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4·1부동산 대책에 수도권 강보합세 예상 2013-04-07 12:01:00
실수요자와 임대 등을 위한 투자자의 진입을 유도하는 차원에서 긍정적이다. 그리고 전세자금대출 제도를 정비한 것은 전세가격 상승에 따른 대비책으로 적절하다. 준공공임대주택 제도를 도입해 민간임대사업자를 통한 전세시장 안정에 비중을 둔 것도 필요한 부분이다. 관건은 조속한 시행이다. 국회를 통한 입법화...
<도시재생 본격 추진…2014년 선도사업 나온다> 2013-04-04 07:05:12
활용한 민간 임대를 활성화하기 위해 준공공임대주택, 토지임대부 임대주택 제도 등을 도입한다. 15년 이상 경과한 아파트에 대해서는 안전성 확보가 가능한 범위내에서 수직증축 리모델링을 허용하기로 했다. 또 기획재정부, 금융위원회와 함께 대통령 공약인 하우스푸어·렌트푸어 방안도적극 시행한다....
증권사가 본 `부동산종합대책`..."시장회복 촉매" 2013-04-02 09:16:28
하락률이 둔화되고 있고, 2년 만에 강남 재건축 아파트 가격 반등이 나타나고 있다"면서 "이번 대책은 부동산 투자 심리 안정화와 주택 가격 하락 둔화에 촉매가 될 수 있을 것"이라고 말했다. 박 연구원은 "주택가격 하락이 멈추는 순간부터 임대 주택사업 수요가 증가할 수 있다"면서 "주택가격 기대 수익률이 연환산 1....
<증권가 "부동산종합대책 시장회복 촉매 기대"> 2013-04-02 08:14:38
하락률이 둔화되고 있고,2년 만에 강남 재건축 아파트 가격 반등이 나타나고 있다"면서 "이번 대책은 부동산투자 심리 안정화와 주택 가격 하락 둔화에 촉매가 될 수 있을 것"이라고 말했다. 박 연구원은 "주택가격 하락이 멈추는 순간부터 임대 주택사업 수요가 증가할수 있다"면서 "주택가격 기대 수익률이 연환산...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
임대주택제도를 도입하고, 주택임대관리업을 신설하는 등 민간 임대주택시장 활성화 방안도 포함됐습니다. 또, 민간 임대주택에 대해 각종 인센티브를 제공하는 준공공임대주택 제도를 도입합니다. 과거 시장과열기때 도입된 분양가상한제는 신축운영하고, 토지거래허가구역 해제, 개발부담금 한시감면 등 규제개선도...
[4.1부동산 대책] 생애 첫 주택구입 LTV 10% 완화 2013-04-01 17:07:13
구입하면 5년간 양도세가 면제됩니다. 민간 임대사업 활성화를 위해선 세제상 인센티브와 의무를 함께 부여하는 준공공임대주택 제도가 도입됩니다. 이밖에 토지거래 허가구역이 해제되고 15년 넘은 아파트의 수직증축 리모델링도 허용됩니다. 하우스푸어 지원을 위해선 집을 임대주택 리츠에 매각하고 5년간 재임대해 거주...
"행복주택 성공하려면 '소셜믹스'로 개발해야" 2013-03-28 17:02:09
토론회 '임대·분양 주택+상업시설' 복합개발로 슬럼화 방지< '소셜믹스' : 임대·분양 주택 혼합 계획 > 박근혜 정부의 공약인 ‘행복주택’은 주거와 상업시설을 갖춘 복합 개발방식으로 추진될 가능성이 높아졌다. 공공기관과 민간의 전문가들이 참여한 행복주택 전담기관도 꾸려질 것으로 예상된다. 28일...
[Real Estate] '공공분양·도심 역세권·인기신도시'…모델하우스 보러갈 때 기억할 키워드 2013-03-26 15:35:14
유망물량으로 꼽았다. ○저소득층은 공공임대·분양에 관심을 올해가 내집 마련의 적기라고 보는 전문가들이 많다. 집값이 많이 떨어진데다 전셋값 상승세도 만만치 않아서다. 따라서 실수요자라면 신규 분양 물량에 관심을 가질 만하다. 요즘 아파트는 주변시세와 비슷하거나 낮게 공급되는데다, 구입대금을 2~3년에 걸쳐...
[Real Estate] 부동산 '구원투수'…리츠 투자 어때요? 2013-03-26 15:31:12
앞으로 임대주택사업에 뛰어들 계획이다. 임대 수요가 있는 곳에 맞춤형 주택을 공급, 전·월세난 해소에 기여하고 장기적으로 안정적인 임대수익을 거두는 게 목적이다. 이를 위해 주택 수요자들이 선호하는 입지, 규모, 평면 등을 갖춘 사업지를 물색하고 있다. 김 대표는 “향후 추진할 임대주택사업 분야에서 분양계약...
이번주 3곳 2400가구 청약 2013-03-24 17:26:02
국민임대 아파트가 청약접수를 받는다. 36~51㎡ 736가구로 이뤄졌다.29일에는 인천 송도의 ‘센트럴파크 푸르지오 시티(오피스텔)’, 경기 화성시 향남2지구의 ‘모아엘가(민간임대)’ 등이 모델하우스를 개관한다. 도시형생활주택인 서울 석촌동 ‘효성인텔리안’도 같은 날 모델하우스를 선보인다.중흥건설은 세종시...
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