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[4.1부동산 대책] 박합수 국민은행 부동산팀장 2013-04-01 17:08:02
- 또한 부동산 거래활성화를 위해 종전보다 다양하고 깊이 있는 정책을 종합적으로 마련한 것이 차이점. 특히 기존주택을 매입하는 경우에 양도세 감면을 적용한 것은 지금까지 없던 진일보한 정책임. - 단, LTV, DTI 등 대출규제에 대한 제도적 보완이 필요하나, 생애최초 주택구입자에 대한 완화로 그친 것은 한계점임....
<부동산대책> 거래세 얼마나 줄어드나 2013-04-01 17:00:38
신규주택 취득일로부터 3년 내에 종전 주택을 양도하는 사례도포함한다. 이때 확인방법은 매도자는 매매계약서에 시장, 군수, 구청장으로부터 1주택자확인 날인을 받아 매수자에게 주는 방식으로 한다. 매수자는 해당 주택을 산 뒤 양도세 신고 때 확인받은 매매계약서 사본을 과세관청에 내면 된다. 양도세...
<부동산대책> 서민 내집마련 위해 연말까지 LTV·DTI 예외 2013-04-01 17:00:08
특단의 조치로 이해해달라"고 설명했다. 생애최초주택자금대출을 받는 소득 요건은 부부합산 연 5천500만원 이하에서 6천만원 이하로 높아진다. 지원규모는 2조5천억원에서 5조원으로 불어난다. 대출금리는 60㎡ 이하에 3억원 이하가 연 3.3%로, 60㎡ 초과 85㎡ 이하에 3억원초과 6억원 이하가 연 3.5%로...
새정부 경제정책 방향 배경과 의미 2013-03-29 22:46:13
예고대로 이번 대책은 시장 부양보다는 공공임대주택 확대 등 서민주거 안정에 초점이 맞춰져 있습니다. 다주택자 양도세 중과 폐지와 분양가 상한제 폐지 등은 이미 지난 정부때부터 추진했지만 국회의 벽을 넘지 못하고 있습니다. 특히, DTI(총부채상환비율) 규제 등 금융규제는 가계부채 등 부작용을 우려해 포함되지 ...
동네 식당·제과점 등 80개 영세 자영업종 소득세 부담 소폭 줄어든다 2013-03-28 17:10:54
5000만원인 한식점(3인가족 기준)의 경우 단순경비율이 종전 88.6%에서 89.2%로 5% 인상되면 필요경비를 30만원 더 인정받아 산출세액이 3만6000원에서 절반인 1만8000원으로 줄어든다.국세청은 반면 방송프로그램 제작 및 공급, 영화제작, 배우, 애완동물 및 관련용품, 작가, 가수, 연예보조서비스 등 28개 업종은...
동네 식당·제과점·대리운전 소득세 부담 축소 2013-03-28 12:00:17
수입금액이 5천만원인 한식점(3인가족 기준)의 경우 단순경비율이 종전 88.6%에서 89.2%로 5% 인상되면 필요경비를 30만원 더 인정받아 산출세액이 3만6천원에서 1만8천원으로 줄어든다. 방송프로그램 제작 및 공급, 영화제작, 배우, 애완동물 및 관련용품, 작가, 가수, 연예보조서비스 등 28개 업종은 단순경비율...
<美 다우지수 사상최고…그러나 韓증시 약세> 2013-03-27 10:57:48
상승한 14,559.65에 거래를 마쳤다. 이로써 다우지수는 종전 사상 최고치였던 지난 14일의 14,539.14를 넘어섰다. S&P 500 지수도 종가 기준으로 사상 최고치인 지난 2007년 10월의 1,565.15에 1.38포인트 차이로 바짝 다가섰다. 뉴욕증시의 강세 배경은 미국 주택시장 회복이었다. 미국의 대도시...
美 증시, 랠리 재개…다우 또 사상 최고치 경신 2013-03-27 06:30:23
각각 기록했다.다우 지수는 종전 사상 최고치였던 지난 14일의 1만4539.14를 넘어섰고 s&p 500 지수는 종가 기준으로 사상 최고치인 2007년 10월의 1565.15에 1.38포인트 차이로 다가섰다.미국의 2월 내구재 주문은 시장의 예상을 깨고 전월보다 5.7% 증가했다. 지난 1월의 3.8% 감소에서 증가로 반전된 것은 물론...
한신평 "'BBB'등급 건설사 유동성위험 부각 우려" 2013-03-26 16:00:18
밀렸다.이는 해외사업의 선수금 유입 감소와 주택경기 침체로 매출 채권 혹은 재고자산 등 운전자본 부담이 확대됐고, 재무부담 확대와 만기 단기화로 1년 이내 차입금 상환부담이 증가한 탓이다. 이와 함께 프로젝트파이낸싱(pf) 우발채무 규모의 감소에도 불구하고 자금조달여건 악화로 인해 pf 만기가 단기화된 점도 부...
분양가 저렴한 아파트 저층, 봄날이 온다 2013-03-26 10:58:27
있어 더욱 눈길을 끈다. 종전 10%였던 계약금을 수요자들의 초기자금부담 완화를 위해 정액제로 실시하고 있으며 발코니를 무상으로 확장해주는 등 층향에 따라 다양하고 파격적인 특별분양혜택을 실시하고 있어 수요자들의 높은 호응을 얻고 있다. 이 아파트는 지하 6층~지상 30층 44개동, 전용면적 59~145㎡로 이뤄진 총...
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