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8·28 전?월세대책 수혜주 ‘소형아파트’ 주목 2013-09-02 14:54:07
신규분양·미분양 물량 기대감 ↑ 정부가 서민 주거불안문제 해소를 위해 지난달 28일 전?월세대책 카드를 내놓으면서 소형아파트의 인기가 더욱 치솟을 전망이다. 이번 대책이 자금여력이 없는 전?월세 수요자들의 매매 전환을 꾀하고, 전셋값 상승과 급격한 월세 전환 등으로 인한 임차인들의 부담 완화에 초점이 맞춰져...
8·28 대책, 연내 12만가구 혜택 2013-09-02 10:34:47
이번 지원으로 생애최초 주택구입과 서민구입자금, 공유형 모기지 등 주택구입자에게는 4조 5천억원이 지원돼 5만 2천여 가구가 혜택을 받게 됩니다. 정부는 또, 근로자서민 전세대출과 다가구 매입임대, 전세임대 등에 2조 7천861억원을 투입해 5만7천600여가구의 주거안정을 지원할 방침입니다. 일반 주택구입자금대출과...
8ㆍ28 대책으로 연내 12만가구 지원 2013-09-02 07:50:42
넉 달간 국민주택기금에서 주택구입과 전세자금으로 지원될 예산은 약 8조원으로 수혜대상 가구는 12만 가구에 이른다고 2일 밝혔습니다. 이 가운데 생애최초 주택구입과 서민구입자금, 공유형 모기지 등 주택구입자에 4조5천억원이 지원돼 5만2천여 가구가 대출을 받게 됩니다. 국토부는 또 근로자서민 전세대출과...
8·28 전월세 대책으로 연내 12만가구 지원 2013-09-02 06:01:16
근로자서민 전세대출로 1조2천억원(3만4천560가구),다가구 매입임대로 7천830억원(9천200가구), 전세임대로 8천31억원(1만3천900가구)등 총 2조7천861억원을 투입해 5만7천600여가구의 주거안정을 지원할 방침이다. 국토부는 각종 금리·조건 완화로 연말까지 대출실적이 늘더라도 기금 예산 증액없이 일단 보유...
전월세시장 안정 대책 잘 활용하려면… 2013-09-01 15:04:34
경우에도 적용된다. 그리고 국민주택기금 ‘근로자·서민 주택구입자금’ 대출 대상을 △부부합산 연소득 6000만원 이하 △주택 가액 6억원 이하 △대출금액 2억원 이하 △적용금리를 소득ㆍ만기에 따라 연 2.8~3.6%로 차등 적용하는 등 다른 대출제도와 균형을 맞춘 것은 나름 합리적이다. 특히 무엇보다 관심을 끄는 ...
공유형 모기지, 만기전 다른 집사면 조기상환해야 2013-09-01 11:40:39
따라서 공유형은 시세차익보다는 안정적인 주거공간 확보가 필요한 사람, 집값이 떨어질까봐 걱정돼 구입을 미루고 있는 사람, 안사자니 집값이 오를까봐 불안해하는 실수요자에게 적합하다고 볼 수 있다. 통상 집을 사는 이유는 크게 거주와 투자목적, 이 두 가지다. 거주가 목적이라면 2년마다 이사 또는 임대료...
부부 연소득 7000만원 이하 '내집 마련' 기회 2013-08-30 17:08:28
국민주택기금 ‘근로자·서민 구입자금’에서 대출 한도(1억원→2억원)와 이자(연 4%→연 2.8~3.6%) 조건이 좋아지기 때문이다. 주거용 오피스텔을 사도 이 같은 혜택을 누릴 수 있다. 여유 자금이 있는 투자자들에겐 임대사업의 장점도 커졌다. 주택 구입 자금 지원과 세금 감면 혜택을 노려볼 만하기 때문이다. 3억원...
전·월세 대책에도 은행창구 한산 2013-08-30 13:37:36
제공되는 국민주택기금 근로자·서민 대출의 경우 주택구입 가능 계층인 중산층과 고소득층에게는 적용되지 않아, 문의를 했다가 별다른 혜택이 없다는 것을 확인하고 발길을 돌리는 고객도 상당한 것으로 알려졌습니다. 또 앞서 전세대출자를 위해 마련된 상품들 역시 세입자가 보증금 반환청구권을 은행에 담보처럼...
"생애 첫 내집마련 모기지, 연립·단독은 왜 안되나" 2013-08-29 17:12:34
쉽지 않아서다. 업계에서는 세입자들의 주거 유형이 다양한데 아파트만 한정한 것은 문제가 있다는 지적이 나온다. 이와 함께 투자지역을 수도권과 지방 5대 광역시로 제한한 것도 역차별이라는 불만이 제기된다. 박원갑 국민은행 부동산 전문위원은 “생애최초 모기지는 1억원을 대출받았을 때 연간 이자비용이 최저 ...
"8·28 전월세 대책, 국회 통과 여부가 관건"-우리 2013-08-29 07:54:58
우리투자증권 애널리스트는 "이번 대책은 서민들의 주거안정을 위한 전월세 대책에 초점을 뒀다"며 "지난 4·1 대책의 실행법안들이 대부분 국회통과가 보류되고 있다는 점을 고려해 볼 때 이번 대책의 핵심도 결국 9월 국회에서 실행법안들의 통과 여부가 될 것"이라고 전망했다.이 애널리스트는 "정부의 지속적인 부동산...