전되는 거래이지만 소득 계층간 소비성향의 차이, 유동성 제약 등으로 소비에 영향을 주기 때문이다. 평균 소비성향이 높은 중·저소득층에서 소비성향이 낮은 고소득층으로 현금이이전되면서 소비 감소를 불러온다는 설명이다. ...
텅 빈 세종시 채우기 나선 정부…대학·기업 본격 유치한다 2013-08-14 17:15:33
활성화하기 위해 민간 투자자에 대해 토지대금 무이자 할부 등의 혜택을 줄 방침이다. 김상석 행복청 도시기획과장은 “5년 정도 무이자 할부로 토지대금을 분납할 수 있도록 할 계획”이라며 “자족시설용지를 팔 때 아파트 용지와 같은 수익성 용지를 묶어 팔아 투자자들에게 혜택을 주는 방안도 추진한다”고 설명했다....
수원 호매실지구 LH, 단지 절반이 녹지 '쾌적'…알뜰한 분양가 2013-08-13 17:03:51
중인 민간 아파트가 1000만원을 웃도는 점을 고려하면 3.3㎡당 최소 200만원 저렴한 편이다. 게다가 중도금과 잔금을 미리 내면 해당 기간에 연 5.5% 선납 할인율을 적용한다. ‘4·1 부동산 대책’ 영향으로 연말까지 계약하면 5년간 양도세도 면제된다. 실내 공간도 민간 아파트 못지않다. 가변형 벽체(경량 벽체)를...
전세난, 내년엔 한풀 꺾이나…아파트 입주 물량 25만가구…3년만에 최대 2013-08-13 17:01:09
3만가구의 미분양 아파트를 임대시장에 내놓을 예정이어서 이들 요인도 전세시장 안정에 영향을 미칠 수 있다. 이춘우 신한금융투자 부동산팀장은 “가을 이사철 이후 임대시장이 안정되려면 국회에서 주택 관련 법안이 처리돼 매매 수요가 살아나야 한다”고 지적했다.김진수/문혜정/안정락 기자 true@hankyung.com ▶...
["전세대란 막아라"…다급해진 정부·지자체] 서울시, 9월부터 공공임대 1만가구 집중 공급 2013-08-12 17:06:51
올가을 주택임대시장 불안이 심상치 않을 것이란 판단 때문이다. 시에 따르면 올 상반기 서울지역 주택의 평균 전셋값은 1.72% 상승했다. 아파트 전셋값은 이보다 더 높은 2.2% 뛰었다. 전세입자들의 재계약 선호 현상과 집주인의 월세 전환 추세까지 더해지면서 전세매물 부족이 심화되고 있다. 이 같은 매물부족으로...
하반기 3만1천가구…'전세대란 단비' 되나 2013-08-11 18:00:25
있는 lh(한국토지주택공사)와 부영이 이달부터 임대주택을 대거 선보일 예정이다. 두 업체가 공급하는 단지는 ‘선시공 후분양(공사를 진행한 다음에 분양)’ 방식이어서 상대적으로 입주 시기가 빨라 전세대란 해소에 어느 정도 기여할 것으로 전문가들은 내다보고 있다. ◆‘쌍두마차’ lh·부영, 공급 확대 11일 업계...
<세법개정> 9억 초과 고가주택 양도세부담 커진다(종합) 2013-08-08 15:44:14
항구적으로 과세대상에서 제외키로 했다. 민간주택이면서 임대료 인상규제(5%), 10년이상 의무 임대 등 공공성을 갖는 임대주택법에 따른 준공공 임대주택에 대해선 장기보유특별공제율을 최고 60%까지 인정해주기로 했다. 임대료 인상 억제를 유도하기 위해서다. 재개발·재건축에 따른 조합원 입주권에 대...
<세법개정> 9억원 초과 고가주택 장기보유특별공제 줄인다 2013-08-08 11:31:10
소득이 높은 근로자를 적용대상에서 뺀다. 민간주택이면서 임대료 인상규제(5%), 10년이상 의무 임대 등 공공성을 갖는 임대주택법에 따른 준공공 임대주택에 대해선 장기보유특별공제율을 최고 60%까지 인정해주기로 했다. 임대료 인상 억제를 유도하기 위해서다. 재개발·재건축에 따른 조합원 입주권에 대...
[유망 분양 현장] 경기 화성 '사랑으로 부영', 산업단지 배후…임대수요 풍부 2013-08-07 15:29:00
경기 화성시 향남읍 향남2택지개발지구 b9·b10·b11블록에 임대아파트 ‘사랑으로 부영’ 2788가구를 공급한다. 이 단지는 지하 1층에서 지상 10~29층 총 31개동 규모다. 모두 전용 84㎡로 이뤄져 실수요자의 관심을 모으고 있다. 블록별 가구수는 △b9블록 684가구 △b10블록 980가구 △b11블록 1124가구 등이다....
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