정부 11.3 부동산 규제, 공공분양에는 영향 적어 2016-11-11 18:26:23

등을 강화하는 내용을 담고 있다. 조정대상지역은 서울 25개구와 경기와 부산 중에서는 일부지역, 세종시 등을 지정했다. 강남 4구(서초, 강남, 송파, 강동)와 과천시를 제외한 지역은 전매제한기간이 기존 6개월에서 1년 6개월로 늘어나며 강남 4구와 과천시는 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 조정된다. 또...

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• #정부 113 #대책 #예정 #영향 #전매제한 #서울 #다산신도시 #단지 #공공분양

미분양 무덤 용인, 11.3 대책 ‘반사이익’ 2016-11-10 15:28:24

전매 제한을 강화한 조정대상지역에서 제외되면서 투자 기피 지역에서 선호 지역으로 바뀐 겁니다. 이 때문에 최근 이 지역에 문을 연 견본주택에는 투자자들의 발길이 이어지고 있습니다. 실제로 대우건설이 분양에 나선 `수지 파크 푸르지오`는 견본주택 개관 3일 만에 2만5,000명의 인파가 몰렸습니다. `수지 파크...

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• #미분양 무덤 #단지 #지역 #용인 #규모 #발길

11.3 규제 적용 제외 강남권 단지 `송파 두산위브` 2016-11-09 10:07:33

규제의 조정대상 지역은 서울 전지역과 경기도 과천시·성남시의 민간택지 및 공공택지 그리고 경기도 하남시·고양시·동탄2지구·남양주시의 공공택지, 부산시 해운대구·연제구·동래구·남구·수영구의 민간택지, 세종특별시의 공공택지다. 이번 대책의 주요 골자는 전매제한기간 강화, 재당첨 제한, 세대주 1순위 제한...

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• #113 규제 #단지 #규제 #적용 #이번 #발표 #대책 #분양 #분양권

<11.3대책 파장> 분양시장은 '풍선효과', '분양연기' 혼란 2016-11-06 11:13:56

있다"고 말했다. '청약 조정대상지역'에 포함됐지만 3일 이전에 입주자모집공고를 받아 분양권전매가 자유로운 아파트에는 '막차수요'가 대거 몰리며 청약과열이 빚어졌다. 지난 3일 청약을 받은 세종시의 '캐슬앤파밀리에 디아트 세종'은 445가구 모집에 무려 11만706명이 몰렸는가 하면,...

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• #분양시장은 풍선효과 #청약 #분양 #1순위 #규제 #이후 #대책 #분양일정 #아파트

꿋꿋한 '뉴스테이', 11·3 부동산 대책 피했다 2016-11-04 09:46:54

게 골자다. 청약 시장이 과열된 지역을 ‘조정대상지역’으로 지정하고, 이들 지역에 전매제한 기간 강화(부산 제외), 재당첨 제한, 1순위 제한 등을 적용하기로 했다.때문에 분양과는 다른 임대주택인 뉴 스테이는 영향이 없을 전망이다. 뉴 스테이는 청약 제한, 전매제한 등의 규제에서 자유롭다. 최대 8년간...

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• #꿋꿋한 뉴스테이 #공급 #단지 #대책 #스테이

연내 1만6000여가구 쏟아지는 부산·울산·경남…부동산 규제 피할까 2016-11-04 09:25:22

5개 구)이 ‘조정대상지역’으로 지정됐다. 하지만 부산은 1순위 청약기준이 강화됐을 뿐 현행 주택법상 전매제한 적용이 되지 않아 타 규제지역 대비 시장의 위축은 덜할 것으로 예측된다.이에 따라 기존에 인기를 끌었던 부산을 포함해 인근 울산·경남 등 영남권 지역 신규 분양시장도 훈풍을 이어갈...

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• #연내 1만6000여가구 #분양 #부산 #전용면 #단지 #1순위 #이달 #경남 #울산

"청약규제 전 막차타자"…세종·동탄2 등 청약 대박 2016-11-03 22:15:01

등 '청약 조정대상지역'의 아파트 분양권 전매가 전면 금지되면서 같은날 1순위 청약을 받은 세종시와 화성 동탄2신도시, 서울 등지의신규 분양 아파트에 청약자들이 대거 몰렸다. 이들 지역에서 분양권 전매가 가능한 사실상 마지막 아파트여서 '막차'에 올라타려는 수요자들이 청약에 참여한 것으로...

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• #청약규제 전 #경쟁률 #청약 #아파트 #전매 #평균 #분양 #이날

[11·3 부동산 대책] "3개월마다 시장 모니터링…필요하면 규제지역 추가 지정" 2016-11-03 18:06:04

것도 검토하겠다.”▷조정대상지역은 언제 해제하나.“시장 상황을 지속해서 모니터링해 조정대상지역으로 선정한 이유가 사라졌다면 제외 여부를 검토하겠다. 법적 안정성과 예측 가능성 등을 고려해 3개월이나 6개월 단위로 지표를 분석하고 해당 지역 주택시장 흐름을 판단해 조정지역을 해제하거나 추가로...

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• #113 부동산 #지역 #청약경쟁률 #부산 #선정 #과열

[분석플러스] 건설주, 부동산 대책에도 '잠잠'…주가 영향은? 2016-11-03 10:43:50

비롯한 37개 자치단체를 '청약 조정대상지역'(조정 지역)으로 지정하고 청약 규제를 대폭 강화했다. 조정 지역에서는 세대주가 아니거나 2주택 이상 보유자에게 1순위 자격 제한, 일정 기간 재당첨 금지 등의 제재가 가해진다.채상욱 하나금융투자 연구원은 "그동안 건설업은 국내 건설 경기 회복에 따라...

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• #분석플러스 건설주 #부동산 #대책 #청약 #제한 #부정적 #주가