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공공주택 건설에 민간 경쟁체제 도입...LH 독점 깨진다 2023-12-12 10:27:40
대가 기준도 현실화할 방침이다. 사업 인허가 땐 지자체가 공기와 대가 적정성을 검토하도록 해 과도한 공기단축과 공사비 삭감을 방지할 계획이다. 공동주택 적정 공기 산정 가이드라인도 마련한다. 그동안 낮은 감리비가 적용됐던 분양가 상한제가 적용되는 공공주택에도 적정 수준의 감리비가 지원되도록 부족분을 건축...
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서울 강서구 화곡동 등 6곳 모아타운 지정…7천 가구 공급 2023-12-08 10:31:20
연접한 구역으로 구역 3,509가구 모아주택과 함께 공공청사와 공원 등이 들어선다. 강동구 둔촌동 77번지 일대는 1,168가구 모아주택과 3,500㎡ 공원을 신설하고 공영주차장(80면)이 조성된다. 또한 제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 용도지역을 상향해 조화롭고 창의적인 건축물을 건축할 수 있도록 가이드라...
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[서미숙의 집수다] 17년만에 부과 앞둔 재건축 부담금…엇갈리는 희비 2023-12-08 08:43:51
재건축 사업 역시 재초환이 부담이 될 수밖에 없다. 한 재건축 단지의 조합장은 "재건축 개발이익은 임대주택이나 기부채납 등 공공기여로 떼어가고 있고, 주택 매도 시 시세차익은 양도소득세로 환수해가는데 미실현이익에 대해 높은 부담금까지 매기는 것은 이중과세"라며 "부담금을 내고 집값이 떨어지면 정부가 손실을...
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서초 '서리풀 보이는 수장고' 설계…'건축 노벨상' 받은 회사가 맡는다 2023-12-06 18:38:57
세계적인 건축사무소다. 서울시는 서리풀 보이는 수장고 국제설계공모전 최종 당선작으로 헤르조그&드뫼롱의 작품(조감도)을 선정했다고 6일 밝혔다. 수장고는 ‘서리풀 특별계획구역 개발사업’ 시행자가 옛 국군정보사 부지(대지면적 5800㎡)에 1260억원을 투입해 건축물을 기부채납(공공기여)하는 방식으로 조성된다....
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한남5구역 '동별 높이 조정'…"남산 잘 보인다" 2023-12-06 17:42:41
35%에서 30%로 줄었다. 건폐율은 대지면적에 대한 건축 바닥면적 비율로, 이 숫자가 낮을수록 동 간 사이가 넓어 단지가 쾌적해진다. 구역 내 ‘7층 이하 제2종일반주거지역’의 7층 규제도 완화한다. 후면부 일부 동에 대한 7층 이하 규제를 풀어 12층으로 개발이 가능하게 했다. 건축물 동수는 66동에서 52동으로 줄고,...
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'서리풀 수장고', 英 테이트모던 설계한 '헤르조그 앤 드뫼롱'이 맡는다 2023-12-06 11:15:02
앤 드뫼롱은 건축계 노벨상으로 불리는 프리츠커 건축상을 2001년 수상한 스위스 건축사로 중국 베이징올림픽 주경기장과 독일 함부르크 엘프필하모니 등을 설계했다. 서울시는 ‘서리풀 보이는 수장고’ 국제설계공모 최종 당선작에 스위스 ‘헤르조그 앤 드뫼롱(Herzog & de Meuron)社’ 작품이 최종 선정됐다고 6일...
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LH, 내년 전세사기 피해주택 5000가구 매입…재원도 추가 확보 2023-12-04 14:18:56
수준의 저렴한 임대조건으로 최대 20년간 공공임대주택으로 공급한다. LH는 최대한 많은 전세사기 피해자가 주거지원을 받을 수 있도록 기존에 적용하던 매입 제외요건을 대폭 완화했다. 기존 주택매입 시 LH는 10년 이내의 주택만 매입하고 있지만, 피해주택의 경우에는 건축연령 제한을 적용하지 않는다. 또한, 지리적...
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LH, 내년 '전세사기 피해주택' 5천가구 매입…재원마련도 2023-12-04 10:46:19
20년간 공공임대주택을 공급한다. 앞서 LH는 최대한 많은 전세사기 피해자를 구제하기 위해 기존에 적용하던 매입 제외요건도 대폭 완화했다. 기존 주택매입 시 LH는 '10년 이내의 주택'만 매입하고 있지만, 전세사기 피해주택의 경우에는 건축연령 제한을 적용하지 않는다. 다만 불법(위반) 건축물, 경·공매 낙찰...
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LH, 전세사기 피해주택 매입 수시 접수 2023-12-04 10:11:07
30~50% 수준의 저렴한 임대조건으로 최대 20년간 공공임대주택으로 공급한다. LH는 기존에 적용하던 매입 제외요건을 대폭 완화했다. LH는 10년 이내의 주택만 매입하고 있지만, 피해주택의 경우에는 건축연령 제한을 적용하지 않는다. 다만, 불법(위반)건축물, 경·공매 낙찰 후 인수되는 권리관계가 있는 주택, (반)...
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'서초 성뒤마을' 올해 뉴홈 사전청약 무산…대방동 군부지 주목 2023-12-03 08:20:00
연내 공급이 어려워졌다. 토지임대부 주택은 공공이 토지를 소유하고 건축물만 일반에 분양하는 공공분양주택이다. 분양가가 시세보다 싼 만큼 '반값 아파트'로도 불리지만, 토지 임대료를 내야 한다. SH 관계자는 "성뒤마을은 지구단위계획 변경 등의 절차가 늦어져 올해 사전청약을 할 수 없게 됐다"고 밝혔다....
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